Келлер Уильямс Комиссия Сплит: что это? (Глубокий срыв)

Краткое содержание:

1. Келлер Уильямс предлагает склад комиссии на 70-30, где 70% доставляются к агенту, а 30% отправляются в брокерскую деятельность.

2. Агенты также платят 6% плату за франшизу за каждую транзакцию, до 3000 долларов США.

3. Как только агент достигает ежегодного ограничения, им больше не нужно платить раскол.

4. Сумма ограничения варьируется в зависимости от экономических условий, эксплуатационных расходов и средней стоимости дома в этом районе.

5. Поразить крышку нелегко, средний агент завершает 10 транзакций в год.

6. Новые агенты могут иметь более низкий средний показатель и вряд ли попадут в кепку в первый год.

7. Келлер Уильямс, как и другие брокеры, имеет дополнительные скрытые сборы.

8. Выбор спонсора брокера зависит от индивидуальных предпочтений и целей.

Вопросы:

1. Принимает ли Келлер Уильямс неполный рабочий день?

Келлер Уильямс принимает агентов неполный рабочий день, предоставляя возможность лицам, работающим на работу на полную ставку, продолжить карьеру в сфере недвижимости на стороне.

2. Какие сборы должны платить агенту в Келлер Уильямс?

Агенты в Келлере Уильямс обязаны платить 6% плату за франшизу за каждую транзакцию, максимум до 3000 долл. США. В дополнение к этому, могут быть и другие скрытые сборы, которые агенты должны узнать о.

3. Быть агентом по недвижимости на неполный рабочий день?

Быть агентом по недвижимости неполный рабочий день может быть прибыльным усилием, но это зависит от различных факторов, таких как рыночные условия, индивидуальные усилия и количество завершенных транзакций. Важно рассмотреть сборы и расходы, связанные с тем, чтобы быть агентом, чтобы определить, согласуется ли это с вашими финансовыми целями.

4. Существуют ли местные брокеры по недвижимости на дороге Хэмптон, которые принимают агентов по неполный рабочий день и предлагают низкие сборы?

В районе Hampton Roads могут быть местные брокерские компании по недвижимости, которые принимают агентов по неполный рабочий день и предлагают низкие сборы. Рекомендуется исследовать и обратиться к различным брокерам в этом районе, чтобы узнать об их политике и структурах платы.

5. Что это за комиссию на Келлер Уильямс?

Келлер Уильямс предлагает сплит по комиссии на 70-30, где 70% комиссии отправляются в агент, а 30% отправляются в брокерскую деятельность. Тем не менее, агенты также должны заплатить 6% плату за франшизу за каждую транзакцию.

6. Что такое крышка в Келлере Уильямс?

Кэп в Келлере Уильямс ссылается на максимальную сумму, которую агент должен заплатить в офис в комиссиях. Конкретная сумма ограничения может варьироваться в зависимости от экономических условий, эксплуатационных расходов и средней стоимости дома в этом районе. Желательно связаться с вашим местным офисом Келлера Уильямса, чтобы узнать точные подробности относительно ограничения.

7. Как легко попасть в кепку в Келлере Уильямс?

Потереть ограничение в Келлере Уильямс нелегко, так как средний агент по недвижимости завершает 10 транзакций в год в соответствии с Национальной ассоциацией риэлторов. Сумма ограничения также варьируется в зависимости от рыночного центра и может потребовать большего количества транзакций. Новые или неопытные агенты, как правило, имеют более низкий средний показатель и могут не попасть в кепку в первый год.

8. У Келлера Уильямса скрытые гонорары?

Да, как и большинство брокеров по недвижимости, Келлер Уильямс может иметь дополнительные скрытые сборы. Агентам важно узнать об этих сборах и понять всю структуру затрат, прежде чем присоединиться к брокерской деятельности.

9. Какие факторы следует учитывать при выборе спонсорской брокерской компании?

При выборе спонсорского брокерского срока следует учитывать индивидуальные предпочтения и цели. Такие факторы, как комиссионная сплита, сумма ограничения, сборы, поддержка, обучение и ресурсы, предлагаемые брокерским домом, могут сыграть важную роль в принятии решения.

10. Как Келлер Уильямс сравнивается с выходом на недвижимость?

