Мога ли да наема апартамент без работа?
Обобщение на статията:
Наемането на апартамент без доказателство за доходите може да бъде предизвикателство, но има няколко начина да заобиколите изискванията за доходи. Ето някои ключови моменти, които трябва да разгледате:
1. Поддържайте добър кредитен рейтинг
Наличието на добър кредитен рейтинг може да ви помогне да се класирате за апартамент дори без доказателство за доходи.
2. Помислете за съвместен лизинг или поръчител
Можете да помолите някой да бъде ваш лизинг съучастник или поръчител, който може да гарантира плащане на вашия лизинг, ако не можете да ги направите.
3. Предоставят банкови извлечения
Ако нямате доказателства за доходи, можете да покажете банковите си отчети, за да демонстрирате финансовата си стабилност и способността да плащате наем.
4. Потърсете наеми от собственик
Имотите, наети на собственици, често са по-гъвкави, що се отнася до изискванията за доходи, така че помислете за търсене на наеми от собственика.
5. Покажете всякакви необичайни доходи
Ако имате някакви нетрадиционни източници на доходи, като например имоти на свободна практика или наем, не забравяйте да включите тази информация във вашата заявка.
Въпроси и подробни отговори:
1. Мога ли да използвам спестявания като доказателство за доходите?
Да, можете да използвате спестявания като доказателство за доходите. Това включва доказателство за доходи от пенсия, 401 (k), социално осигуряване, дивиденти или спестявания.
2. Мога ли да взема апартамент в Ню Йорк без работа?
Да, можете да получите апартамент в Ню Йорк без работа, като намерите поръчител, който може да покрие вашите плащания под наем или чрез демонстриране на вашата финансова стабилност чрез банкови отчети.
3. Трябва ли първо да намеря работа или апартамент?
Препоръчително е първо да намерите работа, преди да се преместите на ново място, за да можете да започнете да печелите пари веднага, за да си позволите наема и разходите.
4. Какъв доход изискват повечето апартаменти?
Повечето апартаменти изискват брутният ви доход да е поне три пъти повече от месечния наем. Това е известно като правилото за три пъти месечен наем.
5. Колко от заплатата трябва да отиде под наем?
Общото правило е да изразходвате максимум 30% от месечния си доход (преди данъци) на наем.
6. Как да заобиколя изискването за доходи от три пъти повече от наема?
Ако не отговаряте на изискването за доходи, можете да помислите да поставите по -голям депозит за сигурност, да намерите поръчител или да демонстрирате финансовата си отговорност чрез банкови отчети.
7. Кое е най -лесното доказателство за доходите?
Платеното мъниче обикновено е най -лесният и най -често срещан начин да се покаже доказателство за доходите.
8. Трудно ли е да се одобри за апартамент в Ню Йорк?
Получаването на одобрение за апартамент в Ню Йорк може да бъде предизвикателство, особено ако имате нисък кредитен рейтинг. Наличието на поръчител може да увеличи шансовете ви за одобрение.
9. Можете ли да се преместите някъде без работа?
Въпреки че е възможно да се преместите без работа, важно е да сте подготвени и да имате план за търсене на работа преди, по време и след вашия ход.
