Е 10000 долара добро авансово плащане за къща?

Моят личен опит с авансови плащания по къщи

Винаги съм вярвал, че слагането на високо плащане на къща е полезно по много начини. Като оставите повече от 20% от покупната цена, можете да се насладите на по -ниски месечни плащания, тъй като няма да се налага да плащате за ипотечна застраховка. Освен това, по -голямото авансово плащане означава по -малка сума за заем, което означава по -малко лихви, платени през живота на заема.

Когато обмисляте колко да се откаже от къща от 300 000 долара, важно е да проучите възможностите си. Въпреки че някои кредитори може да изискват никакво авансово плащане, повечето ще очакват поне 3% от покупната цена (9 000 долара) или 3.5% (10 500 долара). Ако обаче можете да управлявате авансово плащане от 20% (60 000 долара), потенциално можете да спестите значителна сума за ипотечна застраховка и лихвени такси.

За да си позволите къща от 400 000 долара, ще ви е необходимо плащане в брой от 55 600 долара, което е 10% от покупната цена. Месечният ви доход трябва да бъде поне 8 200 долара, а месечните ви плащания по съществуващия дълг не трябва да надвишават 981 долара, за да се класирате за ипотека от тази сума.

За дом от 250 000 долара, авансово плащане от 3.5% е 8 750 долара, докато авансовото плащане от 20% е 50 000 долара. Важно е да се отбележи, че авансовото плащане за жилище обикновено се изразява като процент от покупната цена.

Ако купувате жилище за 200 000 долара, конвенционалната ипотека като традиционна 30-годишна ипотека с фиксиран процент обикновено изисква поне 5% авансово плащане. В този случай ще ви трябват 10 000 долара, за да осигурите жилищен заем.

Въпреки че има предимства за извършване на голямо авансово плащане, като например намаляване на ликвидността във вашите финанси и не можете да инвестирате парите другаде, има и недостатъци. Например, ако няма да отседнете в къщата дълго или ако домът загуби стойност, рискувате да загубите инвестицията си. Освен това може да нямате пари за голямо авансово плащане.

Когато става въпрос за къща от 150 000 долара, повечето кредитори препоръчват да оставят 20%, което е 30 000 долара. Има обаче заемни програми, които изискват по -малко. Освен това трябва да бюджетирате и за разходите за затваряне, което обикновено възлиза на около 3-6% от общата продажна цена, като добавите допълнителни 4500 до 9 000 долара при затваряне.

Подобно на предишния сценарий, жилището от 200 000 долара ще изисква 5% авансово плащане (10 000 долара) с конвенционална ипотека.

За дом от 350 000 долара 10% авансово плащане ще бъде 35 000 долара. Не забравяйте, че авансовото плащане представлява първоначалния ви дял от собствеността в дома, когато кандидатствате за ипотека.

И накрая, за дом от 500 000 долара, 20% авансово плащане ще възлиза на 100 000 долара. С 5.5% лихвен процент, месечното плащане, включително данъци и застраховки, ще бъде приблизително 2 940 долара.

Тези цифри служат като общи насоки и могат да варират в зависимост от вашите лични обстоятелства и специфичните условия на вашето ипотечно споразумение. Важно е да се консултирате с ипотечен кредитор или финансов съветник, за да определите най -добрата опция за авансово плащане за вашата ситуация.

1. Какво се счита за високо плащане на къща на къща?

Високото плащане на къща обикновено е повече от 20% от покупната цена.

2. Колко трябва да отложа на къща от 300 000 долара?

За къща от 300 000 долара опциите за авансово плащане обикновено варират от 3% до 20%.

3. Колко ви е необходимо за авансово плащане на къща от 400 000 долара?

За да си позволите къща от 400 000 долара, ще ви е необходимо авансово плащане от поне 10%.

4. Какво е добро авансово плащане на къща от 250 000 долара?

Доброто авансово плащане за къща от 250 000 долара обикновено би било около 20%.

5. Колко струва авансовото плащане за къща от 200 000 долара?

Авансово плащане за къща от 200 000 долара може да достигне 5% или 10 000 долара.

6. Какви са недостатъците на голямо авансово плащане?

Недостатъците на голямо авансово плащане включват намалена финансова ликвидност и потенциална загуба, ако стойността на дома се амортизира.

7. Колко струва авансово плащане на къща от 150 000 долара?

Традиционно, авансово плащане за къща от 150 000 долара е около 20% или 30 000 долара.

8. Колко авансово плащане ви е необходимо за 200k?

