Bir ipotek için kredinizi yürütmek kredinizi incitiyor mu?
Özet:
Bir ipotek kredi puanınız üzerinde hem olumlu hem de olumsuz etkilere sahip olabilir. Bir yandan, ipoteğinize zamanında ödeme yapmak zaman içinde kredi puanınızı artırabilir. Ayrıca, bir ipoteğe sahip olmak, genellikle olumlu bir faktör olarak görülen kredi portföyünüzü çeşitlendirebilir. Ancak, bir ipotek başvurusu yapmak, sert bir kredi soruşturması nedeniyle kredi puanınızı geçici olarak düşürebilir. İpotek ödemeleri rutin olarak kredi puanlarına göre muhasebeleştirilirken, kira ödemelerinin kredi bürolarına bildirilmedikçe genellikle daha az etkisi olduğunu belirtmek önemlidir.
1. Bir ipotek kredi puanınızı nasıl etkiler??
Bir ipotek, uzun bir ödeme geçmişi oluşturarak kredi puanınızı olumlu bir şekilde etkileyebilir. Ancak, kaçırılan ipotek ödemeleri kredi puanınızın düşmesine neden olabilir.
2. Kredi çeşitliliği kredi puanınızda hangi rol oynar??
Kredi kartları, otomobil kredileri ve ipotek gibi farklı kredi türleri, kredi çeşitliliği sağlayarak kredi puanınızı olumlu yönde etkileyebilir.
3. Bir ipotek başvurusu yapabilir, kredi puanınızı incitebilir?
Evet, bir ipotek başvurusu yapmak, kredi verenler tarafından gerçekleştirilen sert kredi soruşturması nedeniyle kredi puanınızı geçici olarak düşürebilir.
4. İpotek ödemeleri kredi puanı etkisi açısından kira ödemeleri ile nasıl karşılaştırılır??
İpotek ödemeleri genellikle kredi puanlarına otomatik olarak hesaplanırken, kira ödemelerinin kredi bürolarına bildirilmedikçe daha az etkisi olabilir.
5. İpotekler için alışveriş yapmak kredi puanınızı etkiler mi?
Hayır, 45 günlük bir süre içinde birden fazla ipotek soruşturması, ipotekler için en yaygın olarak kullanılan kredi puanlama modeli olan FICO tarafından tek bir soruşturma olarak sayılır.
6. Bir ipotek almanın potansiyel dezavantajları nelerdir?
Bir ipotek için başvuruda bulunmanın ilk süreci kredi puanınızı geçici olarak düşürebilir. Ayrıca, eksik ipotek ödemelerinin kredi puanınız üzerinde olumsuz bir etkisi olabilir.
7. Zamanında kira ödemek kredi puanınızı iyileştirebilir?
Kredi bürolarına bildirilirse, bazı kredi puanlama modellerinde kira ödemeleri dikkate alınabilir.
8. Bu makalenin yazarları kimler?
Bu makalenin yazarları Teddy Nykiel ve Bev O’Shea.
9. Bir ipotek tipik olarak ne kadar sürer?
İpotekler genellikle 15 ila 30 yıllık ödeme gerektirir.
10. Sıkı kredi soruşturması nedir?
Bir borç veren, kredi başvuru sürecinin bir parçası olarak kredinizi kontrol ettiğinde, kredi puanınızı geçici olarak düşürebilen sert bir kredi sorgulaması meydana gelir.
11. Bir ipotek kredi oluşturmaya yardımcı olabilir mi?
Evet, bir ipotek üzerinde zamanında ödeme yapmak zaman içinde kredi puanınızı oluşturmaya yardımcı olabilir.
12. İpotek alması kredi çağına nasıl katkıda bulunur??
Bir ipotek, kredi geçmişinizin uzunluğuna katkıda bulunur, bu da kredi puanlarını hesaplarken olumlu bir faktör olabilir.
13. Kredi çeşitliliğinin önemi nedir?
İpotek gibi farklı kredi türlerini içeren kredi çeşitliliği, kredi puanları üzerinde olumlu bir etkiye sahip olabilir.
14. Kira ödemeleri kredi puanlarını iyileştirebilir?
Kira ödemelerinin, kredi bürolarına özel olarak bildirilmedikçe kredi puanları üzerinde sınırlı etkisi olabilir.
15. Birden fazla ipotek soruşturması kredi puanlarını olumsuz etkileyebilir mi?
Hayır, kısa bir süre içinde birden fazla ipotek soruşturması genellikle kredi puanlama modelleri tarafından tek bir soruşturma olarak sayılır.
Önceden almak kredinizi incitiyor mu
Experian’ın çeşitliliği, eşitliği ve dahil edilmesi
Bir ipotek kredi puanınızı nasıl etkiler??
Teddy, üniversiteden önce, sırasında ve sonrasında para yönetme konusundaki konuları ele aldığı Nerdwallet ile eski bir öğrenci kredisi yazarıdır. Çalışmaları Associated Press, USA Today, Chicago Tribune ve Reuters.
