Diğer borç verenler. Bununla birlikte, USAA’daki müşteri hizmetleri büyük saygı görüyor, bu nedenle ipotek süreci boyunca kişiselleştirilmiş ilgi ve yardım almayı bekleyebilirsiniz.

USAA Mortgage Müşteri Hizmetleri İncelemeleri

USAA, müşteri hizmetleri için sürekli olarak yüksek derecelendirmeler alır. J’de.D. Power’ın 2021 Mortgage Memnuniyeti Çalışması, USAA müşteri memnuniyetinde en yüksek sırada yer aldı ve borçluların aldıkları hizmet seviyesinden memnun olduklarını gösteriyor. USAA’nın askeri üyelere özel odaklanması, bu müşteri tabanının benzersiz ihtiyaçlarını ve zorluklarını anlamalarını sağlar ve borçlular için daha kişiselleştirilmiş bir deneyime yol açar.

USAA Mortgage Kredi Ürünleri

USAA, üyelerinin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak için bir dizi kredi ürünü sunar. Uzmanlaştıkları VA ipoteklerine ek olarak, VA jumbo ipotekleri, geleneksel ipotekler ve yeniden finansman kredileri de sunarlar. Bu, borçluların finansal hedeflerine ve koşullarına en uygun seçeneği seçmelerini sağlar.

USAA Mortgage ile nereden ipotek alabilirsiniz?

USAA Mortgage Ürünleri, U’nun mevcut ve eski üyeleri de dahil olmak üzere uygun askeri üyeler için mevcuttur.S. Hava Kuvvetleri, Ordu, Sahil Güvenlik, Deniz Piyadeleri, Donanma, Ulusal Muhafız ve Rezervler ve Uzay Gücü. Dullar, dullar ve hatırlanmamış eski askeri üyeler de USAA üyeliğine hak kazanabilir. USAA’nın ipotek ürünlerine erişmek için USAA’ya katılmalı ve üye olmalısınız.

USAA Mortgage SSS

1. USAA’dan geleneksel bir ev kredisi alabilir miyim?
USAA, VA ipoteklerine ek olarak geleneksel ipotekler sunuyor. Bu, bir VA kredisine hak kazanmayan veya geleneksel bir kredinin USAA aracılığıyla hala finansman almasını tercih eden borçluların.
2. USAA Mortgage için asgari ödeme gereksinimi nedir?
USAA, uygun borçlular için düşük ve sıfır aşağı ödeme seçenekleri sunar. Minimum peşinat gereksinimi, kredi programına ve borçlunun niteliklerine bağlı olarak değişebilir. Ancak, bazı kredi programları için USAA,% 0 peşinat seçeneği sunar.
3. Bir USAA ipotek için asgari kredi puanı gereksinimi nedir?
USAA, ipotek başvuru sahipleri için asgari kredi puanı 620 gerektirir. Ancak, belirli kredi programları için daha yüksek bir kredi puanı gerekebilir veya daha uygun faiz oranlarına hak kazanabilir.
4. USAA FHA veya USDA kredileri sunuyor mu?
Hayır, USAA FHA veya USDA kredileri sunmuyor. Kredi teklifleri öncelikle VA ve geleneksel ipoteklere odaklanıyor.
5. USAA, yeterlilik için alternatif kredi bilgilerini düşünüyor mu?
Hayır, USAA yeterlilik için alternatif kredi bilgilerini dikkate almıyor. Borçluların kredibilitesini değerlendirmek için genellikle geleneksel kredi puanlarına ve tarihe güvenirler.
6. USAA ev özkaynak kredileri veya helocs sunuyor mu?
Hayır, USAA ev sermayesi kredileri veya helocs sunmuyor. Kredi ürünleri öncelikle VA, Jumbo ve geleneksel ipotekler dahil ipoteklere odaklanıyor.
7. USAA ipotek yeniden finansman seçenekleri sunuyor mu?
Evet, USAA uygun borçlular için ipotek yeniden finansman seçenekleri sunuyor. Bu, ev sahiplerinin faiz oranlarını potansiyel olarak düşürmelerine, kredilerinin şartlarını ayarlamalarına veya diğer amaçlarla evlerine erişmesine izin verir.
8. USAA’nın müşteri hizmetleri konusundaki itibarı nedir?
USAA, mükemmel müşteri hizmeti için güçlü bir üne sahiptir. Müşteri memnuniyeti anketlerinde sürekli olarak yüksek sırada yer alırlar ve askeri üyelere ve ailelerine hizmet etme konusundaki kişiselleştirilmiş yaklaşımları onları ayırır.
9. USAA’nın ipotek oranları ve ücretleri rekabetçi mi?
USAA’nın ipotek oranları ve ücretleri genellikle diğer büyük borç verenlerle rekabetçidir. Bununla birlikte, oranların kredibilite, kredi tutarı ve kredi programı gibi bireysel faktörlere göre değiştiğini belirtmek önemlidir. Durumunuz için belirli oranları ve ücretleri belirlemek için, USAA’dan özel bir fiyat teklifi talep etmek en iyisidir.
10. USAA’yı ipotek borç veren olarak öne çıkaran şey?
USAA, VA ipotek alanındaki uzmanlığı ve askeri topluluğa hizmet etme taahhüdü için ipotek borç veren olarak öne çıkıyor. Müşteri hizmetlerine ve kredi ürünlerine odaklanmaları, güvenebilecekleri bir ipotek borç veren arayışında onları uygun askeri üyeler için popüler bir seçim haline getiriyor. Bu yüzden ordudaysanız ve bir ipotek arıyorsanız, USAA’yı düşünmenizi şiddetle tavsiye ederim.

USAA geleneksel ev kredileri sunuyor mu

Ancak, bir konut kredisinin aksine, nakit çıkış refinansı ipotekinizi yeniden başlatmayı içerir. Bu nedenle, bir tane taahhüt etmeden önce anapara ve faizdeki uzun vadeli maliyetleri dikkatlice düşünmeniz gerekir.

2023 için USAA Mortgage İncelemesi

USAA, rekabetçi oranlar ve ücretler ve en iyi müşteri memnuniyeti puanları ile ipotek borç veren olarak büyük bir üne sahiptir. Ancak sadece uygun askeri üyeler için kullanılabilir.

Borçlanma Esnekliği 4.3

Müşteri Hizmetleri 4.2

Uygulama kolaylığı 5.0

Çevrimiçi Deneyim 5.0

Minimum peşinat % 0

Minimum Kredi Puanı 620

Sunulan kredi ürünleri

VA Mortgage
Va jumbo ipotek
Geleneksel ipotek
Refinans kredileri

En iyi özellikler

• Sterling Müşteri Memnuniyeti
• Düşük ve sıfır aşağı ödeme kredileri
• VA ipoteklerinde ciddi uzmanlık

Dezavantajlar

• FHA veya USDA kredisi yok
• Heloc yok
• Yeterlilik için “alternatif” kredi bilgilerini dikkate almayacak

Genel bakış

Askeri üyeliğe odaklandığı için USAA, VA kredilerinde uzmandır. Ancak, ilk kez bir Homebuyer programı ve tatil ve yatırım mülk finansmanı gibi diğer kredi seçenekleri de sağlar. Ayrıca müşteri hizmetleri için rakipsiz bir üne sahiptir.

Bu diğer avantajlara rağmen, USAA’nın ipotek oranları ve ücretleri ortalama diğer büyük borç verenlerden belirgin bir şekilde daha düşük değil. Ama unutmayın, oranlar kişiden kişiye çok değişir.

USAA’dan kendi oranınızın ve kapanış maliyetlerinizin nasıl karşılaştırıldığını görmek için özel bir fiyat teklifi almanız gerekecek.

Bölüme atla.

1. USAA Mortgage Oranları
2. 2023 için USAA Mortgage İncelemesi
3. USAA Mortgage ile Çalışma
4. USAA Mortgage Müşteri Hizmetleri İncelemeleri
5. USAA Mortgage Kredi Ürünleri
6. USAA Mortgage ile nereden ipotek alabilirsiniz?
7. USAA Mortgage SSS
8. USAA sizin için en iyi ipotek borç veren mi?