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как да заобиколя изискванията си за доходи за апартамент
Наемането на апартамент без доказателство за вход не е отражение на вас.#1 Поддържайте добър кредитен рейтинг.#2 Помислете за лизинг на подписване или поръчител.#3 Предоставете банкови извлечения.#4 Потърсете наеми от собственик.#5 Покажете всякакви необичайни доходи.Пътят на Зевс.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Можете ли да използвате спестявания като доказателство за доходите
Покажете доказателство за доходи от пенсия, 401 (k), социално осигуряване, дивиденти или спестявания. Можете също така да помислите за привличане на поръчител, лице, което може да гарантира плащане на вашия лизинг.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Можете ли да получите апартамент в Ню Йорк без работа
Вземете поръчител
Получаването на съучастник е един от най-ясните начини за осигуряване на апартамент. Тук намирате физическо лице (поръчителят), готово да покрие вашите плащания под наем, когато не можете да ги направите. За разлика от съквартиранта, поръчител гарантира наемодателя, че ще плащате наема навреме и изцяло.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Трябва ли първо да намеря работа или апартамент
Ако изчакате да се преместите, докато намерите нова работа, можете да започнете да печелите пари веднага. Това може да помогне за заплащане на наем и разходи, които може да са били по -предизвикателни да си позволите, ако сте се преместили без работа.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Какъв доход изискват повечето апартаменти
Правилото за три пъти под наем
Често изискването за доходи е просто доказателство, че брутният доход на наемателя е достатъчно висок, че 30 процента от него да покрият месечната цена на лизинга. Това се нарича три пъти месечно правило за наем. Общият брутен доход трябва да е около три пъти повече от наема.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Колко от заплатата трябва да отиде под наем
Популярен стандарт за бюджетиране на наем е да спазвате правилото от 30%, при което харчите максимум 30% от месечния си доход преди данъци (брутния си доход) за вашия наем. Това е правило от 1981 г., когато правителството установи, че хората, които са прекарали над 30% от доходите си за жилища "овлажнени разходи."
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как да получа около 3 пъти наем
Ако не правите 3 пъти наем, все пак можете да опитате да получите апартамента, като поставите по -голям депозит за сигурност, намирате поръчител или демонстрирате фискалната си отговорност, като покажете потенциалните си извлечения на банката на наемодателите, които показват, че сте отговорни с парите и дискреционните си разходи.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Кое е най -лесното доказателство за доходите
Платете мъниче
Платеното мъниче обикновено е най -лесният начин да се покаже доказателство за доходите. Това е така, защото показва доходите, които сте спечелили по време на определен период на заплащане, както и доходите ви за годишен (YTD).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Трудно ли е да се одобри за апартамент в Ню Йорк
Добър кредитен рейтинг.
Повечето хазяи в Ню Йорк търсят минимален кредитен рейтинг в диапазона от 650 до 700. Ако не сте установили кредит или имате нисък резултат, можете да предоставите поръчител в заявлението си. Този индивид се съгласява да плати наема си, ако не сте в състояние да го направите.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Трудно ли е да се вземе апартамент в Ню Йорк
Наемането в Ню Йорк може да бъде почти толкова напрегнато, колкото получаването на ипотека. Повечето наемодатели ще изискват от вас да преминете кредитен чек и.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Можете ли да се преместите някъде без работа
Въпреки че е възможно да се преместите без работа, важно е да се подготвите за търсенето на работа преди, по време и след преместването си, за да увеличите шансовете си за бързо намиране на нова позиция.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] По -умно ли е да наемете или купувате първо
Колко време планирате да се установите, ако ще живеете само на място само за година или две, наемането има повече смисъл. Ако обаче ще останете там три или повече години, покупката би била добра идея и това се превръща в по -добра идея, колкото по -дълго оставате.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как да получите около 3 пъти наем
Ако не правите 3 пъти наем, все пак можете да опитате да получите апартамента, като поставите по -голям депозит за сигурност, намирате поръчител или демонстрирате фискалната си отговорност, като покажете потенциалните си извлечения на банката на наемодателите, които показват, че сте отговорни с парите и дискреционните си разходи.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Е 1000 долара под наем твърде много