Bev O’Shea
Kişisel finans yazarı | MSN Para, Kredi.com, Atlanta Journal-Constitution, Orlando Sentinel
Bev O’Shea, tüketici kredisi, dolandırıcılık ve kimlik hırsızlığı konusunda eski bir nerdwallet otoritesidir. Auburn Üniversitesi’nden gazetecilik alanında lisans derecesine ve Georgia Eyalet Üniversitesi’nden eğitim alanında yüksek lisans derecesine sahiptir. Nerdwallet’e gelmeden önce günlük gazeteler, MSN Para ve Kredi için çalıştı.com. Çalışmaları New York Times, The Washington Post, The Los Angeles Times, MarketWatch, USA Today, MSN Para ve başka yerlerde yayınlandı. Twitter: @Beverlyoshea.
3 Mayıs 2021 güncellendi
Kathy Hinson
Kurşun Atama Editörü | Kişisel Finans, Kredi Puanlama, Borç ve Para Yönetimi
Kathy Hinson, Nerdwallet’te temel kişisel finans ekibine liderlik ediyor. Daha önce, Portland’daki Oregon’da 18 yılını, tasarım ve düzenleme için kopya masası şefi ve ekip lideri de dahil olmak üzere rollerde geçirdi. Önceki deneyim, Los Angeles Times dahil olmak üzere birkaç Güney Kaliforniya gazetesi için haber ve kopya düzenleme içerir. Bir bekar kazandı’Iowa Üniversitesi’nden Gazetecilik ve Kitle İletişiminde S derecesi.
Burada yer alan ürünlerin çoğu veya tamamı bizi telafi eden ortaklarımızdan. Bu, hangi ürünleri hakkında yazdığımız ve ürünün bir sayfada nerede ve nasıl göründüğünü etkiler. Ancak, bu değerlendirmelerimizi etkilemez. Görüşlerimiz bizim. İşte ortaklarımızın bir listesi ve işte nasıl para kazanıyoruz.
Daha çok bu ipotek kişisel finans
Bir ev satın alma zamanı geldiğinde, az sayıda insan tamamen nakit olarak ödeyebilir.
Çoğu bir ipotek veya ev kredisi tercih etmek. Tüm büyük kredi hatları gibi, kredi raporunuzda bir ipotek görünecektir. Bu muhtemelen iyi bir şey: Bir ipotek, kabul edildiği gibi ödeme yapmanız koşuluyla, uzun vadede kredinizi oluşturmaya yardımcı olabilir. Burada’neden.
Kredi Raporu Check-up’a ihtiyacım var?
Ücretsiz kredi raporunuza sahip olmak ve her zaman elden puan almak için bir hesaba kaydolun.
Başlamak
Bir ipotek kredi geçmişinize katkıda bulunur
Hiçbir şey kredi puanını ödeme geçmişinizden daha fazla etkilemez.
İpotekler genellikle 15 ila 30 yıllık ödemeler gerektirir, bu da zamanında ödemeler yaparak puanınızı cilalamak için bolca zamandır. Sonunda kredinizin yaşına veya ne kadar sürdüğünüze katkıda bulunabilir’ve kredi vardı, bu da yardımcı olabilir.
Öte yandan, ödemeleri kaçırırsanız, kredi puanınızda bir düşüş bekleyin.
Bir ipotek kredinizi çeşitlendirir
Kullandığınız kredi türleri – kredi kartları, otomatik krediler, ipotek – puanınızı da etkiler, ancak zamanında ödeme kadar değil. Kredi konuşmasında, kredi kartlarınız döner (yeniden kullanılabilir) kredidir ve ipotek bir taksit kredisidir .
Genel olarak, ne kadar çok kredi çeşitliliği, o kadar iyi ve bir ipotek karışıma katkıda bulunur.
Flip tarafı
Genel olarak, bir ipotek kredinizi oluşturmalıdır, ancak ilk başta bir düşüşe neden olabilir. Bir ipotek başvurusunda bulunduğunuzda, borç veren sizi onaylayıp onaylamayacağınızı belirlemek için kredinizi kontrol edecektir. Bu, kredi puanınızı geçici olarak birkaç puan azaltabilen sert bir kredi sorgusunu tetikler.
Çoğu durumda, borç veren, kredi puanlarınızı büyük kredi bürolarının üçünde de kontrol edecek ve ödeyeceğiniz ipotek oranını belirlemeye yardımcı olmak için orta puanı kullanacaktır. Bu soruları kredi raporlarınızda görebilirsiniz. (Kredi raporunuzu ücretsiz olarak kontrol edebilir ve Kredi Puanınızı NerdWallet ile izleyebilirsiniz.)
Bir ipotek için alışveriş yapıyorsanız, birden fazla soruşturma puanınıza zarar vermemelidir. İpoteklerden en çok kullanılan kredi puanlarını üreten FICO, 45 gün içinde birden fazla soruşturmayı tek bir soruşturma olarak sayıyor.
İpotek ödemeleri vs. kira
Zamanında bir ipotek ödemek, kredi puanınızda büyük bir fark yaratabilir – ve aynı tutarı kira zamanında ödemek tipik olarak.