USAA Mortgage Oranları

VA ipotekleri tipik olarak çoğu kredi türünden daha düşük oranlarla gelir. Ve sen yok’Mortgage sigortası için aylık primler ödemek zorunda. Yani USAA, bir VA kredisine hak kazandığınızı varsayarak, ipotek oranları ve maliyetleri söz konusu olduğunda zaten bir başlangıç ​​yapıyor.

USAA veya başka bir borç veren aracılığıyla geleneksel bir kredi kullananlar genellikle daha yüksek faiz oranları ödeyecek.

Büyük borç verenlerde ortalama 30 yıllık ipotek oranları

USAA Mortgage	Roket ipotek	Wells Fargo	Özgürlük ipotek
AVG 30-TR faiz oranı, 2021 1	2.% 87	3.00%	3.% 14	2.% 66
Medyan Toplam Kredi Maliyetleri, 2021	3.660 $	4.670 $	3.600 $	3.880 $
Medyan Originasyon Ücreti, 2021	250 $	2.430 $	1.330 $	0 $

Ortalama oran ve ücret verileri, kamu oranı ve ücret kayıtlarından elde edildi Ev İpotek Açıklama Yasası (HMDA).

2023 için USAA Mortgage İncelemesi

USAA Bank, 1922’de birbirlerini sigortalamak isteyen 25 askeri subay tarafından kuruldu’S ARAÇLAR. Merkezi San Antonio, Teksas’ta bulundu’S sigortanın dışında genişledi ve ülke çapında 13 milyon üyesi için çeşitli finansal hizmetler sağlıyor.

İpotekler söz konusu olduğunda, USAA’nın büyük bir üne sahiptir. J’de en yüksek puan aldı.D. Güç’S 2021 Müşteri hizmetlerinden fiyatlandırma ve kredi ürünlerine kadar borç verenleri sıralayan Mortgage Memnuniyeti Çalışması. Aslında, USAA bu ankette en yüksek puan almaktadır. Müşteriler şikayet edecek çok az şey var gibi görünüyor. O’Muhtemelen USAA çok uzmanlaşmış olduğu için. Sadece mevcut ve eski u hizmet ediyor.S. silahlı kuvvetler üyeleri ve ihtiyaçlarına benzersiz bir şekilde uyum sağladı.

İpotek kredileri açısından, bu, USAA’nın VA kredilerinin giriş ve çıkışlarına derinden aşina olduğu anlamına gelir – ki bu genellikle nitelikli ev alıcıları için en iyi seçimdir. U’dan destekle.S. Gaziler İşleri Bakanlığı, VA kredileri esnek kredi ve gelir gereksinimlerine, rekabetçi oranlara sahiptir ve genellikle sıfır peşinat gerektirir ve ipotek sigortası yoktur.

USAA Mortgage Uygunluğu

Muhtemelen USAA’nın en büyük dezavantajı’daha fazla insan için mevcut değil. Finansal ürünlerine erişmek için USAA’ya katılmanız gerekiyor. Sadece üye olabilirsin’Yeniden uygun.

USAA üyeliği gazilere ve aktif görevlere açıktır veya şunların onurlu olarak taburcu edilmiş üyeleri şudur:

• U.S. Hava Kuvvetleri
• U.S. Ordu
• U.S. sahil Güvenlik
• U.S. Deniz Piyadeleri
• U.S. Donanma
• U.S. Ulusal Muhafız ve Rezervler
• U.S. Uzay gücü

Birçok dul, dul ve hatırlanmamış eski eş de hak kazanabilir.

USAA Mortgage ile Çalışma

USAA Mortgage web sitesi, modern, bilgilendirici ve diğerleri kadar misafirperver görünüyor. Ancak yüzeyin altında, bazı daha yenilikçi kredi verenlerden daha az işlevsellik sunuyor’ Siteler.

Doğru, size çevrimiçi olarak, yeni bir ev kredisi için ön plana çıkabilirsiniz’Zaten bir USAA üyesi. Ve VA Mortgage borçlularına göre uyarlanmış yararlı çevrimiçi makaleler var. Ancak diğer web tabanlı hizmetler şu anda sınırlı görünüyor.

Muhtemelen gayrimenkul koordinatörünüz ve USAA kredi memurunuzla telefonda diğer birçok borç verenle yapabileceğinizden daha fazla zaman geçirmeyi beklemelisiniz. Bazı borçlular daha geleneksel bir ipotek başvuru süreciyle iyi olacak. Ancak teknoloji sevenler deneyimi eski moda bulabilir.

USAA Mortgage Müşteri Hizmetleri İncelemeleri

USAA, müşteri memnuniyeti söz konusu olduğunda gerçekten göze çarpıyor. J.D. Güç yok’T, Müşteri Memnuniyeti Sıralamasında Teknik Olarak USAA’yı içerir, çünkü Şirket’T birçok borçlunun kullanılabilir. Ancak USAA Mortgage’ya yine de puan veriyor. Ve USAA parlıyor. Bu yıl, 906’yı 1.000 puanlık bir ölçekte attı-ön koşucu Guild Mortgage’yi 22 puanla yendi.

Büyük borç verenlerde ipotekle ilgili şikayetler

CFPB şikayetleri, 2021 4	1.000 ipotek başına şikayetler, 2021 5	J.D. Güç Memnuniyeti Puanı, 2021 6
USAA Mortgage	28	0.57	906/1.000
Roket ipotek	376	0.24	876/1.000
Wells Fargo	488	0.58	832/1.000
Özgürlük ipotek	262	0.35	829/1.000

USAA ayrıca Tüketici Finansal Koruma Bürosu’na (CFPB) yapılan az sayıda müşteri şikayetine sahiptir: 1000 ipotek başına bir şikayetten daha az.

USAA Mortgage Kredi Ürünleri

USAA üyeliğine hak kazanan hemen hemen herkes VA kredisi için de uygundur. Bu kredilerin tipik olarak ne kadar büyük fırsatlar göz önüne alındığında,’USAA’nın birçoğunu teslim etmesi şaşırtıcı değil.

Yıllar boyunca, banka VA Mortgage Ürünleri Uzman Borç Vereni olarak kayda değer bilgi ve uzmanlık yarattı. Bununla birlikte, portföyünde çoğu düşük ödemeler sağlayan başka kredi türleri de vardır:

• VA Mortgage: VA ipotekleri nitelikli hizmet üyeleri ve gaziler için mevcuttur. Rekabetçi oranlar, esnek kredi ve gelir gereksinimleri sunarlar ve% 0 aşağı ile satın almanıza izin verebilirler
• Sabit oranlı ipotek: Sabit faizli ipoteklerin kredinin ömrü boyunca istikrarlı bir faiz oranı vardır, bu da tipik olarak 15 veya 30 yıldır. VA kredilerinden farklı olarak, geleneksel sabit faizli ipotekler,% 20’den az indirim yaparsanız özel ipotek sigortası (PMI) primleri gerektirir
• Geleneksel 97(“İlk kez ev alıcı kredisi”): Bu geleneksel kredi çeşidi, evin% 97’sine kadar borç almanızı sağlar’S değeri (böylece isim) ve% 3 kadar az izin verebilir. Bir FHA kredisine iyi bir alternatif
• VA Jumbo Kredisi: Tüm VA jumbo kredileri, yeni bir ev için 3 milyon dolarlık kredi limitleri olan özel ipotek sigortası olmadan gelir

USAA ayrıca yatırım mülklerini ve ikinci evleri finanse etmenize veya yeniden finanse etmenize yardımcı olabilir.

USAA helocs sunuyor mu?

USAA, ev sermayesi kredileri veya ev özkaynakları kredi (helocs) sunmuyor.

Ancak, ev sahipleri geleneksel bir nakit çıkış refinansı veya USAA’dan bir VA nakit çıkışı refinansını alabilir. Bu, evinizdeki özkaynaklara dokunmanın ve büyük bir satın alma, diğer krediler ödemek, bir çocuk için ödeme yapmak için nakit değerini kullanmanın başka bir yoludur’s koleji, vb.

Ancak, bir konut kredisinin aksine, nakit çıkış refinansı ipotekinizi yeniden başlatmayı içerir. Bu nedenle, bir tane taahhüt etmeden önce anapara ve faizdeki uzun vadeli maliyetleri dikkatlice düşünmeniz gerekir.

