Губите ли пари от нови строителства?

Резюме на статията

Много купувачи на жилища за първи път смятат, че физическите характеристики на къщата ще доведат до повишена стойност на имота. Но в действителност физическата структура на даден имот има тенденция да се обезценява с течение на времето, докато земята, на която седи, обикновено оценява на стойност.

Ключови точки:

1. Недостатъци на изграждането на къща

Изграждане на нов дом, с един поглед:

– Плюсове: Пълна персонализиране, по -малко конкуренция, по -малко текуща поддръжка, по -нови материали.

– Минуси: По -скъпо финансиране, неочаквани разходи, забавяне, време за изграждане, повече усилия.

2. Сравнение на разходите: Сграда срещу покупка

Като цяло е по -евтино да построите дом, отколкото да си купите такъв в Калифорния, като 13 от 20 -те окръга ви спестяват пари, ако решите да построите къщата си от нулата. Бюджетното строителство е по-благоприятно в Южна Калифорния, докато Централна Калифорния се грижи най-добре за тези, които се интересуват от покупка.

3. Неща, които трябва да знаете, преди да се изгради къща

10 неща, които бих искал да знам, преди да построя дом:

– Изследвайте строителя.

– Придържайте се към оръжията си.

– Тъмната ламинатна дървесина е непростима по всякакъв начин.

– Имате нужда от допълнителни килери/място за съхранение.

– Не бъдете първият в квартала.

– Вземете редовна входна врата.

– Вземете спални на едно ниво.

– Допълнителното пространство е изкушаващо.

4. Възраст, на която къщата започва да губи стойност

Ако не сте реновирали дома си през последните 30 години, това няма да се покаже добре, когато го пуснете на пазара. С други думи, тя няма да получи същата цена като подобен дом, който се поддържа и актуализира.

5. Период на амортизация за нови сгради

Полезен живот: 20 години за ново строителство. Дата на обслужване: Това е датата на амортизацията да започне. Подобряването на земята започва да се обезценява по време на фискалната, след като работата е завършена значително. Метод на амортизация: Всички подобрения на земите в колежа се амортизират по метода на права линия.

6. Недостатъци от наличието на нов дом

Недостатъци на закупуването на нов строителен дом:

– По -високи разходи, които може да не оценят в бъдеще.

– Трябва да изчакате да се преместите, за да се изпълни строителството.

– По -малко опции за местоположението на новия ви дом.

– Данъците върху собствеността могат да бъдат много по -високи първоначално в новите общности.

– Озеленяването е неразвито и може да отнеме години, за да расте.

7. Отрицателни аспекти на изграждането на нов дом

Някои от недостатъците на изграждането на нов дом включват:

– По-дълга времева линия: Докато съществуващият дом често е готов за придвижване, ново изграждане може да отнеме няколко месеца, за да завърши.

– Ограничена гъвкавост при договаряне на цените: Докато можете да спестите пари, ако изградите собствения си дом, няма да имате толкова преговори в цената.

8. Спестявания, необходими за изграждането на къща

Докато средната цена за изграждането на къща беше 285 956 долара през 2022 г., повечето собственици на жилища харчат 111 892 долара – 460 414 долара за изграждането на домовете си. Въпреки че можете да получите обща представа за това, което можете да платите, важно е да имате предвид, че има многобройни фактори, които ще повлияят на разходите за изграждането.

9. Сравнение на разходите: изграждане или покупка

Като правило е по -евтино да си купите къща, отколкото да се строи такава. Изграждането на нов дом струва средно 34 000 долара повече, отколкото закупуване на съществуващ дом. Средната цена на новото строителство беше 449 000 долара през май 2022 г.

Въпроси и отговори:

1. Дали нов дом се обезценява по стойност?

2. Какви са недостатъците при изграждането на къща?

Изграждане на нов дом, с един поглед:

– Плюсове: Пълна персонализиране, по -малко конкуренция, по -малко текуща поддръжка, по -нови материали.