Kira ödemeleri bazı puanlama modellerinde rapor edilirlerse (ve bu ödemeleri kredi bürolarına bildirmek için kira raporlama hizmetleri mevcuttur).
Ancak ipotek ödemeleri genellikle sizin tarafınızdan herhangi bir özel çaba olmadan rapor edilir ve rutin olarak kredi puanlarına girer.
Yazarlar Hakkında: Teddy Nykiel, nerdwallet için eski bir kişisel finans ve öğrenci kredisi yazarıdır. Çalışmaları Associated Press, USA Today ve Reuters tarafından yayınlandı. Devamını oku
Bev O’Shea, Nerdwallet’te eski bir kredi yazarıdır. Çalışmaları New York Times, Washington Post, MarketWatch ve başka yerlerde yayınlandı. Devamını oku
Benzer bir notta.
Giymek’yeni bir kredi kartı almıyorum’Bir ipotek başvurusu yapmak
Borç verenler sadece kredi puanınızdan daha fazlasına bakar
Alışverişi Değerlendirin? Burada’S Kredinizi Nasıl Koruyabilirsiniz?
Hızlı kurtarma: avantajlar ve tuzaklar
Kişisel finansmanda daha da derinlemesine dalış
Ücretsiz Kredi Puanı
Nerdwallet tarafından
Geç ödemelerden kaynaklanan kredi puanı hasarını en aza indirin
Bev O’Shea, Amanda Barroso
Bir ev satın almak için hangi kredi puanına ihtiyacınız var?
Bev O’Shea, Kate Wood
Nerdwallet ana sayfası
Tüm doğru para hareketlerini yap
Kredi kartları
Finansal planlama
Finansal Haberler
Küçük iş
Uygulamayı indirin
Feragatname: NerdWallet, bilgilerini doğru ve güncel tutmaya çalışıyor. Bu bilgiler, bir finans kurumu, servis sağlayıcısı veya belirli bir ürünü ziyaret ettiğinizde gördüğünüzden farklı olabilir’s sitesi. Tüm finansal ürünler, alışveriş ürünleri ve hizmetleri garanti olmadan sunulmaktadır. Teklifleri değerlendirirken lütfen finansal kurumu inceleyin’S Hüküm ve Koşullar. Önceden nitelikli teklifler bağlayıcı değil. Kredi puanınız veya kredi raporunuzdaki bilgilerle tutarsızlıklar bulursanız, lütfen doğrudan TransUnion® ile iletişime geçin.
Nerdwallet Compare, Inc. NMLS Kimliği# 1617539
California: Kaliforniya Finans Borç Verme Kredileri Finansal Koruma ve İnovasyon Finans Kredisi Lisansı #60DBO-74812 Dairesi uyarınca düzenlenmiş
Nerdwallet Insurance Services, Inc aracılığıyla sunulan mülk ve yaralı sigorta hizmetleri. (CA ikamet lisansı hayır. OK92033) Mülk ve Yaralı Lisansları
Nerdwallet ™ | 55 Hawthorne St. – 11. Kat, San Francisco, CA 94105
Önceden almak kredinizi incitiyor mu?
Orada’S Hayalinizdeki eve inme ihtimalinizi artırmak için atmanız gereken önemli bir adım: Borç verenle ipotek kredisi için ön plana çıkma.
Bunu yaparsanız, satıcılar sizi daha çekici bir alıcı olarak görecektir. Birden fazla teklif alırlarsa, satıcıların bir ipotek için önceden hazırlanan alıcıları seçme olasılığı henüz finansman elde etmemiş olanlardan daha yüksektir.
Ancak bir ipotek için önceden hazırlanmak üç haneli FICO kredi puanınızı incitiyor mu?? Biraz, ancak kredi puanınızdaki düşüş geçici olacak. Ve önceden hazırlanmanın avantajları, puanınıza küçük vuruştan çok daha ağır basıyor.
Mortgage Öncesi Nasıl Çalışır??
Sen ne zaman’bir ev için alışveriş yapmak,’Ne kadar gayrimenkulü karşılayabileceğinizi bilmek faydalı. Bir ipotek önlemi, bunu belirlemenize yardımcı olur.
Öncelik süreci sırasında’Borç verenin gelirinizi doğrulayabilmesi için en önemli finansal belgelerinizin kopyalarını gönderin. Bunlar genellikle son 2 aylık banka hesabı beyanlarınız, en son iki maaş çekimi, son iki vergi beyannameniz ve son 2 yıldan itibaren W-2 formlarınız gibi belgelerdir. Sen’Ayrıca kredi raporlarınızı ve kredi puanınızı kontrol etmek için borç verenin iznini verecek.
Borç vereniniz bu bilgilere sahip olduktan sonra, size ne kadar ipotek parası ödünç vermeye istekli olduğunu belirleyecektir. Borç verenin bu bilgileri size yazılı bir ön planda sunacaktır.
Bu mektup önemli. İlk sen’ne kadar büyük bir ipotek için hak kazanabileceğinizi tam olarak bilirim. Bu, yapabileceğiniz evlere bakarak zamanınızı boşa harcamanızı engelleyecektir’TABSİ. Borç vereniniz sizi 250.000 dolarlık bir ipotek için ön plana çıkarırsa,’300.000 $ veya daha fazla maliyetli evlere bakmaya zahmet.
