Ако предложите по -малко от исканата цена?

Обобщение на статията: Ако предложите по -малко от исканата цена?

Обичайно ли е да се предлага по -малко от исканата цена?

Въпреки че е възможно да се купи жилище на или под исканата цена, предлагането на исканата цена всъщност е доста често, тъй като не е необичайно агентите за недвижими имоти да изброят умишлено имот на малко по -ниска цена от стойността на дома, за да привлекат повече потенциални купувачи.

Умно ли е да се предлага под искана цена?

Обикновено офертата с ниска топка се счита за най -малко 20% под исканата цена. Ако предлагате 10% по -долу, имотът трябва да бъде в добро състояние, но може просто да се нуждае от свършена козметична работа. Целта да се предложи 10% под исканата цена е да се използват тези допълнителни средства за покриване на ремонтите.

Добре ли е да предложите по -малко за къща?

Ако е ниско – да речем, по -малко от 21 дни – ще се нуждаете от силно предложение. Ако обаче е на пазара повече от 90 дни, тогава е добре да се представи ниска оферта. FYI, 90 процента от исканата цена ще се счита за ниска, казва Макгил.

Как правите ниска оферта, без да обиждате?

Lowballing 101: Как да избегнем обида на продавача на дома, когато правите ниска оферта за къщата си или презерватив списък с необходимите подобрения.Обяснете всички проблеми с местоположението.Осигурете цени за сравними домове в района.Помислете за причините на продавача за продажба.

Как учтиво правите по -ниска оферта?

Топ осем фрази, които да използвам при договаряне на по -ниска цена, която имам в бюджета си, е x.Каква би била вашата парична цена, можете ли да слезете в цената, за да се срещнете с мен или уау.Е, че най -доброто, което можете да ви дадете x, ако можем да приключим сделката сега.Ще се съглася с тази цена, ако вие.Вашият конкурент предлага.

Грубо ли е да се договарят цената?

Хвалянето е социално приемливо в специфични ситуации като закупуване на автомобил, недвижими имоти и бълхи пазари. Той не е социално приемлив в комерсиализираните фирми, като търговци на дребно, ресторанти и супермаркети.

Е 15 по -долу искана цена твърде ниска?

Ако се научите да четете сигналите, просто може да намерите продавачи, които са подлежащи на оферта по -долу искана цена. За да бъде ясно: Пространството на недвижимите имоти предупреждава срещу изключително ниски оферти (обикновено повече от 15% под цената на изброяването), защото може да обидите продавачите – дори ако домът е на пазара от месеци.

Можете ли да предложите 50k по -малко на къща?

Вероятно не е добра идея да влезете с оферта с ниска топка 50 000 долара под исканата цена. Цяла година на пазара, с намаляване на цените продължете напред и преобръщане на заровете. Колкото по -дълго е къща, е на пазара, толкова по -малко от горната ръка има продавачът при преговори.

Грубо ли е да предлагате 50k по -малко на къща?

Ниската оферта може да бъде разстроила на продавачите, но ако вие и вашият агент за недвижими имоти представите офертата заедно с израз на вашата признателност към имота, е по-вероятно да бъдете приети, отколкото ниска оферта, придружена от полу-завършен договор или обида за състоянието на имота.

Дали продавачите някога приемат по -ниски оферти?

Зависи от ситуацията. Повечето продавачи няма да признаят оферта, която е с 10% по -малка от пазарната стойност. Това е обидно за тях и те не искат да се справят с гърба и назад на контрафила. Някои продавачи дори могат да бъдат обидени от офертата с ниска топка, както се опитвате да се възползвате от тях.

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Обичайно ли е да се предлага по -малко от исканата цена

Кеширан

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Умно ли е да се предлага под искана цена

Кеширан

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Добре ли е да предложите по -малко за къща

Кеширан

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как правите ниска оферта, без да обиждате

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как учтиво правите по -ниска оферта

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Грубо ли е да се договарят цената

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 15 по -долу искана цена твърде ниска

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Можете ли да предложите 50k по -малко на къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Грубо ли е да предлагате 50k по -малко на къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали продавачите някога приемат по -ниски оферти

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е обидно предложение за къща

Офертата с ниска топка или оферта.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как да накарам продавач да приеме ниска оферта

