Колко често се отказват ипотеките?
Резюме на статията
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко често е да се откаже от ипотека?
Най -новият доклад, предоставен от Бюрото за финансова защита на потребителите, разкрива, че общият процент на отказ за заявления за покупка на жилища за всички кандидати е 8.3% през 2021 г., по -ниско от това през 2020 г. (9.3%) и през 2019 г. (8.9%).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Каква е основната причина за отказ на ипотека?
Най-често заемите се отказват поради лош кредит, недостатъчен доход или прекомерно съотношение дълг към доход. Прегледът на вашия кредитен отчет ще ви помогне да определите какви са били проблемите във вашия случай.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Обичайно ли е да се откаже ипотека след предварително одобрение?
Въпреки че не е често срещано, кредиторите могат да откажат молбата ви за ипотека след предварително одобрение. Има няколко причини, поради които това може да се случи, но всички те могат да бъдат предотвратени с малко подготовка и предвидливост.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв процент от ипотеките са одобрени?
Според най-новите данни за ипотека на ниво заем от Закона за разкриване на ипотека на жилища, имаше 12.1 милион заявления за ипотечен кредит, одобрени през 2020 г. с обща степен на одобрение от 83.6%.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко често андеррайтерите намаляват ипотеките?
Около 1 на 10 ипотечни организатора обикновено отказва заявление за ипотечен кредит. Заявлението за ипотечен кредит може да бъде отказано по много причини, включително ниският кредитен рейтинг на кредитополучателя, скорошната промяна на заетостта или високия коефициент на дълг / доход.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какви са червените знамена в процеса на заема?
Разумно е да търсите предупредителни знаци като: Несъответствия във вида или местоположението на съпоставимите, номерът на къщата на снимки не съвпада с оценката, или собственикът е друг, различен от продавача, показан на договора за продажба.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е червен флаг в ипотека?
Червени знамена на високо ниво: Несъответствия в номера на социалното осигуряване в досиетата за заем, несъответствия в адресите в досиетата.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко надеждна е ипотека предварително одобрение?
Тъй. Освен това носи повече тежест с агент за недвижими имоти и продавача, защото те ще знаят, че вашият кредитор е проверил, че можете да си позволите дома, който искате да купите.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво може да обърка предварително одобрение?
И така, ето шестте най-големи грешки, които трябва да избегнете, след като сте предварително одобрени за ипотека: закъснели плащания, кандидатстване за нови кредитни линии, извършване на големи покупки, изплащане и затваряне на кредитни карти, съвместно подписване на заеми за други, промяна на работни места.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко къща мога да си позволя, ако правя 60 000 долара годишно?
Общото ръководство е, че ипотеката трябва да бъде две до 2.5 пъти повече от годишната ви заплата. Заплата от 60 000 долара се равнява на ипотека между 120 000 и 150 000 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Трудно ли е да се получи ипотека в момента?
Според изследвания, проведени през 2020 г. от Urban Institute, закупуването на дом е по-трудно от всякога за семействата, особено за тези, които са собственици на жилища за първи път, тъй като ипотеките с малки долари не са лесно достъпни.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко често е да се откаже от ипотека
Най -новият доклад, предоставен от Бюрото за финансова защита на потребителите, разкрива, че общият процент на отказ за заявления за покупка на жилища за всички кандидати е 8.3% през 2021 г., по -ниско от това през 2020 г. (9.3%) и през 2019 г. (8.9%).
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Каква е основната причина за отказ на ипотека
Най-често заемите се отказват поради лош кредит, недостатъчен доход или прекомерно съотношение дълг към доход. Прегледът на вашия кредитен отчет ще ви помогне да определите какви са били проблемите във вашия случай.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Обичайно ли е да бъде отказана ипотека след предварително одобрение
Въпреки че не е често срещано, кредиторите могат да откажат молбата ви за ипотека след предварително одобрение. Има няколко причини, поради които това може да се случи, но всички те могат да бъдат предотвратени с малко подготовка и предвидливост.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв процент от ипотеките са одобрени
Според най-новите данни за ипотека на ниво заем от Закона за разкриване на ипотека на жилища, имаше 12.1 милион заявления за ипотечен кредит, одобрени през 2020 г. с обща степен на одобрение от 83.6%.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко често андеррайтерите намаляват ипотеките
Около 1 на 10
Ипотечен подписател обикновено отказва около 1 на 10 заявления за ипотечен кредит. Заявлението за ипотечен кредит може да бъде отказано по много причини, включително ниският кредитен рейтинг на кредитополучателя, скорошната промяна на заетостта или високия коефициент на дълг към доходи.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какви са червените знамена в процеса на заема
Разумно е да търсите предупредителни знаци като: несъответствия във вида или местоположението на съпоставимите. Номерът на къщата на снимки не съвпада с оценката. Собственикът е друг, различен от продавача, показан на договора за продажби.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е червено знаме в ипотека
Червени знамена на високо ниво. Несъответствия в номера на социалното осигуряване в досиетата за заем. Адревни несъответствия в досиетата за заем. Проверенията, адресирани до вниманието на конкретна страна. Проверенията, завършени в същия ден, в който са били поръчани.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко надеждна е ипотека предварително одобрение
Тъй. Освен това носи повече тежест с агент за недвижими имоти и продавача, защото те ще знаят, че вашият кредитор е проверил, че можете да си позволите дома, който искате да купите.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво може да обърка предварително одобрение
