Колко трябва да предложа на къща през 2021 г?

Обобщение на статията:

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е уважавана оферта за дом

Тук няма надеждна формула. Обикновено офертата с ниска топка е най-малко с 15% до 20% по-ниска от исканата цена: предлагане на 240 000 долара за жилище на стойност 300 000 долара, например. Но понякога продавачът може да иска твърде много. Ако можете да архивирате офертата си с пазарни данни, вие правите сериозна оферта.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв е добър процент, който трябва да се предложи на къща

Някои специалисти по недвижими имоти предлагат да се предлагат 1% – 3% повече от исканата цена, за да направят офертата конкурентоспособност, докато други предлагат просто да предлагате няколко хиляди долара повече от текущата най -висока оферта.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 20k над исканата цена добра

Това е очевиден начин и често е крайният резултат от наддаването на войни. Предлагането на 20 000 долара над исканата цена все още може да означава, че получавате добра сделка, казва Конти. &bdquo;Купувачите се хващат да мислят, че получават добра сделка само ако получат оферта, приета под цената на изброяването“, казва Конти.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 15 по -долу искана цена твърде ниска

Ако се научите да четете сигналите, просто може да намерите продавачи, които са подлежащи на оферта по -долу искана цена. За да бъде ясно: Пространството на недвижимите имоти предупреждава срещу изключително ниски оферти (обикновено повече от 15% под цената на изброяването), защото може да обидите продавачите – дори ако домът е на пазара от месеци.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Продавачите обикновено отиват за най -високото предложение

Отговорът често е “не.&bdquo;Конвенционалната мъдрост може да подскаже, че по време на преговорите, особено в ситуация с многократна сила, купувачът, който хвърля най-много пари на продавача, ще забие къщата. В действителност обаче не винаги се оказва по този начин.

[/wpremark]

Ето елементите, които съставляват много силна оферта: най -високото предложение за всички купувачи. Предлага кратки периоди на извънредни ситуации. Купувач на всички пари. Авансово плащане на поне 20% от покупната цена.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Добре ли е да се предлага 10% под исканата цена за къща

Предлагането на 10% под исканата цена не е непременно ниска оферта с ниска топка. Обикновено офертата с ниска топка се счита за най -малко 20% под исканата цена. Ако предлагате 10% по -долу, имотът трябва да е в добро състояние, но може просто да се нуждае от свършена козметична работа.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да предложа 100k под исканата цена

Като купувач на дома имате пълно право да предлагате по -малко от исканата цена, ако смятате, че е твърде висока. От друга страна, продавачът има пълно право да отхвърли вашата оферта, ако смята, че е твърде ниска. Затова не забравяйте да си направите домашното и да стъпвате внимателно.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 90% от исканата цена добра оферта

Ако е ниско – да речем, по -малко от 21 дни – ще се нуждаете от силно предложение. Ако обаче е на пазара повече от 90 дни, тогава е добре да се представи ниска оферта. FYI, 90 процента от исканата цена ще се счита за ниска, казва Макгил.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Грубо ли е да се предлага под искана цена

Офертата с ниска топка или оферта.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Продавачите обикновено вземат първата оферта

Агентите за недвижими имоти често предполагат, че продавачите или да приемат първата оферта, или поне да я обмислят сериозно. Агентите за недвижими имоти по целия свят обикновено минават по една и съща мантра, когато обсъждат тази тема.

[/wpremark>

Въпроси:

Какво е уважавана оферта за дом?
Какъв е добър процент, който трябва да се предложи на къща?
Предлага 20 000 долара над исканата цена добра?
Е 15% под исканата цена твърде ниска?
Продавачите обикновено отиват за най -високото предложение?
Какво се счита за силна оферта?
Добре ли е да се предлага 10% под исканата цена за къща?
Мога ли да предложа 100 000 долара под исканата цена?
Е 90% от исканата цена добра оферта?
Грубо ли е да се предлага под исканата цена?
Продавачите обикновено вземат първата оферта?

