Каква е разумна цена за първи дом?
Ето статията в HTML формат:
Резюме
Добро правило за определяне на това колко дом можете да си позволите, е правилото от 28%. Това означава, че ипотечното ви плащане не трябва да надвишава 28% от брутните ви приходи всеки месец. Например, ако печелите 5000 долара на месец, вашето ипотечно плащане не трябва да е повече от 1400 долара на месец.
Ако купувате жилище за 200 000 долара, обикновено ще ви трябва авансово плащане от поне 10 000 долара, което е 5% от цената на дома.
Когато купувате къща от 150 000 долара, се препоръчва ипотечните плащания на стойност три до шест месеца в банковата ви сметка след затваряне. Това означава, че ще ви трябват приблизително 2500 долара спестявания.
За да си позволите жилище от 650 000 долара, ще ви е необходим годишен доход от 126 479 долара преди данъци въз основа на текущото средно авансово плащане и лихвите.
За да избегнете PMI на конвенционална ипотека за къща от 200 000 долара, ще ви трябва авансово плащане от поне 40 000 долара (20% от цената на дома). Въпреки това, като купувач на жилища за първи път, можете да спестите по-малко авансово плащане от 10 000 до 20 000 долара (5% до 10%).
Препоръчва се кредитен рейтинг от 620 или по -висок, когато кандидатствате за конвенционален заем. Кредиторите не могат да одобрят заема ви или могат да ви предложат по -висок лихвен процент, ако резултатът ви е под 620.
За къща от 200 000 долара ще ви е необходима авансово плащане от поне 40 000 долара (20% от цената на дома), за да избегнете PMI на конвенционална ипотека. Въпреки това, като купувач на жилища за първи път, можете да спестите по-малко авансово плащане от 10 000 до 20 000 долара (5% до 10%).
Когато купувате къща от 300 000 долара с конвенционален заем, авансовото плащане ще бъде 9 000 долара (3% от покупната цена). За заем от FHA авансовото плащане ще бъде 10 500 долара (3.5% от покупната цена).
С заплата от 60 000 долара обикновено можете да получите ипотека между 120 000 и 150 000 долара въз основа на ръководството, че ипотеката трябва да бъде две до 2.5 пъти повече от годишната ви заплата.
Ако печелите 70 000 долара годишно, вероятно можете да си позволите жилище между 290 000 и 360 000 долара. Това би довело до месечно плащане на къща между 2000 и 2500 долара, в зависимост от вашите лични финанси.
За двойка, която прави 80 000 долара годишно, правилото от 28 ограничава месечните им ипотечни плащания до 1866 долара.
Въпроси:
- Каква е добра цена за първата ви къща?
Добро правило е правилото от 28%, при което вашето ипотечно плащане не трябва да надвишава 28% от брутния ви доход.
- Е достатъчно 10 000 долара за авансово плащане на къща?
Да, 10 000 долара са достатъчни за осигуряване на домашен заем за къща от 200 000 долара.
- Колко трябва да спестя, за да купя къща от 150 000 долара?
Препоръчва се да ви останат поне 2500 долара в спестяванията си след затваряне на къща от 150 000 долара.
- Колко доход ви е необходимо, за да купите къща от 650 000 долара?
Ще ви трябват годишен доход от 126 479 долара преди данъци, за да си позволите къща от 650 000 долара.
- Колко пари трябва да сте спестили, за да купите къща от 200 000 долара?
Препоръчва се да имате авансово плащане от поне 40 000 долара (20% от цената на жилището), за да се избегне PMI на конвенционална ипотека.
- Какъв кредитен рейтинг е добър за закупуване на къща?
Препоръчва се кредитен рейтинг от 620 или по -висок, когато кандидатствате за конвенционален заем.
- Колко пари са ви необходими за къща от 200 000 долара?
Ще ви трябва авансово плащане от поне 40 000 долара (20% от цената на жилището), за да избегнете PMI на конвенционална ипотека.
- Колко струва авансовото плащане за къща от 300 000 долара?
С конвенционален заем авансовото плащане ще бъде 9 000 долара (3% от покупната цена). С заем от FHA авансовото плащане ще бъде 10 500 долара (3.5% от покупната цена).
- Колко къща мога да си позволя, ако правя 60 000 долара годишно?
Със заплата от 60 000 долара обикновено можете да получите ипотека между 120 000 и 150 000 долара.