İkincisi, satıcılar, önceden yazma mektupları olan alıcıları, yapmayanlardan daha çekici olarak görüyorlar’T. Satıcılar, alıcılar zaten bir kredi için onaylanmışsa, ev satışlarının düşme olasılığının çok daha düşük olduğunu biliyorlar. Bir ev için bir teklif savaşına girerseniz ve teklifiniz kabaca diğer alıcılara eşittir’Öncelendirildi, satıcının teklifinizi seçme olasılığı daha yüksek.
Bir ipotek için önceden hazırlanmak için hiçbir maliyeti yoktur ve birden fazla borç verenle önceden hazırlanabilirsiniz.
Giymek’Öncesi bir ipotek için ön yeterlilikle karışmakla karıştırın. Prequalified olduğunuzda, kredi verenlere yalnızca her ay ne kazandığınızı söylersiniz. Borç verenler daha sonra bilgilerinizden ne kadar kredi alabileceğinizi tahmin ederler, ancak’t Kredinizi kontrol edin veya gelirinizi doğrulayın. Satıcılar Don’t Önceden nitelikli alıcıların önceden hazırlanmış olanlar kadar güvenilir olduğunu düşünün.
Bir ipotek kredinizi incitiyor mu?
Bir ipotek almak sizin için büyük bir kilometre taşıdır ve krediniz. Yeni başlayanlar için, bir ipotek sağlamak için gerekli krediyi oluşturmak ve korumak büyük bir kazançtır. Bir ipotek sorumlu bir şekilde yönetmek, zamanında kredi ödeme, farklı kredi türlerini ele alma ve büyük, uzun vadeli bir hesap tutma yeteneğinizi gösterir, bunların hepsi zaman içinde kredi puanınız için olumlu kazançlara katkıda bulunabilir.
Bununla birlikte, yol boyunca, bir ipoteğin kredinize zarar verebileceği, kredinizi ödemede zorluklarla karşılaşırsanız, küçük bir yumru veya daha ciddi türbülansa neden olabileceği zamanlar vardır. İşte bir ipotek aldığınızda sizin ve krediniz karşılaşabileceğiniz iniş ve çıkışlardan birkaçı.
Yeni bir ipotek kredi puanınızı geçici olarak düşürebilir
Bir borç veren kredi puanınızı çektiğinde ve bir kredi başvurusunun bir parçası olarak rapor verdiğinde, soruşturma kredi puanınızda küçük bir düşüşe neden olabilir (genellikle beş puandan az). Bununla birlikte, etki küçük ve geçici olduğu için bu bir endişe olmamalı ve kendi başına kredi puanınıza önemli hasara neden olmamalı veya bir borç verenin kararını etkilememelidir. Buna ek olarak, kredi puanlama modelleri, bir kredi için oran alışverişini olumlu bir finansal hareket olarak tanır ve genellikle sınırlı bir dönemde birden fazla soruşturmayı sadece bir etkinlik olarak kabul eder.
Bununla birlikte, yeni kredi kartları veya öğrenci kredisi refinansı gibi kesinlikle ihtiyacınız olmayan kredi başvurusunda bulunmanın zamanı değil. İpotek kredisi kapandıktan ve evin sizinse bu başvuruları daha sonra kaydedin.
Henüz resmi bir kredi başvurusu yapmıyorsanız, ancak ne kadar evi karşılayabileceğinizi bilecek şekilde ön yeterlilik almak istiyorsanız, borç verenin ön yeterliliğini muhtemelen “yumuşak” bir soruşturmaya dayandıracaktır. Bu tür bir soruşturma kredi puanlarınızı etkilemez.
Bir ipotek için onaylandıktan ve krediniz kapandıktan sonra, kredi puanınız tekrar düşebilir. İyi Haber: Ev krediniz için zaten onaylanmış olduğunuz için, bu geçici düşüş çok önemli olmayabilir.
Yeni bir ipotek aldığınızda neden puanınız düşüyor? İpoteğiniz büyük bir kredi ve yepyeni. Kredi puanlama modellerinin, ödemelerinizi zamanında yapmada başarılı olacağınızı gösterecek kanıt yok. Yeni bir hesap ayrıca, kredi puanınızın küçük bir bölümünü oluşturan bir faktör olan hesaplarınızın ortalama yaşını düşürür. Kredi puanınızdaki bu geçici düşüş, kredinizi zamanında birkaç ay ödedikten sonra çözülmeye başlamalıdır, diğer tüm şeyler eşittir.
Bir ipotek kredi puanınıza nasıl fayda sağlayabilir?
Kredi puanınızdaki bu erken düşüşler, bir ipoteğin krediniz için sahip olabileceği potansiyel ile karşılaştırıldığında küçüktür. Bunu daha net bir şekilde anlamak için, FICO ® puanınızı hesaplamaya yönelik faktörleri düşünün ☉:
- Ödeme geçmişi: Tipik bir ipotek.