VA IRRRL Programı (Serimat Refinancing)

USAA, refinans seçenekleri arasında VA faiz oranını azaltma refinans kredisini sunar. VA IRRRL. VA IRRRL’yi kullanarak, bir VA kredisini ev değerlendirmesi, gelir kontrolü veya istihdam doğrulaması olmadan yeniden finanse edebilirsiniz.

USAA yok’t Irrrls’de kredi kuruluş ücretleri ve VA finansman ücretini karşılayacak. Bu genellikle onu geleneksel bir refinanstan daha hızlı ve daha ucuz hale getirir. Eğer sen’USAA’dan bir VA IRRRL almak, ancak orijinal ipotek farklı bir borç verenden geliyordu, yine de bir ev değerlendirmesi almanız gerekebilir.

USAA İnşaat Kredileri

Ne yazık ki, USAA VA inşaat kredileri sunmuyor. Eğer sen’Bu tür finansman arıyorum’Yapan başka bir borç veren bulmam gerek. VA İnşaat Kredilerinin Çoğu Ev Kredisinden Biraz Daha Zor Olduğunu Unutmayın.

USAA Mortgage ile nereden ipotek alabilirsiniz?

Sen’Evden köşede bir USAA şubesi bulunduğu için çok şanslı olmalı. Sadece beşi var.

1. Colorado Springs, Colorado
2. West Point, New York
3. Highland Falls, New York
4. Annapolis, Maryland
5. San Antonio, Teksas

Ancak USAA, finansal hizmetleri uzaktan sağlayan yaklaşık bir asır deneyime sahiptir.

50 eyalette ve Columbia Bölgesi’ndeki USAA üyeleri, ipotek başvuru sürecine bir USAA kredi memuru ile, telefonla veya çevrimiçi olarak başlayabilir. Ve web sitesi göz önüne alındığında’sınırlı işlevsellik, telefonda çok zaman harcayabilirsiniz. Yine de şirket’S Olağanüstü Müşteri Memnuniyet Puanı’Üyeleri için sorun değil.

USAA Mortgage SSS

USAA ipotek için iyi mi?

USAA, kontrol etmek için iyi bir ipotek borç verendir’RE VA krediye uygun. J’de.D. Güç’Seements Survey, USAA, her yıl ipotek müşterileri tarafından en yüksek puan alıyor. Gazilere, askeri üyelere ve ailelerine hizmet etme konusunda özel uzmanlığa sahiptir ve tüm VA kredi ihtiyaçlarınız için harika bir kaynak olacaktır. Fiyatlandırmasının sizin için rekabetçi olduğundan emin olmak için USAA oranlarını diğer en iyi VA borç verenlerle karşılaştırdığınızdan emin olun. Veterans United ve Donanma Federal Kredi Birliği, VA Kredi Karşılaştırma Alışverişi için İyi Seçeneklerdir.

USAA Mortgage kim alabilir?

Bir USAA ipoteği almak için mevcut bir u olmalısın.S. Servis üyesi, emektar, bir askeri üyenin hayatta kalan eşi veya başka askeri bağları var. VA kredilerinin, çoğu durumda minimum kredi puanı da dahil olmak üzere kendi özel uygunluk yönergeleri vardır. USAA ayrıca VA dışı krediler (geleneksel ipotekler gibi) sunuyor, ancak şirketle çalışmak için orduya bağlı olmanız gerekiyor.

USAA ipotek oranları nelerdir?

USAA ipotek oranları genellikle diğer büyük borç verenlerden daha düşüktür. O’çünkü USAA öncelikle Gaziler İşleri Bakanlığı’ndan destekleri sayesinde piyasada fiyatların altında olan VA kredileri sunmaktadır. Ancak oranlar müşteri ve kredi tutarına göre değişir, bu nedenle’Sizinkini bulmak için bir ücret teklif talep etmeniz gerekiyor.

USAA kapanış maliyetlerini ödüyor mu?

USAA kapanış maliyetlerinizi sizin için ödemeyecek. Ancak kapanış maliyet yardımı almanın başka yolları da var. Peşinat yardımı veya kapanış maliyet hibeleri için başvurabilirsiniz. Bir aile üyesinden hediye fonları isteyebilirsiniz. Ve eğer sen’Yeniden yeniden finansman, kapanış maliyetlerini kredi bakiyesine geçebilir ve zamanla ödeyebilirsiniz. USAA Kredi Memurunuzla Seçenekler hakkında konuşun.

USAA ipotek için hangi kredi puanı kullanıyor?

USAA, ipotek almak için en az 620 FICO puanı gerektirir.

Bir VA kredisi için hak kazanmak için hangi kredi puanına ihtiyacınız var??

Gaziler İşleri Bakanlığı teknik olarak VA kredileri için asgari kredi puanı gerektirmez. Ancak, çoğu borç veren kendi minimumlarını belirler. Birçok ipotek şirketi, USAA dahil olmak üzere VA kredisi için en az 620 FICO puanı gerektirir. Kredi puanınızı artırmak için, zamanında kişisel krediler ve kredi kartı faturaları gibi borçlar ödediğinizden emin olun ve ipotek başvurusunda bulunmadan önce kendi kredi raporunuzu hatalar için kontrol edin

USAA ne tür belgeler gerektirir??

Diğer ipotek kredileri gibi, USAA’Sightswriting süreci sizden gelirinizi ve varlıklarınızı belgelemenizi isteyecektir. Kredi memurunuz banka beyanları, yatırım bilançaları, W2 formları ve ödeme saplamalarını isteyebilir. VA kredisi için sen’Sizi kanıtlamak için uygunluk sertifikasına ihtiyacım var’VA ev kredisi programı için uygun. CO’ların elde edilmesi kolaydır; USAA dahil birçok borç veren evrak işlerini dosyalamanıza yardımcı olacaktır.

USAA sizin için en iyi ipotek borç veren mi?

Eğer sen’USAA üyeliği için uygun – yani’U’nun şu anki veya eski bir üyesi.S. Silahlı kuvvetler veya uygun bir eş – USAA sizin için en iyi ipotek borç veren olabilir. İnanılmaz müşteri memnuniyeti puanlarına ve rekabetçi VA ipotek oranlarına sahiptir.

Ancak oranların borçlu ve şirket tarafından çok değiştiğini unutmayın. Sen bile’İpoteğiniz için USAA’da yeniden ayarlayın, yine de diğer borç verenlerden birkaç kredi tahmini alın – sadece sizden emin olmak için’Ücretiniz ve kapanış maliyetlerinizle en iyi anlaşmayı elde edin.

Ana Krediler ve Refinans

Bu ödeme tutarı yalnızca sabit faizli ipoteğe dayalı anapara ve faiz içerir. Ayarlanabilir oranlı bir ipotek kullanıyorsanız, bu miktar yalnızca sabit dönem için geçerlidir. Gösterilen aylık ödeme tutarı, sağladığınız bilgilere dayanır ve yalnızca bir tahmindir. Emlak vergileri ve sigorta gibi bir eve sahip olmanın diğer maliyetlerini içermez. Bkz. Not 1

Ana Fiyat (Dolar cinsinden) Bkz. Not 2

Peşinat (dolar cinsinden)

$ Düşme yüzdesi (yüzde)

Faiz oranı (yüzde)

Kredi Dönemi (Yıllar)

Benim için ne tür bir ev kredisi doğru?

VA Satın Alma Kredisi

VA kredisi şu anda hizmet verenler, gaziler ve uygun hayatta kalan eşler için doğru olabilir. Not 3’e bakın

• 5 kadar düşük faiz oranları.% 750 bkz. Not 4
• 6 kadar düşük faiz oranları.090 % nis Bkz. Not 5

VA Faiz Oranı Azaltma Refinans Kredisi (IRRRL)

Bir VA Faiz Oranı Azaltma Refinans Kredisi veya IRRRL, faiz oranını azaltmaya veya kapanışta nakit para almadan terimi kısaltmaya yardımcı olabilir.