- Колко къща мога да си позволя, ако правя 70 000 долара годишно?
Ако печелите 70 000 долара годишно, вероятно можете да си позволите жилище между 290 000 и 360 000 долара.
- Мога ли да си позволя къща, която прави 80 000 долара годишно?
За двойка, която прави 80 000 долара годишно, правилото от 28 ограничава месечните им ипотечни плащания до 1866 долара.
Забележка: Тази статия се основава на личен опит и не включва въведение или заключение.
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Каква е добра цена за първата ви къща
Добро правило за дома за дома много дом, който можете да си позволите, един от начините е да изчислите бюджета си за закупуване на жилища е правилото от 28%. Това правило гласи, че ипотеката ви не трябва да ви струва повече от 28% от брутните ви приходи всеки месец.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е достатъчно 10k за авансово плащане на къща
Конвенционалните ипотеки, като традиционната 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент, обикновено изискват поне 5% авансово плащане. Ако купувате дом за 200 000 долара, в случая ще ви трябват 10 000 долара, за да осигурите заем за жилище.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко трябва да спестя, за да си купя 150K къща
В повечето случаи ще ви трябват поне три до шест месеца ипотечни плащания (само принцип и лихви – без да включвате такси за HOA, данъци и т.н.) оставени в банката. За нашия пример за дома на стойност 150 000 долара, това означава,.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко доход ви е необходимо, за да купите къща от 650000 долара
Въз основа на текущата средна стойност за авансово плащане и текущата u.С. Среден лихвен процент по 30-годишна фиксирана ипотека, която ще трябва да печелите 126 479 долара годишно преди данъците, за да можете да си позволите жилище от 650 000 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко пари трябва да сте спестили, за да купите къща от 200 долара k
За да закупите къща от 200 000 долара, се нуждаете от авансово плащане от поне 40 000 долара (20% от цената на дома), за да избегнете PMI на конвенционална ипотека. Ако сте купувач на жилища за първи път, можете да спестите по-малко авансово плащане от 10 000–20 000 долара (5–10%).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв кредитен рейтинг е добър за закупуване на къща
Препоръчва се да имате кредитен рейтинг 620 или по -висок, когато кандидатствате за конвенционален заем. Ако резултатът ви е под 620, кредиторите или няма да могат да одобрят заема ви или може да се изисква да ви предложат по -висока лихва, което може да доведе до по -високи месечни плащания.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко пари ни трябва за къща с 200 000
За да закупите къща от 200 000 долара, се нуждаете от авансово плащане от поне 40 000 долара (20% от цената на дома), за да избегнете PMI на конвенционална ипотека. Ако сте купувач на жилища за първи път, можете да спестите по-малко авансово плащане от 10 000–20 000 долара (5–10%).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко струва авансовото плащане на 300k къща
Колко струва авансовото плащане за къща от 300 000 долара, ще се нуждаете от авансово плащане от 9 000 долара или 3 процента, ако купувате къща от 300 000 долара с конвенционален заем. Ако използвате заем от FHA, ще ви е необходим аванс от 10 500 долара, което е 3.5 процента от покупната цена.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко къща мога да си позволя, ако правя 60000 долара годишно
Колко от заема за жилище мога да получа на заплата от 60 000 долара Общите насоки е, че ипотеката трябва да бъде две до 2.5 пъти повече от годишната ви заплата. Заплата от 60 000 долара се равнява на ипотека между 120 000 и 150 000 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко къща мога да си позволя, ако правя 70 000 долара годишно
Ако сте амбициозен собственик на жилище, може би се питате, “Правя 70 000 долара годишно: Колко къща мога да си позволя” Ако печелите 70 000 долара годишно, вероятно можете да си позволите жилище между 290 000 и 360 000 долара*. Това е месечно плащане на къща между 2000 и 2500 долара на месец, в зависимост от вашите лични финанси.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща, която прави 80000 годишно
За двойката, която прави 80 000 долара годишно, правилото от 28 ограничава месечните им ипотечни плащания до 1866 долара. В идеалния случай имате авансово плащане от поне 10%и до 20%от покупната цена на бъдещия ви дом. Добавете тази сума към максималната си ипотечна сума и имате добра представа за най -много, което можете да похарчите за дом.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Каква заплата ви е необходима за 400k къща
106 000 долара