- Kredi karışımı: İpotek ve otomobil kredileri gibi taksitli kredilerin bir karışımını yöneterek ve döner kredi kartı hesapları, farklı kredi türlerini ele alma yeteneğinizi gösterirsiniz.
- Kredi geçmişinin uzunluğu: Yeni bir ipotek bu metriğe karşı, kredinin ömrü boyunca çalışmasına rağmen, ipotek uzun vadeli bir hesap haline gelir.
Tipik bir ipoteğin büyüklüğü de sizin lehinize oynayabilir. Kredinin ömrü boyunca zamanında ödemeler yapın ve ipoteğinizin krediniz üzerindeki olumlu etkisi uzun ömürlü olacaktır.
Bir ipotek kredinize nasıl zarar verebilir?
Tabii ki, hikayenin diğer tarafı var. İpoteğinizi zamanında geri ödemekte sorun yaşıyorsanız, kredi puanınız neredeyse kesinlikle acı çekecektir. İpotek ödemenizi son tarihte veya daha önce yapmak her zaman iyi bir fikir olsa da, krediniz için gerçek sorun bir ödemeyi kaçırdıktan yaklaşık bir ay sonra başlar. Çoğu ipotek borç veren, sizi geç bir ücretle cezalandırmadan önce 15 günlük bir lütuf süresi uzatır. Ödeme 30 gün veya daha fazla geçmişse, kredi raporlama kuruluşlarına geç rapor ederler.
30 günlük bir geç ödemenin bile krediniz üzerinde kalıcı bir etkisi olabilir. Ödeme geçmişi, kredi puanınızın% 35’ini oluşturur ve hesaplamasında en büyük faktördür. Kredi raporunuzda yedi yıl boyunca geç ödeme yapılacaktır, ancak etkisi zamanla azalır. İzole 30 günlük geç ödeme, birden fazla geç ödemeden daha az zarar verici veya 60 veya 90 gün geçtikten sonra.
Haciz’e giren ödenmemiş bir ipotek kendi problemlerini yaratır. Bir hacizde, birden fazla kaçırılan ödeme, ipotekinizin temerrüde düşmesine neden olur. Kredi sözleşmenizin bir parçası olarak, borç vereniniz mülkünüzü ele geçirme ve paralarını geri kazanma hakkına sahiptir. Haciz’e yol açan kaçırılan ödemeler – 1220 gün veya birbirini takip eden dört kaçırılan ödemeler tipiktir – kredinize ciddi zarar verecektir. Hacizin kendisi de kredi raporunuzda negatif bir ürün haline gelir. En kötüsü, evinizi ve içinde sahip olduğunuz herhangi bir finansal hisseyi kaybedersiniz.
Açıkçası, en iyi eylem yolu geç ödemelerden ve hacizden kaçınmaktır. Herhangi bir zamanda kredi ödemesi yapamayacağınızı düşünüyorsanız, hasarı en aza indirmek ve tekrar yola çıkmanıza yardımcı olmak için herhangi bir şey yapılıp yapılamayacağını görmek için borç vereni iletişime geçin.
Gelecekte krediyi optimize etmek – ve şimdi
İpotek almak, kredinizi oluşturmak, servet biriktirmek ve kendi evinizde yaşamak için olumlu bir fırsattır. Başvuru sürecine başlamadan önce kredi puanınızı kontrol etmek, başvurularınızı göndermeden önce kredi puanınızı iyileştirmenin iyi bir fikir olup olmadığını belirlemenize yardımcı olabilir.
Puanınız olmasını istediğiniz yerde değilse, Experian Boost ® Ø . Bu ücretsiz hizmet, kredi puanı hesaplamanıza zamanında hizmet, telefon ve akış hizmeti ödemeleri eklemenizi sağlar;.
İpotekler ve kredi puanınız hakkında daha fazla bilgi edinin
- Bir ev satın almak için hangi kredi puanına ihtiyacım var?
Minimum kredi puanı gereksinimleri farklı konut kredisi programları için değişebilir. Bir ipotek için başvurmadan önce bilmeniz gerekenler. - Mortgage borç verenler hangi kredi puanlarını kullanıyor?
Birçok ipotek borç veren, olup olmadığınızı belirlerken belirli kredi puanı sürümleri kullanır’Bir ipotek ve sizin fiyatları almaya hak kazanırım’alacak. - Bir ipotek puanınızı ne kadar etkiler?
Sevgili Experian, yeni bir ipotek normalde puanınızı ne kadar etkiler?? – Wyn Sevgili Wyn, bir ipotek hesabı kredi puanınızı olacağı sürece etkileyecek. - Bir ipotek için kredinizi nasıl hazırlayabilirsiniz
Puanınızı ve raporlarınızı kontrol ederek ve potansiyel sorunları ele alarak kredinizi ipotek kredisi için hazırlayın. Atış için daha spesifik adımlar için okumaya devam edin.
İyi bir kredi puanı yapan nedir?
İyi bir kredi puanı elde etmek için ne gerektiğini öğrenin. FICO ® Puanınızı Today’den Today’den ücretsiz inceleyin ve puanınızı neyin yardımcı olduğunu ve incittiğini görün.