• 6 kadar düşük faiz oranları.% 500 Bkz. Not 4
• 6 kadar düşük faiz oranları.% 611 Nis Bkz. Not 5

VA Nakit Out Refinans Kredisi

VA Nakit Out Refinans Kredisi, evlerinin özkaynaklarını nakit olarak takas etmek isteyenler için doğru olabilir. Bkz. Not 6

• 5 kadar düşük faiz oranları.% 750 bkz. Not 4
• 6 kadar düşük faiz oranları.% 203 Nis Bkz. Not 5

Geleneksel satın alma kredisi

Bir ev satın almak için peşinat kullananlar için geleneksel bir kredi doğru olabilir.

• 6 kadar düşük faiz oranları.% 250 bkz. Not 4
• 6 kadar düşük faiz oranları.% 456 Nis Bkz. Not 5

Geleneksel Refinans Kredisi

Düşük peşinat kredisi

Düşük peşinat satın alma kredisi, bir FHA kredisine ve ilk kez ev alıcısı için harika bir alternatif olabilir. Not 7’ye bakın

• 6 kadar düşük faiz oranları.% 250 bkz. Not 4
• 7 kadar düşük faiz oranları.081 % nis Bkz. Not 5

İlk kez ev alıcıları için çevrimiçi bir kurs gerekebilir. Not 8’e bakın

VA Jumbo Satın Alma Kredisi

Bir VA Jumbo Kredisi, şu anda hizmet verenler, gaziler ve 726.200 dolardan fazla finansman isteyen uygun hayatta kalan eşler için doğru olabilir.

• 6 kadar düşük faiz oranları.% 750 bkz. Not 4
• 7 kadar düşük faiz oranları.096 % nis Bkz. Not 5

VA Jumbo Refinans Kredisi

Ev Sahipliğine Adımlar

Bir ev satın almak heyecan verici bir zamandır. Her adımda size rehberlik etmek için burada olacağız.

Adım 1 Önceden alın Not 9’a bakın

• Bize mali durumunuzdan ve nereden hareket etmek istediğinizden bahsedin.
• Ödenmemiş yükümlülüklerinizi daha iyi anlamak için kredinizi kontrol edeceğiz.
• Satıcılarla daha iyi müzakere etmenize yardımcı olacak bir ön plan mektubu alın.

Adım 2 İpotek başvurunuzu tamamlayın

• Ödeme saplamaları veya ödül mektupları gibi gelir tabloları.
• Mevcut banka beyanları.
• Gerektiğinde diğer destekleyici belgeler. Senin içinden geçeceğiz.

Adım 3 Neredeyse Orada!

• Gerekli tüm belgelere sahibiz.
• Destekleyici belgeleriniz uygulamayı eşleştirin.
• Başlık açık.

Adım 4 Anahtarlarınızı Alın

• Kimliğiniz – Bir ehliyet, pasaport veya askeri kimlik
• Kapanış maliyetlerinizi ve aşağı ödemenizi karşılamak için bir kasiyer çek veya banka havalesi

USAA Ev Öğrenme Merkezi

Mortgage faiz oranlarını ve puanlarını anlamak

Neden ipotekimi yeniden finanse etmeliyim?

VA kredileri ve geleneksel krediler

Homebuing 101

Başlarken

• Bir ev satmak için kontrol listesi
• İlk Evinizi Satın Alın
• Bir ev almaya hazır mıyım

Evinizi Bulmak

• Emlakçı için 14 soru
• En iyi emlakçı bulmanın önemi
• Teknoloji Homebuing’i Nasıl Değiştiriyor

Evinizi Finans Etme

• % 20 peşinat gerçekten gerekli
• İpotek Öncesi Nasıl Alınır
• VA destekli kredi bilgileri

Evinizde Kapanış

• Ev Garanti Artıları ve Eksileri
• İpoteğimi kapattım: Şimdi ne?

Ek Bilgiler

• Evinizi nasıl güvence altına alabilirsiniz
• Ev Sigortasını Anlamak

Not 1 Bu tutar, emanet, ev sahibi sigortası, emlak vergileri, sigortalar, HOA ücretleri ve bir eve sahip olmakla ilgili diğer maliyetleri içermez. Bu ipotek hesap makinesi, temel aylık ipotek ödemelerini tahmin etmede size yardımcı olmayı amaçlamaktadır. Sadece bilgilendirici. Tüm örnekler girilen bilgilere dayanır ve yalnızca açıklayıcı amaçlar içindir. Bu borç vermek için bir teklif değil.

Not 2 Minimum kredi tutarı gereksinimleri geçerli olabilir.

Not 3 VA kredileri, kapanışta toplanabilecek veya kredinize yuvarlanabilen VA finansman ücreti olarak adlandırılan bir kerelik ücret gerektirir. Ücret, kredi tutarı, hizmet geçmişiniz ve diğer faktörler tarafından belirlenir. Belirli durumlarda VA krediniz için peşinat gerekli olabilir ve maksimum kredi sınırları ilçeye göre değişir.

Not 4 Reklamı yapılan oranlar ve puanlar, herhangi bir zamanda bildirimde bulunmaksızın değiştirilebilir ve her borçlu için mevcut değildir. Reklamı yapılan oranlar belirli varsayımlara ve kredi senaryolarına dayanmaktadır ve alabileceğiniz oran, kredi geçmişiniz, kredi tutarınız, peşinat ve dahili kredi kriterlerimiz dahil olmak üzere bireysel koşullarınıza bağlı olacaktır. Reklamı yapılan fiyatlar sabit bir ipotek kredisine dayanmaktadır ve oranlar, ipotek kredisi ve mülkiyet konumu süresine göre değişecektir. Diğer oranlar, puanlar ve terimler mevcut olabilir. Tüm krediler kredi ve mülk onayına tabidir. Mülk sigortası ve taşkın sigortası gerekebilir.

Not 5 Nis (yıllık yüzde oranı), bir yıl içinde borçlanma maliyetinizi hesaplamak için kullanılan bir orandır. Faiz oranlarından farklı olarak, ödünç alınan miktardaki APR faktörleri, faiz oranı, puan, bir kerelik ücret ve indirimler yıllık maliyeti belirlemek için. Standart APR formülü, tüketicilerin farklı işletmelerdeki oranları karşılaştırmasını kolaylaştırmak için kullanılır.

Not 6 USAA Bank, Teksas eyaletinde nakit bir refinans ürünü sunmuyor.

Not 7 İlk kez homebuyer, son üç yılda ev sahibi olmayan biri anlamına gelir.

NOT 8 İşleten tüm borçluların son üç yıl içinde bir ev sahibi olmadıysa ve bir USAA federal tasarruf bankasına başvurmayı planlıyorsa, 30 yıllık geleneksel kredi% 5’ten az ödemeden daha az, ipotek kredisinde en az bir borçlunun kapanmadan önce ücretsiz bir homebuyer eğitim kursunu tamamlaması gerekecektir.

Not 9 Önceden almamız borç verme taahhüdü değildir. Önceden yayınlamak için kullanılan bilgiler, başvuru işlemi sırasında doğrulama gerektirecektir.

USAA Bank Mortgage, mülkün kıta Amerika Birleşik Devletleri, AK, HI ve DC’de bulunduğu üyelere ipotek ürünleri sunmaktadır. İçindeki mülkleri hariç tutar.S. Bölgeler.

VA IRRRL: Tüm VA kuralları, yönergeleri ve ek program gereksinimleri uygulanacaktır. Geçerli VA yönergeleri tarafından sağlananlar dışında, orijinal krediye zorlanan aynı taraflar, unvandaki taraflar olmalı ve yeni krediyi zorunlu kılmalı. Yeni krediden elde edilen gelir, yalnızca orijinal kredi tutarının ödenmesi için kullanılacaktır. Yeni krediden nakit geri alınamaz. İndirim Noktaları, Vergiler, Sigorta ve HOA ücretlerinin ödenmesi borçlunun sorumluluğundadır. Diğer istisnalar geçerlidir. Aylık ödemeyi azaltmak veya değişken orandan sabit oranlı bir krediye değişmek için yeniden finansman, yeni kredinin tam döneminde ödenen toplam aylık ödeme sayısında artışa neden olabilir.

Üyelik uygunluk ve ürün kısıtlamaları geçerlidir ve değişebilir.