Основният фактор е вашият доход – покупката от 400 000 долара обикновено изисква заплата от поне 106 000 долара. Други важни съображения включват вашия кредитен рейтинг, размерът на авансовото ви плащане и подробностите за вашия ипотечен заем, включително лихвения процент.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща с 200 000 с 60K заплата
Лице, което печели 60 000 долара годишно, може да купи жилище на стойност от 180 000 до над 300 000 долара. Това е така, защото вашата заплата не е единственият фактор, който засяга бюджета за покупка на къщата ви. Вашият кредитен рейтинг, съществуващи дългове, ипотечни проценти и различни други съображения трябва да бъдат взети под внимание.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща от 200k на 50k
Обикновено можете да си позволите жилище между 180 000 до 250 000 долара (може би близо 300 000 долара) при заплата от 50 000 долара. Но вашият конкретен бюджет за закупуване на жилище ще зависи от вашия кредитен рейтинг, съотношение дълг към доход и размер на авансовото плащане.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв кредитен рейтинг е необходим за закупуване на къща с 300 000
620-660
Освен това ще трябва да поддържате “приемливо” Кредитна история. Някои ипотечни кредитори са доволни от кредитен рейтинг от 580, но много предпочитат 620-660 или по-високи.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко от заема за жилище мога да получа със 720 кредитен рейтинг
50 000 долара – 100 000 долара
Можете да вземете назаем 50 000 долара – 100 000 долара+ със 720 кредитен рейтинг. Точната сума пари, която ще получите, зависи от други фактори, освен кредитния ви рейтинг, като доходите, вашия трудов статус, вида на заема, който получавате, и дори кредитора.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща от 300 000 при $ 70 k заплата
Купуване на дома със заплата от 70 000 долара
Ако сте амбициозен собственик на жилище, може би се питате, “Правя 70 000 долара годишно: Колко къща мога да си позволя” Ако печелите 70 000 долара годишно, вероятно можете да си позволите жилище между 290 000 и 360 000 долара*.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си купя 300K къща с 60K заплата
За да закупите къща от 300 000 долара, може да се наложи да направите между 50 000 и 74 500 долара годишно. Това е правило и специфичната заплата ще варира в зависимост от вашия кредитен рейтинг, коефициент на дълг към доход, вид жилищен заем, срок на заем и ипотечен процент.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Можете ли да си купите 300K къща при 70k заплата
Къщата, която можете да си позволите при доход от 70 000 долара, вероятно ще бъде между 290 000 до 360 000 долара. Вашият бюджет за закупуване на дома обаче зависи от доста финансови фактори-не само за вашата заплата.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща с 300 000 долара за заплата от 60 k
Обичайното правило е, че можете да си позволите ипотека от две до 2.5 пъти по -голям от годишния ви доход. Това е ипотека от 120 000 до 150 000 долара при 60 000 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко е 300K ипотека на месец
При ипотека от 300 000 долара с 3% април бихте платили 2 071 долара.74 на месец при 15-годишен заем и 1,264 долара.81 на 30-годишен заем, без да се включва ескроу. Разходите за ескроу варират в зависимост от местоположението, застрахователя и други подробности на вашия дом.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко трябва да направя, за да си позволя къща с 400 000
106 000 долара
Основният фактор е вашият доход – покупката от 400 000 долара обикновено изисква заплата от поне 106 000 долара. Други важни съображения включват вашия кредитен рейтинг, размерът на авансовото ви плащане и подробностите за вашия ипотечен заем, включително лихвения процент.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща от 500 000 на 100k заплата
Заплата от 100 000 означава, че можете да си позволите къща от 350 000 до 500 000 долара, като се приеме, че се придържате към правилото от 28%, което повечето експерти препоръчват. Това би означавало, че ще харчите около 2300 долара на месец за къщата си и ще имате авансово плащане от 5% до 20%.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си позволя къща от 300 000 на 50k заплата
Човек, който прави 50 000 долара годишно, може да може да си позволи къща на стойност от 180 000 долара до близо 300 000 долара. Това е така, защото годишната заплата не е единствената променлива, която определя бюджета ви за закупуване на жилище. Вие също трябва да разгледате кредитния си рейтинг, текущите дългове, ипотечните проценти и много други фактори.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв кредитен рейтинг е необходим за къща от 350 000 долара
Някои ипотечни кредитори са доволни от кредитен рейтинг от 580, но много предпочитат 620-660 или по-високи.
[/wpremark]