– Минуси: По -скъпо финансиране, неочаквани разходи, забавяне, време за изграждане, повече усилия.

3. По -евтино ли е да се строи или купи къща?

4. Какво искаш да знаеш, преди да построиш къща?

10 неща, които бих искал да знам, преди да построя дом:

– Изследвайте строителя.

– Придържайте се към оръжията си.

– Тъмната ламинатна дървесина е непростима по всякакъв начин.

– Имате нужда от допълнителни килери/място за съхранение.

– Не бъдете първият в квартала.

– Вземете редовна входна врата.

– Вземете спални на едно ниво.

– Допълнителното пространство е изкушаващо.

5. На каква възраст къщата започва да губи стойност?

6. Колко време отнема амортизацията на нова сграда?

7. Кои са 3 недостатъка от наличието на нов дом?

Недостатъци на закупуването на нов строителен дом:

– По -високи разходи, които може да не оценят в бъдеще.

– Трябва да изчакате да се преместите, за да се изпълни строителството.

– По -малко опции за местоположението на новия ви дом.

– Данъците върху собствеността могат да бъдат много по -високи първоначално в новите общности.

– Озеленяването е неразвито и може да отнеме години, за да расте.

8. Кои са два отрицателни аспекта на изграждането на нов дом?

Някои от недостатъците на изграждането на нов дом включват:

9. Колко пари трябва да сте спестили, за да построите къща?

10. В момента по -евтино ли е да се изгражда или купува?

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали нов дом се обезценява по стойност

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какви са недостатъците при изграждането на къща

Изграждане на нов дом, с един поглед

Професионалисти	Минуси
Пълна персонализиране	По -скъпо финансиране
По -малко конкуренция	Неочаквани разходи и забавяния
По -малко текуща поддръжка	Време за изграждане
По -нови материали	Повече усилия

Кеширан

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] По -евтино ли е да се строи или купи къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво ми се иска да знам, преди да построя къща

10 неща, които бих искал да знам, преди да изградя Homeresearch The Stuilder.Придържайте се към оръжията си.Тъмната ламинатна дървесина е непростима по всякакъв начин.Имате нужда от допълнителни килери/място за съхранение.Не бъдете първият в квартала.Вземете редовна входна врата.Вземете спални на едно ниво.Допълнителното пространство е изкушаващо.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] На каква възраст къщата започва да губи стойност

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко време да амортизира нова сграда

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кои са 3 недостатъка от наличието на нов дом

Недостатъци от закупуването на нови строителни разходи за домашни условия, които може да не оценят в бъдеще.Трябва да изчакате да се преместите, за да се изпълни строителството.По -малко опции за местоположението на новия ви дом.Данъците върху собствеността могат да бъдат много по -високи първоначално в новите общности.Озеленяването е неразвито и може да отнеме години, за да расте.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кои са два отрицателни аспекта на изграждането на нов дом

Някои от недостатъците на изграждането на нов дом включват: по-дълга времева линия: Докато съществуващият дом често е готов за придвижване, ново изграждане може да отнеме няколко месеца, за да завърши.Ограничена гъвкавост при договаряне на цените: Докато можете да спестите пари, ако изградите собствения си дом, няма да имате толкова преговори в цената.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко пари трябва да сте спестили, за да построите къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] В момента по -евтино ли е да се изгражда или купува

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Коя е най -скъпата част от изграждането на къща

Може би най -скъпата част, когато става въпрос за изграждането на дом, е рамкирането, което се състои от дървени греди, които съставляват скелета на дома. Forbes заявява, че висококачественият дървен материал е средно около 33 000 долара за дом в Съединените щати. Metal Stud Framing Systems започват около 20 000 долара.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво да не забравим, когато изграждате нова къща