Келлер Уильямс и Exit Realty имеют свои уникальные преимущества. В то время как Комиссия разделена и структура CAP может отличаться, в конечном итоге она зависит от потребностей и целей отдельного агента. Исследование и сравнение конкретных предложений обоих брокеров может помочь принять обоснованное решение.

Ответ 1:

Келлер Уильямс принимает агентов неполный рабочий день, предоставляя возможность лицам, работающим на работу на полную ставку, продолжить карьеру в сфере недвижимости на стороне. Как агент с частичной занятостью, вы можете извлечь выгоду из гибкости установки собственного графика и получения дополнительного дохода в результате операций с недвижимостью.

Ответ 2:

Агенты в Келлере Уильямс обязаны платить 6% плату за франшизу за каждую транзакцию, максимум до 3000 долл. США. Эта плата вносит вклад в эксплуатационные расходы франшизы и поддерживает ресурсы и обучение, предоставленные агентам. Важно учитывать эти сборы при оценке финансовых последствий работы с Келлером Уильямсом.

Ответ 3:

Быть агентом по недвижимости неполный рабочий день может быть прибыльным усилием, но это зависит от различных факторов, таких как рыночные условия, индивидуальные усилия и количество завершенных транзакций. Хотя являясь лицензированным агентом, может предоставить возможности для дополнительного дохода и инвестиционных возможностей, важно рассмотреть сборы и расходы, связанные с агентом, чтобы определить, согласуется ли это с вашими финансовыми целями. Кроме того, может быть полезно иметь четкий план и стратегию, чтобы максимизировать ваше время и производительность в качестве агента неполного рабочего дня.

Ответ 4:

В районе Hampton Roads могут быть местные брокерские компании по недвижимости, которые принимают агентов по неполный рабочий день и предлагают низкие сборы. Желательно исследовать и связаться с различными брокерами в этом районе, чтобы узнать об их политике и структурах платежей. Некоторые брокерские компании могут иметь конкретные программы или договоренности, адаптированные к агентам неполный рабочий день, что обеспечивает гибкость и снижение сборов. Сеть и общение с местными агентами также может дать ценную информацию и рекомендации для поиска правильной брокерской деятельности.

Ответ 5:

В Келлере Уильямс Комиссия устанавливается на уровне 70-30, где 70% комиссии отправляются в агент по недвижимости, а 30% отправляются в брокерскую деятельность. Важно отметить, что в дополнение к разделению комиссии агенты также обязаны заплатить 6% плату за франшизу за каждую транзакцию, максимум до 3000 долларов США. Понимание структуры комиссии и связанных сборов имеет важное значение для оценки финансовых последствий работы с Келлером Уильямсом.

Ответ 6:

Кэп в Келлере Уильямс ссылается на максимальную сумму, которую агент должен заплатить в офис в комиссиях. Конкретная сумма ограничения может варьироваться в зависимости от экономических условий, эксплуатационных расходов и средней стоимости дома в этом районе. Желательно связаться с вашим местным офисом Келлера Уильямса, чтобы узнать точные подробности относительно ограничения. Кэп дает агентам возможность максимизировать свои доходы после достижения определенного порога транзакций, и больше не нужно платить раскол брокеру или франшизе.

Ответ 7:

Потереть ограничение в Келлере Уильямс нелегко, так как средний агент по недвижимости завершает 10 транзакций в год в соответствии с Национальной ассоциацией риэлторов. Сумма ограничения также варьируется в зависимости от рыночного центра и может потребовать большего количества транзакций. Новые или неопытные агенты, как правило, имеют более низкий средний показатель и могут не попасть в кепку в первый год. Однако с определением, тяжелой работой и эффективными сетевыми стратегиями можно достичь ограничения и пользоваться преимуществами модели Комиссии по ограничению.

Ответ 8:

В то время как Келлер Уильямс предлагает ограничение по комиссиям, выплачиваемым в офис, все еще могут быть дополнительные скрытые сборы. Для агентов важно узнать об этих сборах и понять всю структуру затрат, прежде чем присоединиться к брокеру. Скрытые сборы могут оказать существенное влияние на общие доходы и финансового планирования агента. Тщательно обсудить и уточнить все сборы с брокерской компанией, которые могут помочь агентам принять обоснованные решения.

