Какво може да се обърка в деня на затваряне?
Резюме на статията
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво може да се обърка ден на затваряне
Един от най -често срещаните проблеми за затваряне е грешка в документите. Може да бъде толкова просто, колкото неправилно написано име или транспониран номер на адрес или толкова сериозен, колкото неправилна сума за заем или липсващи страници. Така или иначе може да причини забавяне на часове или дори дни.
Кешиларно
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво може да доведе до пропадане на затварянето
Домашната проверка може да разкрие непредвидени, скъпи ремонти, които ще забавят или спират затварянето. Някои проблеми, които могат да се появят, включват повредено окабеляване, проблеми с покрива, проблеми с HVAC или водопровод, проблеми с отводняването, структурни щети или лоша поддръжка на дома като цяло.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Можете ли да бъдете отказани в деня на затваряне
Да. Много кредитори използват трети страни “заем одит” компании, които да валидират отново доходите, дълга и активите си, преди да подпишете документи за затваряне. Ако открият големи промени във вашия кредит, доход или пари в брой, за да затворят, заемът ви може да бъде отказан.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво да не правя след затваряне на къща
7 неща, които не трябва да правите след затваряне на HouseDon, не правят нищо, за да компрометират кредитния си рейтинг.Не сменяйте работните места.Не таксувайте големи покупки.Не забравяйте да промените ключалките.Не се увличайте с ремонти.Не забравяйте да завържете свободни краища.Не рефинансирате (поне веднага)
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли ипотека да бъде отменена след затваряне
Ако купувате жилище с ипотека, нямате право да анулирате заема, след като заключителните документи са подписани. Ако рефинансирате ипотека, имате до полунощ на третия работен ден след транзакцията за отмяна (анулиране) на ипотечния договор.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво се случва, ако кредитният ми рейтинг се понижи преди затварянето
Ако вторите резултати от проверката на кредита съвпадат първото, затварянето трябва да се случи по график. Ако новият доклад е по -нисък или загрижен за кредитора, можете да загубите заема. Като алтернатива, кредиторът може да изпрати заявлението ви обратно чрез подписване за втори преглед.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали кредиторите издърпват кредитния ден за затваряне
Отговорът е да. Кредиторите изтеглят кредита на кредитополучателите в началото на процеса на одобрение, а след това отново преди затварянето.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] В кой момент повечето продажби на къщи преминават
Повечето срутени продажби на къщи се случват преди размяна. Причината за това е проста, след като сте разменили договори, съществува риск да загубите големи суми пари, ако продажбата падне чрез.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли заемът да бъде анулиран след затваряне
Да. За определени видове ипотеки, след като подпишете документите си за затваряне на ипотека, може да успеете да промените мнението си. Имате право да анулирате, известно още като право на отмяна, за повечето парични ипотеки без покупка. Ипотеката за пари без покупка е ипотека, която не се използва за закупуване на дома.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво да правя веднага след затварянето на къща
Направете копия на всички документи
Първото нещо, което трябва да проверите новия си списък със задачи за дома, след като приключите новата си къща, е да направите копия на всички ваши заключителни документи. Въпреки че служителят на вашия окръг трябва да има копие, най -добре е да запазите копие и за себе си. Съхранявайте ги в безопасна или безопасна депозитна кутия.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли кредитор да анулира заем след затваряне
Като цяло, кредиторът не може да отмени заем след закриване, освен ако няма конкретни обстоятелства, посочени в договора за заем или ако е открита измама или погрешно представяне. След като заемът е бил
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво може да се обърка ден на затваряне
Един от най -често срещаните проблеми за затваряне е грешка в документите. Може да бъде толкова просто, колкото неправилно написано име или транспониран номер на адрес или толкова сериозен, колкото неправилна сума за заем или липсващи страници. Така или иначе може да причини забавяне на часове или дори дни.
Кешиларно
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво може да доведе до пропадане на затварянето
Домашната проверка може да разкрие непредвидени, скъпи ремонти, които ще забавят или спират затварянето. Някои проблеми, които могат да се появят, включват повредено окабеляване, проблеми с покрива, проблеми с HVAC или водопровод, проблеми с отводняването, структурни щети или лоша поддръжка на дома като цяло.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Можете ли да бъдете отказани в деня на затваряне
Да. Много кредитори използват трети страни “заем одит” компании, които да валидират отново доходите, дълга и активите си, преди да подпишете документи за затваряне. Ако открият големи промени във вашия кредит, доход или пари в брой, за да затворят, заемът ви може да бъде отказан.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво да не правя след затваряне на къща
7 неща, които не трябва да правите след затваряне на HouseDon, не правят нищо, за да компрометират кредитния си рейтинг.Не сменяйте работните места.Не таксувайте големи покупки.Не забравяйте да промените ключалките.Не се увличайте с ремонти.Не забравяйте да завържете свободни краища.Не рефинансирате (поне веднага)
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли ипотека да бъде отменена след затваряне
Ако купувате жилище с ипотека, нямате право да анулирате заема, след като заключителните документи са подписани. Ако рефинансирате ипотека, имате до полунощ на третия работен ден след транзакцията за отмяна (анулиране) на ипотечния договор.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво се случва, ако кредитният ми рейтинг се понижи преди затварянето
Ако вторите резултати от проверката на кредита съвпадат първото, затварянето трябва да се случи по график. Ако новият доклад е по -нисък или загрижен за кредитора, можете да загубите заема. Като алтернатива, кредиторът може да изпрати заявлението ви обратно чрез подписване за втори преглед.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали кредиторите издърпват кредитния ден за затваряне