Авансово плащане за дом от 200 000 долара може да достигне 5% или 10 000 долара.

9. Колко авансово плащане ми трябва за къща от 350 000 долара?

10% авансово плащане на къща от 350 000 долара ще бъде 35 000 долара.

10. Колко струва авансовото плащане за къща от 500 000 долара?

Авансово плащане за къща от 500 000 долара обикновено би било около 20% или 100 000 долара.

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво се счита за високо плащане на къща на къща

Ползи от свалянето на повече от 20%

Ако сте в състояние да го направите, може да искате да помислите за сваляне на плащане, което е по -голямо от 20%. Ето някои от предимствата: по -ниско месечно плащане поради никаква ипотечна застраховка и по -малка сума на заема. По -малко лихви, платени през живота на заема.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко трябва да отложа на къща от 300 000 долара

Опции за авансово плащане за къща от 300 000 долара

Въпреки че някои може да не изискват никакво авансово плащане, повечето ще се нуждаят от поне 3% от покупната цена (9 000 долара) или 3.5% (10 500 долара). Ако обаче имате авансово плащане от 20% (60 000 долара), потенциално можете да спестите значителна сума на ипотечните застраховки и лихвените такси.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко ви е необходимо за авансово плащане на къща от 400 000 долара

Какъв доход е необходим за 400K ипотека, за да си позволи къща от 400 000 долара, кредитополучателите се нуждаят от 55 600 долара в брой, за да оставят 10 процента надолу. С 30-годишна ипотека месечният ви доход трябва да бъде поне 8200 долара, а месечните ви плащания по съществуващия дълг не трябва да надвишават 981 долара.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е добро авансово плащане на къща с 250k

Често авансовото плащане за жилище се изразява като процент от покупната цена. Като пример, за дом от 250 000 долара, авансово плащане от 3.5% е 8 750 долара, докато 20% е 50 000 долара.

Кеширан

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане на къща с 200 000

Конвенционалните ипотеки, като традиционната 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент, обикновено изискват поне 5% авансово плащане. Ако купувате дом за 200 000 долара, в случая ще ви трябват 10 000 долара, за да осигурите заем за жилище.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какви са недостатъците на голямо авансово плащане

Недостатъци на голям авансово плащане ще загубите ликвидност във вашите финанси.Парите не могат да бъдат инвестирани другаде.Неудобно е, ако дълго няма да бъдете в къщата.Ако домът загуби стойност, така и вашата инвестиция.Може да нямате пари за начало.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане на 150K къща

Повечето кредитори препоръчват да свалят 20%, което е 30 000 долара. Но има програми за заем, където се изисква по -малко. Също така, не забравяйте да бюджетирате за разходите за затваряне, които обикновено са около 3-6% от общата продажна цена. И така, ипотеката от 150 000 долара ще бъде допълнителни $ 4500 – $ 9000 при затваряне.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко авансово плащане ви е необходимо за 200k

Конвенционалните ипотеки, като традиционната 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент, обикновено изискват поне 5% авансово плащане. Ако купувате дом за 200 000 долара, в случая ще ви трябват 10 000 долара, за да осигурите заем за жилище.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко авансово плащане ми трябва за къща от 350000 долара

10% авансово плащане за дом от 350 000 долара ще бъде 35 000 долара. Когато кандидатствате за ипотека за закупуване на къща, авансовото плащане е вашият принос към покупката и представлява първоначалния ви дял от собствеността в дома. Ипотечният кредитор предоставя останалите пари за закупуване на имота.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане на 500K къща

За дом от 500 000 долара 20% авансово плащане ще бъде 100 000 долара. При 5.5% ставка, месечното плащане за това ще бъде 2 940 долара (това включва данъци и застраховка – превъртете надолу, за да видите колко местни данъци могат да повлияят на месечното ви плащане и могат да променят този номер за вас).