Kredi ve mülk onayına tabi ana krediler.

USAA Federal Savings Bank, Üye FDIC tarafından sağlanan banka ürünleri.

İpotek oranları

Bu grafik, sunduğumuz mortgage türlerinin her biri için oranlar içerir.

Size özgü bir VA veya geleneksel kredi oranı tahmini için başlamak için 800-531-0341’i arayın.

Sabit oranlı krediler

Ürün	Faiz Bkz. Not 1	Ay pea ar nis bkz. Not 2	Puan
VA Satın Alma Kredisi	Faiz Bkz. Not 1 5.% 750	Nis Bkz. Not 2 6.% 090	Puan 1.010
VA Jumbo Satın Alma Kredisi	Faiz Bkz. Not 1 6.% 750	Nis Bkz. Not 2 7.% 096	Puan 0.960
Geleneksel satın alma kredisi	Faiz Bkz. Not 1 6.% 250	Nis Bkz. Not 2 6.% 456	Puan 1.075
Düşük peşinat satın alma kredisi *	Faiz Bkz. Not 1 6.% 250	Nis Bkz. Not 2 7.% 081	Puan 1.006	İlk kez ev alıcıları. Not 3’e bakın Çevrimiçi bir kurs gerekebilir. Bkz. Not 4

* İlk kez ev alıcıları. Not 3’e bakın
* Çevrimiçi bir kurs gerekebilir. Bkz. Not 4

Bir sonraki adımı atmanıza yardımcı olalım.

Süreci zaten başlattı?

Veya seçenekleriniz hakkında konuşmak için 800-531-0341’i arayın.

Bugünün refinans oranları

Yeniden finanse edilmiş bir kredi, faiz oranınızı azaltmanıza, terimi kısaltmanıza veya evlerinin özkaynaklarında ticaret yapmak isteyenler için nakit para kazanmanıza yardımcı olabilir. Aşağıdaki grafik, sunduğumuz seçenekler için ipotek oranları içerir. Size özgü bir oran tahmini için başlamak için 800-531-0341’i arayın.

Sabit oranlı krediler

Ürün	Faiz Bkz. Not 1	Ay pea ar nis bkz. Not 2	Puan
VA Faiz Oranı Azaltma Refinans Kredisi (IRRRL) Faiz Oranı Azaltma Refinans Kredisi	Faiz Bkz. Not 1 6.% 500	Nis Bkz. Not 2 6.% 611	Puan 0.885
VA Jumbo Faiz Oranı Azaltma Refinans Kredisi (IRRRL) Not Bir Faiz Oranı Azaltma Refinans Kredisi	—–	—–	—–
VA Cash-Out Refinance Kredisi Bkz. Not 5	Faiz Bkz. Not 1 5.% 750	Nis Bkz. Not 2 6.% 203	Puan 1.010

800-531-0341 numaralı oranları arayın

Geleneksel Krediler

Ürün	Faiz Bkz. Not 1	Ay pea ar nis bkz. Not 2	Puan
Geleneksel Refinans Kredisi	Faiz Bkz. Not 1 6.% 125	Nis Bkz. Not 2 6.% 317	Puan 0.950
Geleneksel Nakit Kredisi Bkz. Not 5	Faiz Bkz. Not 1 7.% 500	Nis Bkz. Not 2 7.% 710	Puan 0.901

800-531-0341 numaralı oranları arayın

Refinance’ınızı başlatmaya hazır?

Süreci zaten başlattı?

Araç İpucu Faizini Kapat Bu, para ödünç almak için her yıl ödediğiniz miktardır.

Kapat Araç İpucu Yıllık Yüzde Oranı (APR) Bu, hem faiz oranını hem de ücretler ve puanlar da dahil olmak üzere konut kredisi almakla ilişkili diğer maliyetleri yansıtır.

Araç İpucu Puanlarını Kapat Bunlar, faiz oranınızı düşürecek şekilde satın alınabilir veya kapanış maliyetleri için kredi almak için satılabilir. Her nokta kredi tutarının% 1’ine mal olur.

USAA Ev Öğrenme Merkezi

Mortgage faiz oranlarını ve puanlarını anlamak

Neden ipotekimi yeniden finanse etmeliyim?

VA kredileri ve geleneksel krediler

Homebuing 101

Başlarken

• Bir ev satmak için kontrol listesi
• İlk Evinizi Satın Alın
• Bir ev almaya hazır mıyım

Evinizi Bulmak

• Emlakçı için 14 soru
• En iyi emlakçı bulmanın önemi
• Teknoloji Homebuing’i Nasıl Değiştiriyor

Evinizi Finans Etme

• % 20 peşinat gerçekten gerekli
• İpotek Öncesi Nasıl Alınır
• VA destekli kredi bilgileri

Evinizde Kapanış

• Ev Garanti Artıları ve Eksileri
• İpoteğimi kapattım: Şimdi ne?

Ek Bilgiler

• Evinizi nasıl güvence altına alabilirsiniz
• Ev Sigortasını Anlamak

Not 1 Reklamı yapılan fiyatlar ve puanlar, herhangi bir zamanda bildirimde bulunmaksızın değiştirilebilir ve her borçlu için mevcut değildir. Reklamı yapılan oranlar belirli varsayımlara ve kredi senaryolarına dayanmaktadır ve alabileceğiniz oran, kredi geçmişiniz, kredi tutarınız, peşinat ve dahili kredi kriterlerimiz dahil olmak üzere bireysel koşullarınıza bağlı olacaktır. Reklamı yapılan fiyatlar sabit bir ipotek kredisine dayanmaktadır ve oranlar, ipotek kredisi ve mülkiyet konumu süresine göre değişecektir. Diğer oranlar, puanlar ve terimler mevcut olabilir. Tüm krediler kredi ve mülk onayına tabidir. Mülk sigortası ve taşkın sigortası gerekebilir.

Not 2 Nis (yıllık yüzde oranı), bir yıl içinde borçlanma maliyetinizi hesaplamak için kullanılan bir orandır. Faiz oranlarından farklı olarak, ödünç alınan miktardaki APR faktörleri, faiz oranı, puan, bir kerelik ücret ve indirimler yıllık maliyeti belirlemek için. Standart APR formülü, tüketicilerin farklı işletmelerdeki oranları karşılaştırmasını kolaylaştırmak için kullanılır.

Not 3 İlk kez homebuyer, son üç yılda ev sahibi olmayan biri anlamına gelir.

Not 4 İşgal eden tüm borçluların son üç yılda bir ev sahibi olmadıysa ve bir USAA federal tasarruf bankasına başvurmayı planlıyorsa, 30 yıllık geleneksel kredi% 5’ten daha az ödemeden daha az, ipotek kredisinde en az bir borçlunun kapanmadan önce ücretsiz bir homebuyer eğitim kursunu tamamlaması gerekecektir.

Not 5 USAA Bank, Teksas eyaletinde nakit bir refinans ürünü sunmuyor.

USAA Bank Mortgage, mülkün kıta Amerika Birleşik Devletleri, AK, HI ve DC’de bulunduğu üyelere ipotek ürünleri sunmaktadır. İçindeki mülkleri hariç tutar.S. Bölgeler.

Minimum kredi tutarı gereksinimleri geçerli olabilir.

VA kredileri, kapanışta toplanabilecek veya kredinize yuvarlanabilen VA finansman ücreti olarak adlandırılan bir kerelik ücret gerektirir. Ücret, kredi tutarı, hizmet geçmişiniz ve diğer faktörler tarafından belirlenir. Belirli durumlarda VA krediniz için peşinat gerekli olabilir ve maksimum kredi sınırları ilçeye göre değişir.

Bir konut kredisi yeniden finansmanı, aylık borç ödemelerini düşürmek isteyen birçok müşteri için yararlı olabilir. Ancak, eviniz tarafından bir refinans sağlanır, kapanış maliyetlerine sahiptir ve sonuçta zaman içinde daha fazla faiz ödemesini gerektirebilir.

