Защо ипотека ще бъде отказана?
Причини за отказ на ипотека
1. Каква е основната причина за отказ на ипотека?
Най-често заемите се отказват поради лош кредит, недостатъчен доход или прекомерно съотношение дълг към доход. Прегледът на вашия кредитен отчет ще ви помогне да идентифицирате проблемите във вашия случай.
2. Какво би ви накарало да не се класирате за ипотека?
Основи за отказ на заявление за заем въз основа на кредит или доход може да включва достатъчно кредитна история, липса на твърде много кредитни плащания или с висок коефициент на дълг към доход.
3. Дали ипотеките се отказват често?
Статистиката от няколко ипотечни органи показва, че около 10% от всички ипотечни заявления се отказват всяка година. Важно е да се консултирате със съветник, преди да кандидатствате за множество кредитори, тъй като всяко заявление може да се покаже на вашия кредитен файл.
4. Може ли ипотека да бъде отказана преди затварянето?
Да, много кредитори използват компании за „одит на заем“, за да валидират отново вашите доходи, дълг и активи, преди да подпишете документи за затваряне. Ако открият големи промени във вашия кредит, доходи или пари, за да затворят, заемът ви може да бъде отказан.
5. Какво е червен флаг в ипотека?
Червените знамена на високо ниво в заявление за ипотека могат да включват несъответствия в номера на социалното осигуряване, несъответствия в адресите, проверки, адресирани до вниманието на конкретна страна или проверки, завършени в същия ден, в който са били поръчани.
6. Колко често андеррайтерите намаляват ипотеките?
Около 1 на 10 заявления за ипотечен заем се отказват. Причините за отказ могат да включват ниския кредитен рейтинг на кредитополучателя, скорошната промяна на заетостта или високия коефициент на дълг към доход.
7. Кои са четирите неща, които трябва да отговаряте на изискванията за ипотека?
Четирите основни компонента, известни като четирите С, които кредиторите оценяват, за да определят квалификацията за заем, са капацитет, капитал, обезпечение и кредит.
8. Кои са трите основни позиции, които да се класират за ипотека?
Вашите доходи, дълг, кредитен рейтинг, активи и тип имущество всички играят основни роли при получаването на одобрение за ипотека.
9. Какъв процент от предварително одобрените ипотеки се отказват?
Според доклад на NerdWallet, 8% от ипотечните заявления са били отказани. През 2020 г. имаше 58 000 повече откази, отколкото през 2019 г., въпреки че имаше и повече ипотечни заявления.
10. На какъв процент от хората са отказани ипотека?
Общият процент на отказ за заявления за покупка на дома беше 8.3% през 2021 г., по -ниски, отколкото през 2020 г. (9.3%) и 2019 (8.9%), според Бюрото за финансова защита на потребителите.
11. Може ли заем да бъде отказан след подписване на закриващи документи?
Купувачите на ясно отблизо обикновено не се отказват след одобряването на заема им и са подписали заключителното оповестяване. Има обаче обстоятелства, при които заемодателят може да откаже кандидат на този етап, обикновено поради драстични промени във финансовото си положение.
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Каква е основната причина за отказ на ипотека
Най-често заемите се отказват поради лош кредит, недостатъчен доход или прекомерно съотношение дълг към доход. Прегледът на вашия кредитен отчет ще ви помогне да определите какви са били проблемите във вашия случай.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво би ви накарало да не се класирате за ипотека
Основания за отказ на заявление за заем въз основа на кредит или доход може да включва: Няма достатъчно кредитна история. Липсва твърде много кредитни плащания. Високо съотношение дълг към доход (каква част от месечния ви доход отива към плащанията на дълга).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали ипотеките се отказват често
Като се има предвид, важно е да не започнете да кандидатствате за други кредитори, преди да говорите с съветник, тъй като всяко заявление може да се покаже на вашия кредитен файл. Статистиката от няколко ипотечни органи показва, че около 10% от всички ипотечни заявления се отказват всяка година.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли ипотека да бъде отказана преди затварянето
Да. Много кредитори използват трети страни “заем одит” компании, които да валидират отново доходите, дълга и активите си, преди да подпишете документи за затваряне. Ако открият големи промени във вашия кредит, доход или пари в брой, за да затворят, заемът ви може да бъде отказан.