Ответ 9:

При выборе спонсора брокера важно учитывать индивидуальные предпочтения и цели. Такие факторы, как комиссионная сплита, сумма ограничения, сборы, поддержка, обучение и ресурсы, предлагаемые брокерским. Проведение тщательных исследований, посещение информационных сессий и разговор с нынешними или бывшими агентами разных брокерских компаний может дать ценную информацию и помочь в поиске правильной подгонки.

Ответ 10:

Келлер Уильямс и Exit Realty имеют свои уникальные преимущества, и выбор между ними в конечном итоге сводится к индивидуальным предпочтениям и целям. В то время как Келлер Уильямс предлагает разделение комиссии 70-30 и структуру CAP, Exit Realty может иметь различные модели комиссии и структуры платежей. Исследование и сравнение специфики обоих брокеров, включая их соответствующие программы обучения, ресурсы и поддержку, может помочь агентам принять обоснованное решение, которое согласуется с их личными обстоятельствами и карьерными устремлениями.

Келлер Уильямс Комиссия Сплит: что это? (Глубокий срыв)

Пока компания предлагает кепку, она’S не так легко поразить, как думают многие люди. Средний агент по недвижимости, согласно Национальной ассоциации риэлторов, завершает 10 транзакций каждый год.

Exit Realty или Keller Williams, неполный рабочий день

В настоящее время я работаю полный рабочий день в качестве ИТ -подрядчика для военно -морского флота (в Норфолке, Вирджиния) и в настоящее время учусь в школе для моей лицензии продавца недвижимости. Я планирую стать агентом по недвижимости на стороне, неполный рабочий день, и мне интересно, может ли кто -нибудь дать мне какую -либо информацию о том, кто будет лучшим и самым доступным брокером для работы. Я слышал хорошие вещи как о Exit Realty, так и о Келлер Уильямс. Мой план состоит в том, чтобы получить дополнительный доход, будучи агентом, чтобы я мог заработать дополнительные деньги, чтобы инвестировать, а также из того, что я читал и слышал на больших карманах, быть лицензированным агентом, безусловно, выгодно как инвестор.

Кто -нибудь знает, принимает ли Келлер Уильямс сотрудников неполный рабочий день? Я знаю, что выход делает.

Какие сборы должны платить за Келлер Уильямс все вместе?

Я начинаю задаваться вопросом, окажется ли агент по недвижимости неполный рабочий день неполный рабочий день. Я потратил 270 долларов на курс Real Estate Express и примерно на 20% закончил. Моей главной целью стать агентом неполный рабочий день были бы дополнительные деньги для инвестирования, но со всеми сборами я не уверен, что я выбираю лучший маршрут.

Кроме того, кто -нибудь знает о каких -либо местных брокерах по недвижимости в Чесапике, Саффолке, Вирджиния -Бич, Норфолке, Ньюпорте, Хэмптоне или в любой точке дорог Хэмптон, которые принимают агенты на неполный рабочий день и имеют низкую плату и хорошую комиссию?

Любая информация, которую может предоставить любая, которую может предоставить любая, которую может предоставить, и очень ценится.

Келлер Уильямс Комиссия Сплит: что это? (Глубокий срыв)

Так что вы’заинтересовался Келлером Уильямсом и вы’Повторно, что такое разделение комиссии Келлера Уильямса Комиссии. Отлично, мы’Повторный собираюсь сломать раскол комиссии, он’S преимущества, и это’S Недостатки.

Келлер Уильямс предлагает уникальную возможность для конкретного вида агента максимизировать свою оплату дома и минимизирует комиссионные, выплачиваемые брокеру.

В то время как я лично предпочитаю повесить свою лицензию в Exit Realty, я все еще считаю, что Келлер Уильямс имеет ценность для некоторых агентов. Если это не так’T, компания больше не будет существовать. Exit Realty имеет свои уникальные преимущества перед Келлером Уильямсом, о которых мы обсудим.

Это’S никогда не вопрос, какая брокерская компания лучше, но какая спонсорская брокерская компания лучше для вас.

Разделенная структура

Келлер Уильямс имеет конкурентоспособную структуру для агентов по недвижимости. Они предлагают 70-30 раскол. Значение, 70 процентов комиссии пойдут в агент по недвижимости, а 30 процентов пойдут на брокерскую деятельность.

Кроме того, агент по недвижимости заплатит шесть процентов взносов по франшизе за каждую транзакцию до 3000 долларов США.