VA IRRRL: Tüm VA kuralları, yönergeleri ve ek program gereksinimleri uygulanacaktır. Geçerli VA yönergeleri tarafından sağlananlar dışında, orijinal krediye zorlanan aynı taraflar, unvandaki taraflar olmalı ve yeni krediyi zorunlu kılmalı. Yeni krediden elde edilen gelir, yalnızca orijinal kredi tutarının ödenmesi için kullanılacaktır. Yeni krediden nakit geri alınamaz. İndirim Noktaları, Vergiler, Sigorta ve HOA ücretlerinin ödenmesi borçlunun sorumluluğundadır. Diğer istisnalar geçerlidir. Aylık ödemeyi azaltmak veya değişken orandan sabit oranlı bir krediye değişmek için yeniden finansman, yeni kredinin tam döneminde ödenen toplam aylık ödeme sayısında artışa neden olabilir.

Üyelik uygunluk ve ürün kısıtlamaları geçerlidir ve değişebilir.

USAA Federal Savings Bank, Üye FDIC tarafından sağlanan banka ürünleri.

Farklı ipotek kredilerini anlamak

Bir ev almaya hazırlanıyorsanız, ipotek seçeneklerinizi bilmek istersiniz. Evinizi finanse etmeden önce üç tür ipotek öğrenin.

Bir ev satın alımını finanse etmeye hazırlanırken, tüm ipotek seçenekleri ve şartları biraz kafa karıştırıcı olabilir. Neyse ki, ipotekleri kategorize etmenin temel yollarını anladığınızda çok daha basit hale geliyor.

Sabit veya ayarlanabilir ücret ipoteği

Sabit oranlı bir ipotek. Bu, anaparanızın ve faiz ödemenizin kredinin uzunluğu için aynı kaldığı anlamına gelir. Ayarlanabilir oranlı bir ipotek veya kol ile faiz oranı ve ödeme yılların ilk döneminde aynı kalır. Ardından, piyasadaki değişikliklere göre genellikle yıllık olarak ayarlanırlar. Kollar genellikle artışlarını sınırlayan kapaklara sahiptir. Periyodik oran sınırı, bir yıl içinde oranın ne kadar değişebileceğini sınırlarken, ömür boyu sınırlama ipotekinizin ömrü üzerindeki toplam artışı sınırlar. Borç verenler, başlangıç ​​oranının ne kadar sürdüğünü ve bundan sonra oranın ne sıklıkta ayarlandığını gösteren kol etiketleri verir. Silahlar genellikle sabit oranlı ipoteklerden daha düşük başlangıç ​​faiz oranları ve ödemeleri vardır. Değişiklik, ayarlamalar başladıktan sonra ne kadar ödeyeceğinizi bilmiyorsunuz. Aylık ödemeniz, sabit oranlı bir ipotek seçtiğinizden önemli ölçüde daha yüksek olabilir. Ancak, evi sabit dönemden daha uzun süre tutmayı planlamıyorsanız, bir ARM ürünü ile önemli tasarruflar görebilirsiniz.

Geleneksel veya devlet destekli krediler

• Gaziler İdaresi veya VA: Askerlik Üyeleri ve Gazileri için mevcut olan VA kredileri çoğu durumda peşinat gerektirmez. Mortgage sigortası için bir gereksinim olmasa da, bir VA finansman ücreti ödemeniz gerekebilir. Bkz. Not 1 Ücret, para yatırıp bırakmadığınıza ve ilk VA krediniz olup olmadığına bağlı olarak değişir. Hizmetle ilgili sakatlık ödemeleri alırsanız veya hizmet ederken veya hizmetle ilgili engellerden ölen birinin hayatta kalan eşi varsa, finansman ücretini ödemekten muaf olabilirsiniz.
• Federal Konut İdaresi veya FHA: Bu krediler, peşinat için daha düşük kredi puanı veya daha az parası olan borçlular için yararlı olabilir. FHA kredileri ilk ipotek sigortası primi veya MIP ve bundan sonra aylık MIP ödemeleri gerektirdiğinden, bu kredilerin maliyeti zamanla daha fazla olabilir. Bu maliyetler nedeniyle, önce bir VA veya geleneksel ipotek için uygun olup olmadığınızı görmek mantıklı olabilir.

Uygun veya Uygun Olmayan İpotekler

Uygun bir ipotek, Fannie Mae ve Freddie Mac gibi hükümet destekli ipotek kuruluşları tarafından oluşturulan yönergelere uyuyor. Bu varlıklar borç verenlerden ipotek satın alır ve ardından bunları yatırımcılara satar.

Uygun olmayan krediler için, alıcının% 20 peşinat ödemesi gerekmeyebileceği seçenekler olabilir, ancak başka gereksinimler olabilir ve daha fazla ayrıntı için kredi memurunuzla konuşmalısınız. Uygun olmayan bir kredi türü genellikle “Jumbo” ipotek olarak adlandırılır. Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından belirlenenlerden daha büyük kredi sınırlarına sahip biri. Daha büyük kredi tutarı, borç veren için daha fazla risk anlamına gelir, bu da daha yüksek bir faiz oranına ve kredi için daha katı nitelik kriterlerine dönüşebilir.

Bu kredi türleri, Federal Konut Finansmanı Ajansı veya FHFA tarafından belirlenen ilçe kredi limitinin ötesinde satın alan borçlulara uygun. Bu kredi sınırları yıllık olarak değişebilir. Bir jumbo kredisinin sizin için en iyi olup olmadığı hakkında sorularınız varsa, kredi memurunuzla konuşun.

Bazı nadir ipotekler

Zaten kapsanan ipotek türlerine ek olarak, karşılaşabileceğiniz birkaç kişi daha var.

• Balon: Bir balon ipotek genellikle kredinin başlangıcında daha düşük aylık ödemeler sunar ve daha sonraki bir tarihte geri ödeme için büyük bir anapara bakiyesi taşır. Borçlu büyük anapara bakiyesini bir kerede ödeyemezse, evi satabilir veya ödemeyi karşılamak için yeni bir kredi alabilirler – ipoteği etkili bir şekilde yeniden finanse ederek.
• Sadece faiz: Adından da anlaşılacağı gibi, sadece faizli bir ipotekle, borç vereni yalnızca bir yıl boyunca faiz ödersiniz. Bu dönemden sonra, oranlar tipik olarak ayarlanır ve hem anapara hem de faiz ödemeye başlarsınız. Bu, aylık ödemelerinizde önemli bir artışa neden olabilir.
• Kalıcı İnşaat: Bir ev inşa ediyorsanız, bu iki aşamalı ipotek önce çok şey ve inşaat için para sağlar. Hareket etmeye hazır olduğunuzda, bu bakiye kalıcı bir ipoteğe dönüşür.

Ev kredisi sürecini sizin için kolaylaştırmaya yardımcı olabiliriz.

İpotek kredilerimiz hakkında daha fazla bilgi edinin.

USAA Mortgage İncelemesi 2023

Nina Semczuk tarafından 07 Nisan 2023’te güncellendi
Yazım ve değerlendirmelerimizde katı editoryal bütünlüğü koruyoruz. Bu gönderi reklamverenlerimizden bağlantılar içeriyor ve bu bağlantıları tıkladığınızda tazminat alabiliriz. Bu makalede ifade edilen herhangi bir görüş, analiz, inceleme veya öneri yazarın’Yalnız. | Reklamveren Açıklaması Yazma ve değerlendirmelerimizde katı editoryal bütünlüğü koruyoruz. Bu gönderi reklamverenlerimizden bağlantılar içeriyor ve bu bağlantıları tıkladığınızda tazminat alabiliriz. Bu makalede ifade edilen herhangi bir görüş, analiz, inceleme veya öneri yazarın’Yalnız. | Reklamveren Açıklama

Derecomuz: 4.12/5

Bu derecelendirmeyi nasıl hesapladık

Bu derecelendirmeyi burada nasıl hesapladık

• VA kredileri ile düşük oranlar ve uzmanlık
• 50 eyalette mevcut
• Çevrimiçi ön yeterlilik

• Yalnızca askeri/kıdemli uygunluk gereksinimlerini karşılayan borçlular için kullanılabilir
• FHA veya USDA kredisi yok

USAA Mortgage, öncelikle askeri üyelere, gazilere ve ailelerine hizmet veren bir finans kurumu olan USAA Bank’ın konut kredisi bölümüdür. USAA Mortgage, en az% 3 peşinat ödeyenler için VA kredileri, geleneksel ipotekler, jumbo kredileri ve geleneksel bir ipotek kredisi seçeneği sunmaktadır.