Отговори:

Няма надеждна формула за уважавана оферта в дом. Обикновено офертата с ниска топка е най-малко с 15% до 20% по-ниска от исканата цена. Ако можете да архивирате офертата си с пазарни данни, вие правите сериозна оферта.
Някои специалисти по недвижими имоти предлагат да се предлагат 1% – 3% повече от исканата цена, за да направят офертата конкурентоспособност, докато други предлагат просто да предлагате няколко хиляди долара повече от текущата най -висока оферта.
Предлагането на 20 000 долара над исканата цена все още може да означава, че получавате добра сделка.
Изключително ниските оферти, обикновено повече от 15% под цената на списъка, не се препоръчват, тъй като те могат да обиждат продавачите.
Не, продавачите не винаги отиват за най -високото предложение. Не винаги в крайна сметка е решаващият фактор.
Силната оферта включва най-високото предложение сред всички купувачи, предлага кратки периоди на извънредни ситуации, купувач на всички пари и значително авансово плащане.
Предлагането на 10% под исканата цена не е непременно ниска оферта, стига имотът да е в добро състояние, но може да се нуждае от някаква козметична работа.
Като купувач имате пълно право да предлагате по -малко от исканата цена, ако смятате, че е твърде висока. Продавачът обаче има право да отхвърли офертата ви, ако смята, че е твърде ниска.
Ако имотът е на пазара повече от 90 дни, предлагането на 90% от исканата цена може да се счита за ниска.
Офертата с ниска топка може да се разглежда като груба от продавачите, тъй като пренебрегва исканата им цена.
Продавачите често обръщат сериозно внимание на първата оферта, която получават, но не винаги е така.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв е добър процент, който трябва да се предложи на къща

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 20k над исканата цена добра

Това е очевиден начин и често е крайният резултат от наддаването на войни. Предлагането на 20 000 долара над исканата цена все още може да означава, че получавате добра сделка, казва Конти. "Купувачите се хващат да мислят, че получават добра сделка само ако получат оферта, приета под цената на изброяването," Конти казва.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 15 по -долу искана цена твърде ниска

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Продавачите обикновено отиват за най -висока оферта

Отговорът е често “не.” Конвенционалната мъдрост може да подскаже, че по време на преговорите, особено в ситуация с многократна оферта, купувачът, който хвърля най-много пари на продавача, ще забие къщата. В действителност обаче не винаги се оказва по този начин.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Добре ли е да предложите 10% под исканата цена на цената

Предлагането на 10% под исканата цена не е непременно ниска оферта с ниска топка. Обикновено офертата с ниска топка се счита за най -малко 20% под исканата цена. Ако предлагате 10% по -долу, имотът трябва да бъде в добро състояние, но може просто да се нуждае от свършена козметична работа.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли да предложа 100k под искаща цена

Като купувач на дома имате пълно право да предлагате по -малко от исканата цена, ако смятате, че е твърде висока. От друга страна, продавачът има пълно право да отхвърли вашата оферта, ако смята, че е твърде ниско. Затова не забравяйте да си направите домашното и да стъпвате внимателно.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 90 от исканата цена добра оферта

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Грубо ли е да се предлага под искана цена

Офертата с ниска топка или оферта.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Продавачите обикновено приемат първо предложение

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Можете ли да попитате кое е най -високото предложение на къща

Заявка за най -висока и най -добра оферта може да се случи в недвижими имоти, когато продавач получава множество оферти по време на продажбата на дома си. Продавачът може да поиска от заинтересованите купувачи да представят най -високата си оферта с най -добрите си условия, което им позволява да избират кой да им харесва най -добре, без да се занимават с преговори.