Как да накарате продавача да приеме по -ниския си офрон с местен брокери.Научете мотивацията на продавача.Направете офертата си привлекателна финансово.Прецизирайте непредвидените си ситуации.Бъдете готови да преговаряте.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кои са трите ключови правила за договаряне

Трите най -основни правила за преговори са: 1) Подгответе се, 2) Слушайте 3) да присъствате. Това звучи очевидно, но колко често не спазваме тези три основни правила

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да загубя оферта чрез преговори

Това е просто: можете да загубите оферта за работа, като договаряте заплата, ако отправяте необосновани искания или като отидете под това, което се очаква от заявката.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво се счита за ниска топка

По строга дефиниция предложението с ниска топка е тази, която е значително под пазарната стойност. На практика се счита оферта "ниска топка" Ако тя е значително под исканата цена на продавача. Разбирането на това разграничение между пазарната стойност и исканата цена е от решаващо значение за вашия успех.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как да кажете на купувача, която офертата им е твърде ниска

Признайте, че това е предложение с ниска топка

Тогава помислете каква тактика може да работи най -добре. Един от подхода е просто да кажете, че сте готови да преговаряте, но че трябва да чуете сериозна начална оферта. Друго е да се противопоставим на цената, която е малко по-ниска от исканата ви цена-дори само 1000 долара под нея.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как учтиво предлагате по -малко на къща

Помислете да направите оферта, която се движи с 25% под исканата цена – и вижте какво ще се случи.Бъдете актуализирани при текущите пазарни условия.Уважавайте продавачите.Накарайте агента си да се свърже с агента за обяви.Имайте своето финансиране в ред.Премахнете колкото се може повече непредвидени ситуации.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е твърде ниско от оферта

“Правилото, което винаги съм спазвал, е никога да не минавам повече от 25% под изброената цена,” той казва. “Вероятно след такси, комисионна и сантиментална стойност, продавачите вече нараняват. Ако потопите под тази точка, те могат да пренебрегнат офертата ви изцяло.”

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Защо продавачът ще вземе по -ниска оферта

Ако продавачите се стремят да увеличат максимално своя потенциал за печалба в днешния горещ пазар, вашата ниска оферта вероятно ще бъде игнорирана. От друга страна, продавачите може да са по -възприемчиви да вземат по -малко, ако са изправени пред финансова криза, ако имотът е наследен или вече са затворили в друг дом.

[/wpremark]

Това, което се счита за ниска оферта за правило, всичко под 10 процента от първоначалната искане на иска се счита за ниска оферта. Офертата с ниска топка за къща, изброена на 500 000 долара, ще падне около 450 000 долара. Като се има предвид, пазарът определя какво се счита за ниско балиране.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Грубо ли е за ниско оферта за къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е правилото за преговори номер 1

– Когато преговаряте, никога не трябва да надхвърляте лимита си. Сега лимитът ви е най -много, който ще платите, ако купувате, и това е най -ниската цена, на която ще отидете, ако продавате. И трябва да зададете този лимит, преди да започнете и никога, никога не надхвърляйте него.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е златното правило в преговорите

Златно правило едно: Информацията е сила – така че го вземете

Първото златно правило е от съществено значение за успеха във всяко преговори: информацията е сила – така че го разбирайте! От решаващо значение е да задавате въпроси и да получите възможно най -подходяща информация през целия процес на преговори.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кога не трябва да договаряте оферта

Ключов takeawaysdon не договаряте заплатата си, докато нямате твърда оферта.Не се опитвайте да накарате една компания да съответства на офертата на друга компания.Не разчитайте на оценките, които виждате на уебсайт за заплати.Не се фиксирайте само за пари. Други предимства имат стойност.Не се опитвайте да отворите отново преговорите, след като сте приели словесна оферта.

[/wpremark]

Е 15% ниска оферта, продавачът може да мисли,. Общоприето е, че да поискате над 15% отстъпка от продажната цена е нискоболно.

[/wpremark]

Ако предложите по -малко от исканата цена?

Обобщение на статията: Ако предложите по -малко от исканата цена?

Related Posts

Come fermo la beta su crunchyroll?

È Airbnb in Messico sicuro?

Come si fanno gli occhiali per la visione notturna facili?