USAA Bank, otomobil, mülk ve hayat sigortası, bankacılık, yatırımlar, emeklilik, ipotek ve krediler gibi çok çeşitli finansal ürün ve hizmetler sunmaktadır. Tüm hizmetlerinden yararlanmak için üye olmanız gerekir. Ücretsiz üyelik için uygun olmak için, U’nun aktif bir üyesi veya emektarı olmalısınız.S. Askeri veya öğrenciler ve orta gemiler veya aileleri.

Merkezi San Antonio’da bulunan banka, 25 Ordu subayı birbirini sigortalamaya karar verdiğinde 1922’de başladı’S ARAÇLAR. USAA’nın 12 hizmet veren yaklaşık 34.000 çalışanı var.8 milyon üye.

Bugünün Fiyatları

Ulusal Ortalama Oranlar

Ulusal Mortgage Oranları

Kaynak: Freddie Mac Birincil Mortgage Piyasası Araştırması, SmartAset Araştırma

USAA tarafından sunulan bölgeler

USAA benim bölgemde çalışıyor mu?

USAA, 50 eyalette krediler oluşturur. Bankanın ülke çapında sadece yedi şehirde fiziksel yerleri var. Mortgage acenteleri tüm işleri telefonda ve çevrimiçi olarak yürütmektedir.

USAA ile ne tür bir ipotek alabilirim?

USAA yok’W, Wells Fargo veya Chase gibi büyük dört bankadan biri kadar kredi seçeneğine sahip, ancak’Hala aşağıdakiler dahil olmak üzere bir dizi seçenek buldum:

Veteran İşleri (VA) Kredisi: Bu krediye hak kazanabilmek için, savaş zamanında 90 düz gün hizmet etmek veya barış zamanında 181 düz gün veya ulusal muhafız veya rezervlerde altı yıldan fazla bir süre hizmet etmek de dahil olmak üzere birkaç olası gereksinimden birini karşılamalısınız. Ayrıca hak kazanabilirsiniz’Hizmetle ilgili bir sakatlıktan veya eylemde ölen bir askeri üyenin eşi.

VA kredileri Gaziler İşleri Departmanı tarafından desteklenir ve peşinat gerekmez, özel ipotek sigortası yok, finansman ücretini finanse etme yeteneği ve% 5 peşinatla düşük bir fonlama ücretini içeren bir dizi fayda sağlar. Gaziler, sakatlık tazminatı alıyorlarsa finansman ücretinden muaftır. USAA, üye tabanı genellikle VA kredileri için uygun olduğu için bu tür kredi konusunda uzmanlaşmıştır. 30, 20, 15 veya 10 yıl sabit oranlı terimler veya 5/1 ayarlanabilir oran ipotek (ARM) arasından seçim yapın.

Jumbo Kredisi: 726.200 doları aşan bir ev satın almak istiyorsanız,’Jumbo kredisi için başvurmanız gerekiyor. Dönem “jumbo” Fiyatın hükümet tarafından belirlenen geleneksel kredi limitlerinin üzerinde olduğunu gösterir. VA jumbo kredileri% 25 peşinat gerektirir ve 30 yıllık açıdan gelir (sabit oran veya 5/1 kol). Geleneksel jumbo kredileri 30 veya 15 yıllık dönemlerde mevcuttur ve% 20 peşinat gerektirir. USAA Finansman Ev Kredileri 3 milyon dolara kadar.

Geleneksel Kredi: Bunlar, Freddie Mac ve Fannie Mae tarafından belirlenen kredi sınırlarına bağlı olan hükümet destekli kredilerdir. USAA sabit oranlı geleneksel krediler sunar. Faiz oranı bu kredi süresince aynı kalır, yani aylık ödemeleriniz de sabit kalacaktır. Uzun mesafe için yeni evlerine koymayı planlayan ev sahipleri, sabit oranlı bir kredinin güvenilirliğini takdir edebilir ve değişmeyen ödemeler için bütçeyi daha kolay bulabilir. Basit ve güvenli doğası sayesinde, bu kredi çok popüler. USAA, yalnızca aşağıdaki şartlarda sabit oranlı geleneksel krediler sunmaktadır: 30 yıl, 20 yıl, 15 yıl veya 10 yıl.

Geleneksel 97 Kredi: Bu kredi ilk kez ev sahiplerine yöneliktir ve sadece birincil konut olacak bir ev için kullanılabilir. Ürün 30 yıllık bir kredi olarak sunulur ve sadece% 3 peşinat gerektirir ve belirli bir faiz oranı eşlik eder, bu nedenle alıcıların tutarlı aylık ödemeleri olacaktır. Borç veren, bu kredi için gereken özel ipotek sigortasını ödüyor (düşük ödemeden dolayı), ancak maliyet size geleneksel bir krediden daha yüksek faiz oranlarıyla aktarılır.

Refinance: USAA ayrıca VA ve geleneksel krediler de dahil olmak üzere refinans seçenekleri sunar. Kazandın’t Bu bankada ev sermayesi kredi hatları (helocs) bulun.

Mortgage Türü Seçenekleri

Bir ipoteğe dayanarak

Ana Değer Noktaları Konum Kredi Puanı
Aradığın şey değil? Kişiselleştirilmiş Fiyatları Görüntüle

İpotek bulunamadı.

İpotek aramak.

Açıklama

Daha fazla ipotek görüntüleyin

İpotek bulunamadı.

İpotek aramak.

Açıklama

Daha fazla ipotek görüntüleyin

İpotek bulunamadı.

İpotek aramak.

Açıklama

Daha fazla ipotek görüntüleyin

USAA ile çevrimiçi olarak ne yapabilirsin?

USAA Bank, Web’i müşteri arayüz aracı olarak kabul eden ilk bankalardan biriyken, kazandınız’t Mortgage tarafında mutlak en iyi operasyonu bulun. Yapabilirsiniz’T Hesabınıza giriş yapmadan önceden nitelendirin ve’Başvurunun başlaması için bir ipotek temsilcisiyle konuşmalısın. Orada da yok’t Canlı sohbet özelliği, bu bir şey’Diğer borç veren web sitelerinde bulun.

Ancak, iyi haber, sitedeki bilgilerin yararlı olması, bulunması kolay ve birden fazla formatta sunulmasıdır. USAA, ev satın alma web seminerlerine ev sahipliği yapar, ev satın alma hakkında blog makalesi yayınlar, size ipotek oranınızı ve diğer önemli bilgilerinizi vermek için etkileşimli araçlar ve kaynaklar sağlar ve size önceden nitelendirme seçeneği sunar “Sadece birkaç dakika.” Ancak, ön yeterlilik yok’T Öncesi – oranınızı kilitleyebilecek daha kapsamlı süreç – böylece’Diğer birçok borç veren web sitesinde birkaç dakika içinde alabileceğiniz şeylere benzer.

Başvurma zamanı geldiğinde, Kredi Görevlinizden belgeleri USAA gelen kutunuzda bulabilirsiniz. Bu genellikle en iyi masaüstü aracılığıyla erişilir, ancak bankada bazı işlevleriniz var’S mobil uygulaması. İpotek krediniz tamamlandıktan sonra, ödeme düzenleyebilir ve kredinizi uygulama üzerinden izleyebilirsiniz.

Son çevrimiçi özellik “Bir Ajan Bul” program. Programdan bir emlakçı kullanmaya karar verirseniz USAA Gayrimenkul Ödülleri Ağı size para kazandırabilir.

USAA’dan bir ipotek almaya hak kazanır mısınız??

Yapmazken’Bir USAA ev kredisine hak kazanmak için süper yüksek bir FICO puanına ihtiyacınız var, genellikle en az 620 FICO puanına ihtiyacınız var. Bu borç veren, daha düşük kredi puanı gereksinimlerine sahip olabilen FHA kredileri sunmuyor. Bu demek istersen’620 ölçütünün altında, kredi puanınızı artırıncaya kadar muhtemelen başvurmak için beklemelisiniz.