Kredi kartına gerek yok
Kaynaklar
- Kredi notu
- Kredi Puanı SSS
- Kredi puanlarınızı etkiler?
- Farklı kredi puanlama aralıkları nelerdir?
- Kredi Puanı Temelleri
- İyi bir kredi puanı nedir?
- Kredi raporu
- Kredi Raporu Temel Bilgileri
- Kredi Onarımı: Nasıl Yapılır “Düzeltmek” Krediniz kendin
- Kredi Raporu Bilgileri Nasıl Konuşulur
- Experian Kredi Raporunuzu Anlama
- Dolandırıcılık ve Kimlik Hırsızlığı
- Kredinizi nasıl dondurursunuz
- Kimlik hırsızlığı kurban yardımı
- Kimlik hırsızlığı nedir ve nasıl olduğundan emin olabilirim’Bana değil?
- Kredi kartı sahtekarlığının kurbanı iseniz atılacak adımlar
- Krediyi iyileştirmek
- Kredi puanınızı nasıl iyileştirirsiniz
- Kredi kullanım oranı nedir?
- Kredi Nasıl Oluşturulur
- Kişisel finans
- Bir Borç Yönetim Planı: Sizin için doğru mu?
- Kötü kredi ile borç konsolidasyon kredisi nasıl alınır
- Borç konsolidasyon kredisi sizin için doğru?
- Kredi kartı borcu nasıl ödeme
- Borçtan nasıl çıkılır
- Hesap makinesi
- Nisan Hesap Makinesi
- Kişisel Kredi Hesap Makinesi
- Kredi Kartı Getirme Hesap Makinesi
- İpotek hesap makinesi
- Araba Ödeme Hesap Makinesi
Son Araştırma
- 2022’de ortalama kişisel kredi bakiyesi% 7 arttı
- 2023’te Z ve Kredi Kredi
- Ortalama otomatik kredi bakiyeleri büyüdü 7.2022’de% 7
- Tüm Araştırmaları Görüntüle
Son İncelemeler
- 2023 üniversite mezunları için en iyi kredi kartları
- 2023’ün en iyi öğrenci kredi kartları
- 2023’ün en iyi gaz kartları
- 2023’ün en iyi anında kredi kartlarını kullanın
- 2023 büyük alımları için en iyi kredi kartları
- 2023’ün günlük harcamaları için en iyi kredi kartları
Kredi
- Ücretsiz kredi izleme
- 3-Bureau Raporları ve FICO ® Skorları
- Yıllık Kredi Raporu
- Experian Kredi Kilidi
- Kredi raporlarını anlamak
- Kredi puanınızı nasıl iyileştirirsiniz
Kişisel finans
Kişisel finans
- Kredi Kartı İncelemeleri
- Kredi İncelemeleri
- Araba Sigortası İncelemeleri
- Bütçeleme
- Tasarruf
- İpotek ve kiralama
Destek
- Kredi dosyanızı nasıl dondurursunuz
- Kredi raporunuzla ilgili bilgilere nasıl itiraz edilir?
- Kimlik hırsızlığı kurban yardımı
- Reddedilen Kredi Desteği
- Experian’a bir belge yükleyin
- Experian Müşteri Desteği
Experian’ın çeşitliliği, eşitliği ve dahil edilmesi
- Yasal Hüküm ve Koşullar
- Gizlilik Politikası
- CA Gizlilik Politikası
- Basmak
- Reklam Seçimleri
- Kariyer
- yatırımcı ilişkileri
- Bize Ulaşın
Ø Sonuçlar değişecek. Tüm ödemeler artırılabilir. Bazı kullanıcılar geliştirilmiş bir puan veya onay oranları alamayabilir. Tüm borç verenler Experian kredi dosyalarını kullanmaz ve tüm borç verenler Experian Boost ® tarafından etkilenen puanları kullanmaz . Daha fazla bilgi edin.
Fico ® Skor 8 Modeline göre hesaplanan. Borç veren veya sigorta şirketiniz FICO ® Skor 8’den farklı bir FICO ® Skoru veya başka bir kredi puanı kullanabilir. Daha fazla bilgi edin.
Editoryal Politikası: Ask Experian’da yer alan bilgiler sadece eğitim amaçlıdır ve yasal tavsiye değildir. Kendi avukatınıza danışmalı veya herhangi bir yasal sorunla ilgili bir hukuk uzmanından özel tavsiyeler almalısınız. Lütfen deney politikalarının zaman içinde değiştiğini anlayın. Yayınlar, yazma sırasında deney politikasını yansıtıp. Bilgileriniz için korunurken, arşivlenmiş yayınlar mevcut deney politikasını yansıtmayabilir.
Burada ifade edilen görüşler, herhangi bir bankanın, kredi kartı ihraççısının veya başka bir şirketten değil, Yazarın Yalnızdır ve bu kuruluşlardan herhangi biri tarafından gözden geçirilmemiştir, onaylanmamış veya başka şekilde onaylanmamıştır. Oranlar ve ücretler dahil tüm bilgiler, yayın tarihi itibariyle doğrudur ve ortaklarımız tarafından sağlanan güncellenir. Bu sayfadaki bazı teklifler web sitemiz aracılığıyla mevcut olmayabilir.