[/wpremark]

За да може офертата да се счита за валидна, тя трябва да отговаря на следните изисквания: трябва да бъде съобщено.Трябва да се направи с цел получаване на съгласието на другата страна.Трябва да е в състояние да установи правна връзка, което означава, че разглеждането трябва да бъде двупосочен процес.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали продавачите винаги приемат най -високото предложение

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 20 по -долу искана цена твърде ниска

Обикновено офертата с ниска топка се счита за най -малко 20% под исканата цена. Ако предлагате 10% по -долу, имотът трябва да бъде в добро състояние, но може просто да се нуждае от свършена козметична работа.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Грубо ли е да предлагате 50k по -малко на къща

Ниската оферта може да бъде разстроила на продавачите, но ако вие и вашият агент за недвижими имоти представите офертата заедно с израз на вашата признателност към имота, е по-вероятно да бъдете приети, отколкото ниска оферта, придружена от полу-завършен договор или обида за състоянието на имота.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Е 20% отстъпка от ниска оферта

[/wpremark]

Първият ви контрафер:

Превишават ли вашите умения това, което се изисква от вас, започнете с цифра, която не е повече от 10-20% над първоначалната им оферта. Не забравяйте, че кандидатствате за входно ниво и не трябва да очаквате нещо на по -високия диапазон. Помислете за преговори по-ниски, ако 10-20% ви поставят над средното ниво.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как учтиво правите по -ниска оферта

Топ осем фрази, които да използвам при договаряне на по -ниска цена, която имам в бюджета си, е x.Каква би била вашата парична цена, можете ли да слезете в цената, за да се срещнете с мен или уау.Е, че най -доброто, което можете да ви дадете x, ако можем да приключим сделката сега.Ще се съглася с тази цена, ако вие.Вашият конкурент предлага.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как правите ниска оферта, без да обиждате

Lowballing 101: Как да избегнем обида на продавача на дома, когато правите ниска оферта за къщата си или презерватив списък с необходимите подобрения.Обяснете всички проблеми с местоположението.Осигурете цени за сравними домове в района.Помислете за причините на продавача за продажба.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кога не трябва да направите първата оферта

Ако цените само икономическия резултат от вашата сделка, направете първата оферта, за да закрепите преговорите в своя полза. Но ако цените удовлетворението от процеса на преговори повече от самия резултат, може да искате да избегнете стреса и безпокойството от извършването на първата оферта.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали продавачите винаги избират най -високото предложение

Не, продавачът не е задължен да приема оферта. И ако пазарът е силен пазар на продавача, те вероятно ще изчакат офертите, които са над исканата цена. Може ли продавач да се противопостави на a “Най -висок и най -добър” Предложете да, продавачът може да се противопостави по всяко време по време на процеса на договаряне.

[/wpremark]

Трябва да има комуникация на приемането от страна на офроя. Можете да оттеглите оферта по всяко време, преди да бъде прието. Само лицето, на което е направена офертата, може да го приеме. Вие не сте обвързани от приемане, направено от някой друг от името на нарушителя без неговото разрешение.

[/wpremark]

Проверете тези стъпки и ще сте на път да направите оферта на къща: Пригответе парите си.Вземете предварително квалифициран/предварително одобрен за ипотека.Направете някои (повече) изследвания.Изпълнете разходите чрез вашия бюджет.Направете още една разходка из къщата.Вземете домашна проверка.Говорете със съседите.Оценете пътуването до работа.

[/wpremark]

[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Как да убедя продавача да приеме моята оферта

След като намерите имот, който искате да закупите, и изготвите офертата за покупка, помислете за тези неща, които биха могли да убедят продавача да приеме.Уверете се, че цената е правилна.Показване на доказателство за предварително квалификация.Предлагат повече сериозни пари.Откажете се от определени непредвидени обстоятелства.Включете клауза за ескалация.Ограничете вашите искания за екстри.

[/wpremark]

Колко трябва да предложа на къща през 2021 г?

Обобщение на статията:

Related Posts

Come fermo la beta su crunchyroll?

È Airbnb in Messico sicuro?

Come si fanno gli occhiali per la visione notturna facili?