Този списък от 10 малки неща, които се забравят при изграждането на къща, ще ви помогнат да проверите дори и най -малките кутии от списъка ви: Светлинни превключватели и търговски обекти.Осветление на кухненския шкаф.Телевизионно местоположение.Височина на главата на душ.Вдлъбнато съхранение на баня.интернет & Електроника.Характеристики на кухненския шкаф.Удобства на открито.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] До къщи се удвояват на стойност на всеки 10 години

В крайна сметка растежът на капитала е една от основните причини хората да инвестират в жилищни недвижими имоти. Често се казва, че в дългосрочен план средният годишен темп на растеж на добре разположените имоти на Capital City е около 7%, което би означавало, че имотите трябва да се удвоят на стойност на всеки 10 години.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Коя е най -добрата възраст за закупуване на къща

Най -добрата възраст за закупуване е, когато можете удобно да си позволите плащанията, да се справите с всички неочаквани ремонти и да живеете в дома достатъчно дълго, за да покриете разходите за покупка и продажба на жилище. Законно трябва да сте поне 18 в повечето щати, за да купите дом.

[/wpremark]

Как се изчислява амортизацията на инвестиционните имоти, приспадането на капиталовите работи се изчислява на 2.5 на сто от общите разходи за строителство годишно над 40 години. Амортизацията на растителните артикули се изчислява въз основа на ефективната продължителност на живота на съответния актив.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко е амортизацията върху сградата

Амортизацията започва веднага след като имотът бъде пуснат в експлоатация или на разположение за използване като наем. По конвенция, повечето u.С. Жилищните имоти под наем се амортизират със скорост 3.636% всяка година за 27.5 години. Само стойността на сградите може да бъде амортизирана; Не можете да амортизирате земята.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв е животът на нова къща

Акценти. Средният живот на новопостроената къща е 70–100 години. Фактори като слаби жилищни материали и увреждане на излагането на времето могат да съкратят живота на дома. Рутинният ремонт и поддръжка може да подобри дълголетието на дома.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кой е най -често срещаният източник на основни проблеми при новото строителство на дома

1. Неправилно класиране и отводняване след строителството.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Финансово умно ли е да се изгради къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е достатъчно 100 000 долара, за да построи къща

Правият отговор е да; Изграждането на модерен дом за 100K или по -малко е възможно. Въпреки това, ще трябва да сте много съзнателни, докато проектирате интериора на вашия дом. По същия начин, вие също трябва да изберете трайни, но рентабилни добавки.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кой е най -рентабилният начин за изграждане на къща

Най -евтиният начин за изграждане на дом е да проектирате обикновена кутия. Придържането към квадратен или правоъгълен етажен план прави сградата и дизайна прости. Най-общо казано, изграждането е по-евтино от изграждането на разпръснат едноетажен дом, така че може да искате да помислите за планиране на многоетажен дом, ако имате нужда от повече място.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кое е най -евтиното състояние за изграждане на къща в

Топ 10 най -евтини държави за изграждане. Мисисипи се нарежда на най -ниските разходи за живот в цялост на Съединените щати.Западна Вирджиния.Алабама.Оклахома.Канзас.Айова.Охайо.Джорджия.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Коя е най -скъпата част от нова конструкция

Рамкирането

Рамката на дома е неговият скелет. Тъй като се изисква толкова много материали и квалифициран труд, това е невероятно скъпа част от изграждането на дом.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Коя е най -евтината част от изграждането на къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко време трябва да продължи нова сграда

Всички структури се нуждаят от редовно поддържане, поддръжка и обновяване, за да запазят основите си силни. Животът на търговската сграда средно варира от 50 до 60 години и може да продължи по -нататък в зависимост от техниките за съхранение, използвани от собственика и начина, по който се използва сградата.

[/wpremark]

Губите ли пари от нови строителства?

Резюме на статията

Ключови точки:

Въпроси и отговори:

Related Posts

Come fermo la beta su crunchyroll?

È Airbnb in Messico sicuro?

Come si fanno gli occhiali per la visione notturna facili?