Teklif artıları ve eksileri, bağımsız araştırmalara dayanan editoryal ekibimiz tarafından belirlenir. Bankalar, borç verenler ve kredi kartı şirketleri, bu sitede yayınlanan herhangi bir içerikten sorumlu değildir ve herhangi bir incelemeyi onaylamaz veya garanti etmez.
Reklamveren Açıklaması: Bu sitede görünen teklifler, Experian Tüketici Hizmetlerinin tazminat aldığı üçüncü taraf şirketlerden (“ortaklarımız”). Bu tazminat, ürünlerin bu sitede nasıl, nerede ve hangi sırayla göründüğünü etkileyebilir. Sitedeki teklifler mevcut tüm finansal hizmetleri, şirketleri veya ürünleri temsil etmez.
*Tam bilgi için, ihraççı veya ortağın web sitesindeki teklif hüküm ve koşullarına bakın. Uygula tıkladıktan sonra, başvurmadan önce teklifin hüküm ve koşullarını inceleyebileceğiniz ihraççıya veya ortağın web sitesine yönlendirilirsiniz. Tam yasal şartları değil, bir özet gösteriyoruz – ve başvurmadan önce, ihraççı veya ortağın kendisi tarafından belirtilen teklifin tüm şartlarını anlamalısınız. Experian Tüketici Hizmetleri en doğru bilgileri sunmak için makul çabalar kullanırken, tüm teklif bilgileri garanti olmadan sunulur.
Experian web siteleri, modern, güncel internet tarayıcılarını desteklemek için tasarlanmıştır. Experian Internet Explorer’ı desteklemiyor. Şu anda desteklenmemiş bir tarayıcı kullanıyorsanız, deneyiminiz optimal olmayabilir, oluşturma sorunları yaşayabilirsiniz ve potansiyel güvenlik risklerine maruz kalabilirsiniz. En son tarayıcı sürümüne yükseltmeniz önerilir.
© 2023 Tüm hakları saklıdır. Deneyimli. Experian ve burada kullanılan Experian ticari markaları, Experian ve bağlı kuruluşlarının ticari markaları veya tescilli ticari markalarıdır. Başka herhangi bir ticari ad, telif hakkı veya ticari markanın kullanılması yalnızca kimlik ve referans amaçlıdır ve ürünlerinin veya markalarının telif hakkı veya ticari marka sahibi ile herhangi bir ilişki anlamına gelmez. Burada belirtilen diğer ürün ve şirket isimleri, ilgili sahiplerinin malıdır. Lisanslar ve açıklamalar.
Bir ipotek için başvuru yapmak? İşte kredi puanınızı nasıl etkileyecek
Diğer kredi biçimlerine benzer şekilde, bir ipotek başvurusunda bulunmanın kredi puanınız üzerinde bir etkisi olabilir.
Güncellenmiş Thu, 25 Ağu 2022
Makaleyi Paylaş Makaleyi Paylaş Makalesi Twitter üzerinden Paylaş Makalesi LinkedIn Paylaşım Makalesi E -posta ile Paylaşım Makalesi
Lifestylevisials | E+ | Getty Images
Kredi puanınız ipotekinizi güvence altına almada önemli bir rol oynamaktadır. Bunun nedeni, borç verenlerin ev kredinizi zamanında ve tam olarak geri ödeme olasılığınızı belirlemek için (kredi raporunuz ve diğer kriterlerin yanında) kullanmasıdır. Ancak başka herhangi bir kredi biçimine başvurmak gibi, bir ipotek başvurusunda bulunmak kredi puanınızı çeşitli şekillerde etkileyebilir.
Seç bültenine abone olun!
Gelen kutunuzdaki en iyi seçimlerimiz. Hayatınızı yükseltmeye yardımcı olan alışveriş önerileri, haftalık olarak teslim edildi. Kayıt burada.
Bir ipotek için başvuru yapmak
Bir ipotek için başvurduğunuzda kredi puanınız ilk isabet alabilir, çünkü borç verenin kredi raporunuzla ilgili zor bir soruşturma açması gerekecektir. Zor bir soruşturma (a.K.A., bir “sert çekme”), bir borç verenin kredi raporunuzu üç ana kredi bürosundan birinden (Experian, Equifax veya TransUnion) çektiği zamandır. Yeni bir kredi kartı, kişisel kredi, otomatik kredi veya başka bir kredi biçimi için başvurduğunuzda zor bir soruşturma kullanılır, bu nedenle ipoteklerle uğraşmak için özel değildir. Zor bir soruşturma, bir kredi kartı, kişisel kredi veya ipotek için onaylanıp reddedilmediğinize bakılmaksızın, kredi puanınızı birkaç puan alabilir. Özellikle ipoteklerle, tekliflerinizi karşılaştırabilmeniz için muhtemelen birden fazla borç verenden ev kredisi başvurusunda bulunacaksınız. Bu durumda, krediniz birden çok kez kalmayacak. İpoteklerle, kredi raporunuzu, ilk kredi çekinizden sonraki 45 gün içinde ek başvurular gönderdiğiniz sürece kredi puanınıza başka bir etkisi olmadan ek kredi verenler tarafından çekebilirsiniz.