И така, ето шестте най-големи грешки, които трябва да избегнете, след като сте били одобрени за ипотека: закъснели плащания. Бъдете сигурни, че оставате актуални на всяка месечна сметки.Кандидатстване за нови кредитни линии.Правене на големи покупки.Изплащане и затваряне на кредитни карти.Съвместно подписване на заеми за други.Промяна на работата.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко къща мога да си позволя, ако правя 60000 долара годишно
Колко от заема за жилище мога да получа на заплата от 60 000 долара Общите насоки е, че ипотеката трябва да бъде две до 2.5 пъти повече от годишната ви заплата. Заплата от 60 000 долара се равнява на ипотека между 120 000 и 150 000 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Трудно ли е да се получи ипотека в момента
Според изследвания, проведени през 2020 г. от Urban Institute, закупуването на дом е по-трудно от всякога за семействата, особено за тези, които са собственици на жилища за първи път, тъй като ипотеките с малки долари не са лесно достъпни.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко строги са ипотечните органи
Андеррайтерът също така гарантира, че вашият имот отговаря на стандартите на заема. Андеррайтерите са окончателните лица на решения за това дали заемът ви е одобрен или не. Те следват доста строг протокол с малко помещение. Но закъсненията все още могат да се случат на различни етапи в процеса.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво ще накара андеррайтера да откаже заем
Интерситорът може да откаже жилищен заем по множество причини, включително нисък кредитен рейтинг, промяна в статуса на заетост или висок коефициент на дълг към доход (DTI). Ако те откажат заявлението ви за заем, законно, те трябва да ви предоставят писмо за разкриване, което обяснява защо.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво се счита за голям депозит на андеррайтер
Голям депозит се определя като единичен депозит, който надвишава 50% от общия месечен квалифициран доход за заема. Когато се използват банкови извлечения (обикновено обхващат най -новите два месеца), заемодателят трябва да оцени големи депозити.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво се счита за голяма покупка по време на подписване
Какво се счита за голяма покупка преди затваряне на голяма покупка-тази, която увеличава съотношението на вашия дълг към доход (DTI) или източва вашите парични резерви-може да бъде достатъчно, за да накара вашия кредитор да издърпа щепсела на вашата ипотечна заявка.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко време отнема на застрахователя да вземе решение
Процесът на подписване обикновено отнема между три до шест седмици. В много случаи ще бъде определена дата за затваряне на вашия заем и покупка на жилище.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Защо бихте ви отказали след предварително одобрение
Купувачите се отказват след предварително одобрение, тъй като те увеличават нивата на дълга си извън параметрите на коефициента на дълга към дохода на кредитора. Коефициентът на дълга към дохода е процент от доходите ви, който отива към дълга. Когато поемате нов дълг без увеличаване на доходите си, увеличавате съотношението на дълга към дохода.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко време трябва да отнеме ипотека преди одобрение
7-10 дни
Средно са необходими 7-10 дни, за да се получи предварително одобрение, въпреки че в някои случаи може да отнеме по-малко време. За да ускорите времето за предварително одобрение на жилищния заем, трябва да съберете финансовите си документи, които ще изисква кредиторът (e.g., W2s, доказателство за доходите, данъчните декларации и т.н.).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли все още да ми бъде отказано след предварително одобрение
Получаването на предварително одобрено за заем означава само, че отговаряте на основните изисквания на кредитора в определен момент във времето. Обстоятелствата могат да се променят и е възможно да се откаже за ипотека след предварително одобрение. Ако това се случи, не се отчайвайте.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко гарантирано е предварително одобрение
Писмо за предварително квалификация или предварително одобрение е документ от кредитор, в който се посочва, че заемодателят е готов да ви даде заем, до определена сума за заем. Този документ се основава на определени предположения и не е гарантирана оферта за заем.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Можете ли да си купите 300K къща при 70k заплата
Къщата, която можете да си позволите при доход от 70 000 долара, вероятно ще бъде между 290 000 до 360 000 долара. Вашият бюджет за закупуване на дома обаче зависи от доста финансови фактори-не само за вашата заплата.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да си купя 300K къща с 60K заплата
За да закупите къща от 300 000 долара, може да се наложи да направите между 50 000 и 74 500 долара годишно. Това е правило и специфичната заплата ще варира в зависимост от вашия кредитен рейтинг, коефициент на дълг към доход, вид жилищен заем, срок на заем и ипотечен процент.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] На каква възраст е по -трудно да се получи ипотека
Резултатът е, че ако сте над 62 -годишна възраст, имате почти 30% по -голяма вероятност да бъдете отхвърлени за стандартна ипотека.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е средното време за получаване на ипотека
около 30 дни
Целият ипотечен процес има няколко части, включително предварително одобрено, получаване на дома и получаване на действителния заем. На нормален пазар този процес отнема средно около 30 дни, казва Fite. През месеците с голям обем може да отнеме повече време-средно от 45 до 60 дни, в зависимост от кредитора.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво може да се провали при подписване
Вашата кредитна история или резултат е неприемлива.
Това обикновено е проблем само при подписване, ако кредитният ви отчет изтече преди затваряне, а резултатите ви са спаднали. Това също може да се превърне в проблем, ако има грешка в кредитния ви отчет относно датата, в която сте завършили фалит или възбрана.
[/wpremark]