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане на къща с 350k

10% авансово плащане за дом от 350 000 долара ще бъде 35 000 долара. Когато кандидатствате за ипотека за закупуване на къща, авансовото плащане е вашият принос към покупката и представлява първоначалния ви дял от собствеността в дома.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Лошо ли е да се сложи голямо плащане на къща на къща

Кредитополучателите, които слагат повече пари, обикновено получават по -добри лихви от кредиторите. Това се дължи на факта, че по -голямото авансово плащане понижава риска на кредитора, тъй като кредитополучателят има повече собствен капитал в дома от самото начало.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Защо не трябва да слагате 20% надолу

Изчисляване на плюсовете и минусите

Купувачи на жилища, които са свалили поне 20%, не трябва да плащат PMI и те ще спестят лихви през живота на заема. Поставянето на 20% по -ниско вероятно не е в най -добрия ви интерес, ако това ще ви остави в компрометирано финансово положение без финансова възглавница.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане на къща от 350000 долара

10% авансово плащане за дом от 350 000 долара ще бъде 35 000 долара. Когато кандидатствате за ипотека за закупуване на къща, авансовото плащане е вашият принос към покупката и представлява първоначалния ви дял от собствеността в дома. Ипотечният кредитор предоставя останалите пари за закупуване на имота.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко голямо от авансовото плащане ви е необходимо за къща от 200k

За да закупите къща от 200 000 долара, се нуждаете от авансово плащане от поне 40 000 долара (20% от цената на дома), за да избегнете PMI на конвенционална ипотека. Ако сте купувач на жилища за първи път, можете да спестите по-малко авансово плащане от 10 000–20 000 долара (5–10%). Но не забравяйте, че това ще увеличи месечното ви плащане с PMI такси.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща от 300 000 при $ 70 k заплата

Купуване на дома със заплата от 70 000 долара

Ако сте амбициозен собственик на жилище, може би се питате, “Правя 70 000 долара годишно: Колко къща мога да си позволя” Ако печелите 70 000 долара годишно, вероятно можете да си позволите жилище между 290 000 и 360 000 долара*.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане на къща с 200 000

Конвенционалните ипотеки, като традиционната 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент, обикновено изискват поне 5% авансово плащане. Ако купувате дом за 200 000 долара, в случая ще ви трябват 10 000 долара, за да осигурите заем за жилище.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв кредитен рейтинг е необходим за къща от 350 000 долара

Конвенционалният заем изисква кредитен рейтинг поне 620, но е идеално да имате резултат от 740 или повече, което може да ви позволи да направите по -ниско авансово плащане, да получите по -атрактивен лихвен процент и да спестите от частна ипотечна застраховка.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв кредитен рейтинг трябва да си купя 350K къща

Според данните на FICO® Credit Bureau, най -добрият кредитен рейтинг за закупуване на къща е 760 и по -висок, който има тенденция да отключи най -добрата ипотечна ставка. Въпреки това, за да се класирате за жилищен заем, ще ви е необходим поне минималния кредитен рейтинг, за да купите къща, която варира от около 500 – 680, в зависимост от ипотечната програма.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане за къща от 500000 долара

Авансово плащане и закриване на разходите

Заемите на FHA изискват авансово плащане от 3.5%. За дом от 500 000 долара това възлиза на 17 500 долара.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко доход ми трябва за 200K ипотека

Трябва да правите 74 006 долара годишно, за да си позволите 200K ипотека. Ние основаваме необходимите доходи на 200K ипотека на плащане, което е 24% от месечния ви доход. Във вашия случай месечният ви доход трябва да бъде около 6,157 долара. Месечното плащане на 200K ипотека е 1480 долара.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв кредитен рейтинг е необходим за закупуване на къща от 250 000 долара

Докато изискванията за кредитен рейтинг варират в зависимост от типа заем, ипотечните кредитори обикновено изискват 620 кредитен рейтинг, за да купят къща с конвенционална ипотека.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко трябва да направи двойката, за да купи къща от 400 долара k

Ако приемем 30-годишна фиксирана конвенционална ипотека и 20 процента авансово плащане от 80 000 долара, с високи 6.88 процента лихвен процент, кредитополучателите трябва да печелят минимум 105 864 долара всяка година, за да си позволят жилище на цена от 400 000 долара. Въз основа на тези номера, месечното ви ипотечно плащане ще бъде около 2470 долара.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли човек с 500 кредитен рейтинг да купи 45K къща

Всеки с минимален кредитен рейтинг от 500 може да кандидатства за заем от FHA. Но ако вече имате 620 или по -висок кредитен рейтинг, има по -голям смисъл да отидете за конвенционална ипотека.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко голям заем мога да получа със 750 кредитен рейтинг

50 000 долара – 100 000 долара

Можете да вземете назаем 50 000 долара – 100 000 долара+ със 750 кредитен рейтинг. Точната сума пари, която ще получите, зависи от други фактори, освен кредитния ви рейтинг, като доходите, вашия трудов статус, вида на заема, който получавате, и дори кредитора.

[/wpremark]