Вашето плащане за наем, включително застраховка на наематели (повече за това по-късно), трябва да е не повече от 25% от вашето заплащане за дома. Това означава, че ако донасяте вкъщи 4000 долара на месец, месечният ви наем трябва да ви струва 1000 долара или по -малко. И не забравяйте, че това е 25% от вашето заплащане в дома-което означава това, което внасяте след данъци.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Е 1500 долара наем твърде много
Вземете под наем например. Традиционният съвет е прост: харчете не повече от 30% от доходите си преди данъци върху разходите за жилища. Това означава, че ако донесете 5000 долара на месец преди данъците, наемът ви не трябва да надвишава 1500 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как да заобиколите правилото за наем от 40 пъти
Пет начина да заобиколите 40x правилото за наем, почеркнете сумата на вашия депозит.Поддържайте висок кредитен рейтинг.Вземете поръчител.Партньор с компания за гарантиране.Помислете за различни апартаменти.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Защо 3 пъти повече от наема
Изисквайки, че доходите на наемател е най -малко три пъти повече от наема, наемодателят може да има увереност, че наемателят ще може да си позволи наема и може да е по -малко вероятно да бъде неизпълнение на лизинга си. Някои хазяи могат да бъдат по -гъвкави с изискванията си за доходи, докато други могат да имат по -строги указания.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как мога да докажа доходите си без работа
Декларация за безработица. Декларацията за безработица може да бъде удобен начин за наематели, които са без работа, за да покажат доказателство за доходите. Всички наематели трябва да направят, е да предоставят изявлението, изпратено от Службата за безработица.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как мога да проверя доходите си без доходи
Всякакви документи от държавна или федерална агенция за обезщетения, които показват нулев доход. Те могат да бъдат известия за допустимост на марки за храна или Medicaid например. Ако нулевият доход се дължи на загубата на работа, това може да бъде доказано с писмо за прекратяване или известие за обезщетение на последната ви заплата за заплата.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Трудно ли е да получите одобрение за първия си апартамент
Получаването на одобрение за апартамент може да бъде по -лесно, отколкото за ипотека, но това също зависи от изискванията на наемодателя. Ако наемодателят изисква кредитен рейтинг над 600 и три пъти повече от наема на доходи, за да се класира за апартамента, може да бъде по -трудно да получите одобрение, ако не отговаряте на критериите.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Какво проверяват повечето апартаменти за одобрение
Какъв изглежда процесът на одобрение на приложението, проверете доходите си. Възможността да се наеме е доста важно качество на наемателите.Те проверяват кредита ви.Те проверяват вашия произход.Те проверяват вашите референции.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Каква заплата ви е необходима, за да купите апартамент в Ню Йорк
Вашият среден наемодател ще изисква годишният ви доход да бъде 40 пъти по -голям от месечния наем. Например, ако искате да живеете в апартамент в студио от 2000 долара на месец в Манхатън (който е в ниския край на гамата за апартаменти в Манхатън, но не и рядко), ще ви трябват 80 000 долара годишно на година.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как да си позволим апартамент в Ню Йорк
Съотношение на доходите. По правило трябва да се стремите да похарчите не повече от 30% от доходите си при наем. Друг начин да го разгледате: годишният ви доход трябва да бъде поне 40 пъти по -голям от месечния ви наем. Наемодателите могат дори да изискват от вас да отговаряте на тези максимуми за достъпност, преди да ви наемете, като предоставите доказателство за достатъчен доход.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Как мога да се преместя без работа или пари
Как да се преместим без пари1 преместете се в град с ниска цена на живот.2 Кандидатствайте за компания за шофиране.3 Преместете се на място с инициатива за преместване.4 Вземете кола на приятел.5 Преместете се с приятел.6 Наемете под наем сублет.7 диван сърф на някой друг място.8 Останете в хостел временно.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” leghe = “32”] Колко пари трябва да спестя, за да се преместя без работа
Въпреки че вашите движещи се разходи няма да се различават, трябва да спестите най -малко шест месеца спешни разходи в спестовната си сметка, ако се движите без работа. McCreary се съгласява, но също така препоръчва да се избегне преминаването през вашите спестявания, “Ангажирайте се да приоритизирате търсенето на работа през целия ви процес на преместване.”
[/wpremark]