Кеширан
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е червено знаме в ипотека
Червени знамена на високо ниво. Несъответствия в номера на социалното осигуряване в досиетата за заем. Адревни несъответствия в досиетата за заем. Проверенията, адресирани до вниманието на конкретна страна. Проверенията, завършени в същия ден, в който са били поръчани.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко често андеррайтерите намаляват ипотеките
Около 1 на 10
Ипотечен подписател обикновено отказва около 1 на 10 заявления за ипотечен кредит. Заявлението за ипотечен кредит може да бъде отказано по много причини, включително ниският кредитен рейтинг на кредитополучателя, скорошната промяна на заетостта или високия коефициент на дълг към доходи.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кои са четирите неща, които трябва да отговаряте на изискванията за ипотека
Стандартите могат да се различават от заемодателя до кредитора, но има четири основни компонента – четирите C – които заемодателят ще оцени при определяне дали ще даде заем: капацитет, капитал, обезпечение и кредит.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кои са трите основни позиции, които да се класират за ипотека
Вашите доходи, дълг, кредитен рейтинг, активи и тип имущество всички играят основни роли при получаването на ипотека.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какъв процент от предварително одобрените ипотеки се отказват
But you might not get a mortgage at all, if you fall into some of these traps: According to a NerdWallet report that looked at mortgage application data, 8% of mortgage applications were denied, and there were 58,000 more denials in 2020 than 2019 (though, to be fair, there were also more mortgage applications).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] На какъв процент от хората са отказани ипотека
Най -новият доклад, предоставен от Бюрото за финансова защита на потребителите, разкрива, че общият процент на отказ за заявления за покупка на жилища за всички кандидати е 8.3% през 2021 г., по -ниско от това през 2020 г. (9.3%) и през 2019 г. (8.9%).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Може ли заем да бъде отказан след подписване на закриващи документи
Купувачите на ясно отблизо обикновено не се отказват след одобряването на заема им и са подписали заключителното оповестяване. Но има обстоятелства, при които заемодателят може да откаже кандидат на този етап. Тези отхвърляния обикновено се причиняват от драстични промени във вашето финансово състояние.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво проверяват кредиторите преди затварянето
Ипотечните кредитори проверяват заетостта, като се свързват директно с работодателите и изискват информация за доходите и свързаната с тях документация. Повечето кредитори изискват само вербално потвърждение, но някои ще търсят имейл или факс проверка. Кредиторите могат да проверят доходите за самостоятелна заетост, като получат преписи от данъчна декларация от IRS.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво е червено знаме за андеррайтерите
Червените знамена за застрахователите са проблеми, които възникват по време на обработката и са съмнителни. Различните видове андеррайтери имат своите червени знамена, за да внимават, но като цяло андеррайтерите имат задачата да намерят подозрителни несъответствия в приложенията за по -добра оценка на финансовите рискове.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко време отнема на застрахователя да вземе решение
Процесът на подписване обикновено отнема между три до шест седмици. В много случаи ще бъде определена дата за затваряне на вашия заем и покупка на жилище.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво ще накара андеррайтера да откаже заем
Интерситорът може да откаже жилищен заем по множество причини, включително нисък кредитен рейтинг, промяна в статуса на заетост или висок коефициент на дълг към доход (DTI). Ако те откажат заявлението ви за заем, законно, те трябва да ви предоставят писмо за разкриване, което обяснява защо.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко строги са ипотечните органи
Андеррайтерът също така гарантира, че вашият имот отговаря на стандартите на заема. Андеррайтерите са окончателните лица на решения за това дали заемът ви е одобрен или не. Те следват доста строг протокол с малко помещение. Но закъсненията все още могат да се случат на различни етапи в процеса.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко доход ви е необходимо, за да се класирате за ипотека от 250000 долара
Повечето експерти са съгласни, че не трябва да харчите повече от 28% от доходите си за жилищни плащания. Така че, за да си позволите ипотека от 250 000 долара, ще трябва да покажете поне 45 000 долара годишни приходи (въпреки че точните изисквания зависят от кредитора).
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко доход трябва да отговаряте на условията за ипотека от 400000 долара
Ако приемем 30-годишна фиксирана конвенционална ипотека и 20 процента авансово плащане от 80 000 долара, с високи 6.88 процента лихвен процент, кредитополучателите трябва да печелят минимум 105 864 долара всяка година, за да си позволят жилище на цена от 400 000 долара. Въз основа на тези номера, месечното ви ипотечно плащане ще бъде около 2470 долара.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Колко доход ми трябва за 200K ипотека
Какъв доход е необходим, за да бъде одобрен 200K ипотека за ипотека от 200 000 долара с минимално авансово плащане от 3.5 процента, ще ви трябва приблизителен доход от 62 000 долара годишно.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Кой е най -големият фактор за получаване на ипотека
Топ 5 фактора ипотечни кредитори отчитат размера на вашето авансово плащане. Когато се опитвате да купите дом, колкото повече пари сте влагали, толкова по -малко ще трябва да вземете назаем от кредитор.Вашата кредитна история.Вашата работна история.Вашето съотношение дълг към доход.Типът заем, от който се интересувате.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Дали получаването на отказ за ипотека навреди на кредита ви
Получаването на отхвърляне за заем или кредитна карта не влияе на вашите кредитни резултати. Въпреки това, кредиторите могат да преразгледат вашия кредитен отчет, когато кандидатствате, и полученото твърдо запитване може да навреди малко на вашите резултати. Научете как да управлявате разумно следващото си приложение и да избягвате ненужните твърди запитвания.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Мога ли все още да ми бъде отказано след предварително одобрение
Получаването на предварително одобрено за заем означава само, че отговаряте на основните изисквания на кредитора в определен момент във времето. Обстоятелствата могат да се променят и е възможно да се откаже за ипотека след предварително одобрение. Ако това се случи, не се отчайвайте.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какви са червените знамена в процеса на заема
Разумно е да търсите предупредителни знаци като: несъответствия във вида или местоположението на съпоставимите. Номерът на къщата на снимки не съвпада с оценката. Собственикът е друг, различен от продавача, показан на договора за продажби.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво проверяват андеррайтерите за окончателно одобрение
Участието в Програмата за потвърдено одобрение се основава на цялостен анализ на вашия кредит на вашия кредит, доход, трудов статус, дълг, собственост, застраховка и оценка, както и задоволителен доклад за заглавие/търсене.
[/wpremark]
[wpremark preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” background_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” border_radius = “30”] [wpremark_icon icon = “quote-left-2-solid” width = “32” височина = “32”] Какво търсят андеррайтерите в окончателното одобрение
Подписването просто означава, че вашият кредитор проверява вашите доходи, активи, дълг и данни за собственост, за да издаде окончателно одобрение за вашия заем. Съсписителят е финансов експерт, който разглежда вашите финанси и преценява колко риск ще поеме кредиторът, ако реши да ви даде заем.
[/wpremark]