İpoteğinizi Ödeme
Kredi puanınız ipotek için başvurduktan sonra bir isabet alsa bile, tüm ipotek ödemelerinizi (ve diğer fatura ödemelerinizi) her ay yaparak geri getirebilirsiniz. Çünkü ödeme geçmişi kredi puanınızın% 35’ini oluşturuyor. Öte yandan, bir ipotek ödemesini kaçırırsanız veya bir ay içinde tam olarak ödeme yapamazsanız, bu kredi puanınızın isabet almasına neden olabilir. İstediğiniz ipotek teklifini kabul etmeden önce, faiz oranının, aylık anapara, PMI (varsa) ve aylık ödemenizin diğer geçerli unsurlarının bütçeniz dahilinde olduğundan emin olun.
Aylık anapara tutarınızı düşürmenin bir yolu, daha uzun bir kredi süresini tercih etmektir – sadece daha uzun bir kredi süresinin genellikle kredinin ömrü boyunca daha fazla faiz ödeyeceğiniz anlamına geldiğini unutmayın. Bunun ihtiyaçlarınıza daha uygun olduğunu düşünüyorsanız, bunu sunabilecek borç verenlere baktığınızdan emin olun. Chase Bank ve SOFI, 30 yıla kadar kredi şartlarıyla ipotek seçenekleri sunuyor. Ve SOFI ile, 30 yıllık geleneksel bir ev kredisini kilitlediğinizde, 0 alabilirsiniz.Kredinizde% 25 fiyat azaltma. Bu potansiyel olarak ipoteğinizden biraz daha fazla para tasarruf etmenize yardımcı olabilir.
Bir ipotek borç veren kredimi kontrol ettiğinde tam olarak ne olur?
Sorgular diğer alacaklılara yeni borç almayı düşündüğünüzü söyleyin. Bir soruşturmanın genellikle kredi puanınız üzerinde küçük ama olumsuz bir etkisi vardır. Sorular, ipotek başvurusunda bulunmanın gerekli bir parçasıdır, bu nedenle bunlardan tamamen kaçınamazsınız. Ama onlar hakkında akıllı olmak için para ödüyor. Genel bir kural olarak, sadece ihtiyacınız olduğunda kredi için başvurun. Kredi kartı, araba kredisi veya başka bir kredi türü için başvurmak da puanınızı düşürebilecek bir soruşturma ile sonuçlanır, bu nedenle bir ipotek almadan hemen önce veya ipotek işlemi sırasında bu diğer kredi türlerine başvurmaktan kaçınmaya çalışın. Kredi puanları hakkında daha fazla bilgi edinin
Bir ipotek için alışveriş yapabilirsiniz ve kredinize zarar vermez
45 günlük bir pencerede, kredi raporunuza tek bir soruşturma olarak ipotek borç verenlerden birden fazla kredi kontrolü kaydedilir. Bunun nedeni, diğer alacaklıların sadece bir ev alacağınızı fark etmesidir. Etrafta alışveriş yapabilir ve birden fazla önsöz ve resmi kredi tahminleri alabilirsiniz. Son kredi kontrolü ilk kredi kontrolünden sonraki 45 gün içinde olduğu sürece, krediniz üzerindeki etki, kaç kredi verene danışırsanız danışırsanız aynıdır. Bir borç verenin 45 günlük pencere bittikten sonra kredinizi kontrol etmesi gerekse bile, etrafta alışveriş yapmanın genellikle buna değer. Ek bir soruşturmanın etkisi küçüktür, en iyi anlaşma için alışveriş yaparken uzun vadede size çok para kazandırabilir. Not: 45 günlük kuralı, yalnızca ipotek borç verenlerinden veya brokerlerin kredi kartından gelen kredi çekleri için geçerlidir ve diğer sorular ayrı ayrı işlenir.
Puanınız üzerinde hiçbir etkisi olmadan kendi kredinizi kontrol edebilirsiniz
Kendi kredinizi kontrol ettiğinizde – ister kredi raporu ister kredi puanı olsun – kredi raporlama kuruluşları tarafından farklı şekilde ele alınır ve kredi puanınızı etkilemez. Bir ipotek başvurusunda bulunuyorsanız ve kredi raporunuzu hatalar için kontrol etmediyseniz, şimdi bunu yapın. Kredi raporunuzun ücretsiz bir kopyasını www adresinde alabilirsiniz.Yıllık CreditReport.com
. Herhangi bir hata bulursanız, onları mümkün olan en kısa sürede düzeltin.
Cevabın tamamını oku
Hala bir ev satın alma hakkında sorularınız var?
İpotek sürecini anlamanıza ve seçenekleri karşılaştırmanıza yardımcı olacak araçlar oluşturduk.
“Bir Ev Satın Alma” kılavuzumuzu ziyaret edin