Отговорът е да. Кредиторите изтеглят кредита на кредитополучателите в началото на процеса на одобрение, а след това отново преди затварянето.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] В кой момент повечето продажби на къщи преминават
Повечето срутени продажби на къщи се случват преди размяна. Причината за това е проста, след като сте разменили договори, съществува риск да загубите големи суми пари, ако продажбата падне чрез.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли заемът да бъде анулиран след затваряне
Да. За определени видове ипотеки, след като подпишете документите си за затваряне на ипотека, може да успеете да промените мнението си. Имате право да анулирате, известно още като право на отмяна, за повечето парични ипотеки без покупка. Ипотеката за пари без покупка е ипотека, която не се използва за закупуване на дома.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво да правя веднага след затварянето на къща
Направете копия на всички документи
Първото нещо, което трябва да проверите новия си списък със задачи за дома, след като приключите новата си къща, е да направите копия на всички ваши заключителни документи. Въпреки че служителят на вашия окръг трябва да има копие, най -добре е да запазите копие и за себе си. Съхранявайте ги в безопасна или безопасна депозитна кутия.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли кредитор да анулира заем след затваряне
Като цяло, кредиторът не може да отмени заем след закриване, освен ако няма конкретни обстоятелства, посочени в договора за заем или ако е открита измама или погрешно представяне. След като заемът бъде затворен и финансиран, заемодателят обикновено е извършил средствата и е установил ипотечния залог върху имота.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали кредиторите издърпват кредит след затваряне
Това първоначално кредитно запитване е стандартно за всички ипотечни заявления. Понякога кредиторът ще трябва да изтегли кредитния ви отчет отново, докато заемът се обработва. Кредитните отчети са валидни само за 120 дни, така че вашият кредитор ще се нуждае от ново копие, ако закриването пада извън този прозорец.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Проверяват ли кредиторите на банкови извлечения след затваряне
Да. Ипотечен кредитор ще разгледа всички депозиторни сметки на вашите банкови извлечения – включително чекови и спестовни сметки, както и всички отворени кредитни линии.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Изпълняват ли кредита ви отново след затваряне
Кредиторът обикновено ще управлява кредита ви поне два пъти: когато кандидатствате за новия си заем и точно преди затварянето. Поради тази причина е важно да не отваряте нови сметки, да натрупате нов дълг, да затворите стари сметки или да направите други промени, свързани с кредитния отчет преди деня на затваряне.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Проверяват ли кредиторите на банковите извлечения преди затварянето
Да, правят го. Една от крайните и най -важните стъпки за затваряне на новата ви ипотека за дома е да произвеждате банкови извлечения, показващи достатъчно пари в сметката ви, за да покриете авансовото ви плащане, закриващите разходи и резерви, ако е необходимо.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко време преди затварянето те изпълняват кредита ви
Кредиторите обикновено правят проверки в последната минута на финансовата информация на своите кредитополучатели през седмицата преди датата на закриване на заема, включително изтегляне на кредитен отчет и благоприятна заетост.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво се случва, ако кредитният ви рейтинг се покачи преди затварянето
Ипотечният кредитор може да се наложи да изпрати заявлението ви обратно на андеррайтер за втори преглед. Ако има големи притеснения, повдигнати от промяна в кредитния ви рейтинг, това може да ви накара да загубите заема. Важно е да не се забърквате с кредита си по време на процеса на кандидатстване.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Продавачите обикновено отиват за най -висока оферта
Отговорът е често “не.” Конвенционалната мъдрост може да подскаже, че по време на преговорите, особено в ситуация с многократна оферта, купувачът, който хвърля най-много пари на продавача, ще забие къщата. В действителност обаче не винаги се оказва по този начин.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кой е най -бавният месец за продажбите на дома
По -ниски цени на жилищата през декември & Януари
Тъй. Например, средните цени на жилищата през декември 2022 г. и януари 2023 г. са съответно 388 480 долара и 383 001 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли банка да изтегли ипотека след затваряне
Поради финансовите промени в последната минута или дори резултатите от окончателна проверка на кредита, заемодателят все още може да откаже на купувача ипотечния си заем дори след издаване на заключителното оповестяване.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли ипотеката да бъде отменена след затваряне
Ако купувате жилище с ипотека, нямате право да анулирате заема, след като заключителните документи са подписани. Ако рефинансирате ипотека, имате до полунощ на третия работен ден след транзакцията за отмяна (анулиране) на ипотечния договор.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Можете ли да загубите ипотека след затваряне
След закриването на ипотеката ви има добра възможност заемът ви да бъде продаден. Въпреки че тази концепция може да предизвика страх за някои хора, наистина няма какво да се притеснявате. Условията на вашия ипотечен заем не могат да се променят. Единствената промяна, която трябва да настъпи, когато заемът ви е продаден, е там, където изпращате плащанията си.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко дни преди затварянето е проверен кредит
Кредиторите обикновено ще изтеглят кредита ви в рамките на седем дни преди затварянето. Въпреки това, повечето кредитори ще проверят само с a “Меко запитване за кредит,” така че кредитният ви рейтинг няма да бъде засегнат.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко пъти проверяват банковите отчети преди затварянето
Повечето кредитори ще поискат 2 месеца отчети за всяка от вашата банка, пенсиониране и инвестиционни сметки, въпреки че могат да поискат повече месеци, ако имат въпроси.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко дни преди затварянето е изтеглено кредит
Кредиторите обикновено ще изтеглят кредита ви в рамките на седем дни преди затварянето. Въпреки това, повечето кредитори ще проверят само с a “Меко запитване за кредит,” така че кредитният ви рейтинг няма да бъде засегнат.
[/wpremark]