Kredi puanına ek olarak, kredi acenteniz konut fiyatını, gelirinizi, peşinat tasarruflarını ve borç / gelir oranını dikkate alacaktır. Eğer sen’Bir VA kredisi için başvuruda bulunmayın,’peşinata ihtiyacınız var ve eğer’Yeniden% 3’ü gerektiren geleneksel 97 krediye başvururken, tasarruflarınız kazandı’geleneksel bir borçlu kadar önemli olması gerekir. Bununla birlikte, kapanış maliyetlerini, ipotek ödemelerini ve diğer hane halkı giderlerini karşılamak için yeterli paranız olduğunu kanıtlamanız gerekir. Dedi ki, eğer sen’Jumbo bir ev kredisi için başvuruda bulun, siz’Geleneksel bir ipotek için% 20 peşinat ve% 25 VA jumbo kredisi için tasarruf edildi.

Başka bir yeterlilik hususu nakit akışıdır. Temsilciniz gelirinize ve borcunuza bakacak ve borç / gelir oranı (DTI) olarak bilinen bir yüzdeyi hesaplayacak. DTI’niz, ipotek borçluluğunuzun,’Aylık kredi faturanızı ödemek için yeterli paranız var. Genel olarak, çoğu borç veren en uygun kredi şartları için% 36 veya daha az bir DTI arıyor. Daha yüksek bir yüzdeniz olduğunda,’Bir ipotek alacak kadar ücretsiz paraya sahip olmak.

Öğrenci kredileriniz, kredi kartı ödemeleriniz, otomobil kredileriniz, nafaka vb. Bu toplamı alın ve vergi öncesi aylık gelirinize bölün ve yüzdenizi bulmak için 100 ile çarpın.

Peşinat tasarrufu başka bir husus. Yapmazken’Bir VA kredisi için para yatırmanız gerekiyor, kapanış maliyetleriyle birlikte VA fonlama ücretini ödemeniz gerekecek. Bu genellikle binlerce dolara kadardır, bu nedenle bu maliyetleri ve birkaç aylık ipotek ödemelerini karşılamak için yeterli tasarrufa sahip olmanız gerekir.

Ne’USAA ile ipotek alma süreci?

USAA, ev sahipliğine beş büyük adım atıyor. Birincisi ön yeterlilik, sadece dakikalar sürebilen bir adım. Bir sonraki adım – USAA aracılığıyla bir emlakçı almak – isteğe bağlıdır. USAA Gayrimenkul Ödülleri Ağı’nda bir temsilciyle çalışıyorsanız, evinizin satış fiyatına göre nakit ödülü alabilirsiniz.

Üçüncü adım gerçek ipotek başvurunuzdur. Sen’Ödeme saplamaları veya izin ve kazanç beyanları (daha az), cari banka ekstreleri ve diğer destekleyici belgeler gibi gelir tablolarına ihtiyaç duyulmalıdır. Eğer sen’VA kredisi için başvuruda bulun, siz’Veteran İşler Dairesi Web Sitesinden Uygunluk Sertifikası (COE) almanız gerekiyor.

Mortgage başvurusunda bulunacak bir USAA müşterisi olmanız gerektiğinden, tüm varlıklarınızı bankada tutarsanız, ipotek başvurusu sizin için kolay bir süreç olabilir. Kredi memurunuz, gerekli tüm belgeleri yüklemenizi veya göndermenizi sağlamak için bu adım sırasında sizinle iletişim kuracaktır.

İkinci-son adım uygulama incelemesidir. Kredi memurunuz finansal belgelerinizi değerlendirecek ve ana başlığın açık olup olmadığını kontrol edecek. Durumunuza bağlı olarak ek belge vermeniz veya ek formlar imzalamanız istenebilir. VA kredileri kapanmadan önce değerlendirme gerektirir. Değerleme uzmanı evi sizi doğrulayacak’Satın almaya çalışmak VA kredi standartlarını karşılıyor ve fiyatın ev değerine uygun. Bu süreç genellikle sizin için düzenlenirken,’VA kredi gereksinimleri olan bir ev denetiminin ve bir termit denetimi düzenlemekten sorumlu. Kapanış maliyetlerinize tüm denetimler ve değerlendirme ücretleri eklenir.

Her şey yolunda giderse, sen’Bir ev sahiplerinin sigorta poliçesi için düzenlenecek ve kapanışa devam edin. Bu son adım sırasında’kimlik ve kasiyer gereksinim’kapanış maliyetlerinizi ve aşağı ödemenizi karşılamak için çek veya banka havalesi.

USAA Mortgage Nasıl Yıkar?

USAA üyeliği nitelikli hizmet üyeleri ve gazilerle sınırlı olduğundan, bu ipotek seçeneği kitlesini kendi kendine seçer. USAA tarafından kaynaklanan ipoteklerin yarısından fazlası VA kredileridir ve bu da şirketin bir uzmanlığını yapar. Bu, kredi acentenizin sürece aşina olacağı ve kredi üzerindeki ayrıntılarda size yardımcı olma şansınız daha yüksektir. Eğer sen’VA gereksinimleriyle ilgili sınırlı deneyime sahip küçük bir bölgesel banka seçmek arasında sıkışmış, USAA muhtemelen bu senaryoda daha iyi bir seçenektir. Banka ayrıca düşük ücretler (sadece bir kuruluş ücreti, belge veya başka bir kapanış maliyeti eklentileri) ve çok rekabetçi fiyatlar.

Bununla birlikte, Quicken Loans, Wells Fargo ve Chase gibi pazara hakim olan borç verenlerle karşılaştırıldığında, bu endüstri devlerinden biriyle daha iyi bir deneyim bulabilirsiniz. Birincisi, Quicken çevrimiçi başvuru sürecine hakim oldu ve çevrimiçi programı roket ipotek ile, siz seçmediğiniz sürece asla bir kredi memuruyla telefonla uğraşmanız gerekmez. USAA henüz tam olarak entegre değil, bu nedenle bir self servis portalı yerine telefon veya e-posta üzerinden bazı ayrıntıları ayarlamanız gerekecek. Büyük bankalar ayrıca USAA tarafından sunulmayan iki alternatif devlet destekli kredi seçeneği olan USDA ve FHA kredileri de sunmaktadır.

Ancak, VA kredileri sunan birçok borç veren var; yapmalısın’usaa o arenadaki tek borç veren gibi hissediyorum. Aslında, bir VA kredisi için başvurmayı tartışmak için bir kredi memuruyla yüzleşmek istiyorsanız, USAA’t sana yardım et. Bankanın dört yeri olsa da, hizmetler her biri sınırlıdır ve çoğunlukla,’İnsanlarla insanlarla veya çevrimiçi olarak değil, bizzat. Bazı ev alıcıları için, etkileşimli, yüz yüze deneyimi tercih ederlerse bu bir sorun olabilir. O’S sadece USAA’nın bir parçası değil’S İş Modeli.

Ama eğer sen’Bir USAA üyesi, tüm mali durumunuzu tek bir noktada tutmak istiyor ve’T telefon veya e -posta üzerinden kredi acentenizle biraz ileri geri dikkat edin, o zaman bu borç veren iyi bir uyum olabilir. Şirket, müşteri hizmetlerinden gurur duyuyor ve kazandığınız VA kredileri ile ilgili bir deneyime sahip’t diğer birçok bankada bulun.

Mortgage yeni başlayanlar için ipuçları

• Bir finansal danışman, finansal planınıza uyan bir ipotek seçmenize yardımcı olabilir. Smartasset Free Aracı, bölgenize hizmet eden üç veteriner finansal danışmanla eşleşir ve danışman maçlarınızın sizin için doğru olduğuna karar vermek için ücretsiz olarak röportaj yapabilirsiniz. Eğer sen’Finansal hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olabilecek bir danışman bulmaya hazır, şimdi başlayın.
• Mortgage avcılık süreci söz konusu olduğunda faiz oranları dikkatin çoğunu alırken, yıllık yüzde oranları (APR’ler) bazen daha da fazla bilgi sahibi olur. Bunun nedeni, APR’nin normal faiz ödemelerinizin dışında dahil edilecek olan kapanış maliyetlerini, vergileri ve diğer ücretleri dikkate almasıdır.