По этой причине раскол можно рассматривать как более 64-30-6-где 64 процента обращаются к агенту, на 30 процентов к брокеру и шесть процентов в франшизу.

Комиссия сплит переходит на 100 процентов, как только агент по недвижимости сможет ограничить. Кличка – это ежегодная сумма, которой достигает агент, а затем больше не требуется платить брокеру или франшизе за разделение.

Здесь’S пример того, как это может выглядеть: агент Минди зарабатывает 9 000 долларов в качестве комиссии от продажи дома. 30 процентов, или 2700 долл. США, отправляются в брокер, 6 процентов или 540 долл. США отправляются в франчайзинговую компанию. Минди остается с 5760 долл. США, или 64 процента.

Если Минди случилась с Кэп за год, она сможет сохранить 100 процентов комиссии или 9000 долларов США. Кэп сбрасывается каждый год.

Что такое кепка Келлера Уильямса?

Келлер Уильямс также предлагает ограничение по комиссиям, выплачиваемым в офис. Значение, агенты по недвижимости выиграли’T заплатить более чем определенную сумму доллара своему брокеру и франшизе Келлер Уильямс.

Точный ограничение, которое предлагает отдельный брокер Keller Williams, зависит от экономических условий, операционных расходов для рыночного центра и средней стоимости дома в этом районе.

Как правило, это составляет от 8 до 10 домов в год. Тем не менее, это грубое число стадионного поля и может быть выше или ниже в вашем районе.

В моем районе кепка стоит около 25 000 долларов в Келлер Уильямс. Это сработает около 13 домов в моем районе. Что’S значительно выше, чем в среднем для большинства офисов Keller Williams.

Легко ли поразить кепку?

Пока компания предлагает кепку, она’S не так легко поразить, как думают многие люди. Средний агент по недвижимости, согласно Национальной ассоциации риэлторов, завершает 10 транзакций каждый год.

Если вы достигнете среднего и являетесь частью рыночного центра, который требует всего 8 домов, проданных для CAP, то вы получите преимущества модели Комиссии по ограничению.

Если с другой стороны, вы’на таком рынке, как мой, и вы достигли только среднего, вы выиграли’T попал в кепку.

Кроме того, среднее количество проданных домов смотрит на всех агентов по недвижимости на всех уровнях опыта. Реальность такова, что новые или неопытные агенты (те, у кого менее трех лет), гораздо ниже, чем общий средний.

Средний новый агент выиграл’не смогу ограничить свой первый год. Есть, конечно, агенты, которые бросают вызов этим шансам. Я был одним из них.

Но мы’в основном выбросы.

Келлер Уильямс скрытые гонорары

В то время как компания предлагает ограничение, Келлер Уильямс, как и большинство брокеров по недвижимости, получают дополнительные сборы. В каждой транзакции есть ошибки и упущения (E & O). Он варьируется от 40 до 75 долларов в зависимости от вашего рыночного центра.

Вы также можете ожидать регулярные ежемесячные сборы за офисную стойку, плату за технологии и другие сборы. Они могут находиться в диапазоне от 60 до 80 долларов в месяц. Келлер Уильямс в моем районе также имеет разные платы за использование. Например, это будет стоить вам дополнительных денег, чтобы печатать что -либо, и это увеличивается, если вы решите распечатать в цвете.

Там, как правило, бесплатное обучение, предлагаемое в компании, но большая часть обучения может потребовать платы. Например, их жирная программа обучения часто будет стоить вам денег.

Как работает Келлер Уильямс

В дополнение к разделению комиссии Келлера Уильямса, компания предлагает программу распределения прибыли. Программа пытается финансово поощрять агентов по недвижимости за развитие своего рыночного центра путем набора и спонсирования агентов по недвижимости в компанию.

Это’S возможность для агентов по недвижимости создать дополнительный поток доходов и масштабировать свой бизнес, не работая больше. На бумаге это’S – отличная возможность.

Агент, который непосредственно спонсирует другого агента, получит долю рыночного центра’S прибыль. Сумма распределенной прибыли зависит от агента спонсора’S Производство и вклад в компанию в отношении общего объема долларов компании, полученных этим рыночным центром.

Доллары компании определяются как деньги, которые остаются после оплаты агентов по недвижимости и плата за франшизу Келлера Уильямса. Это’S, сделанный из комиссионных доходов и сборов. Все, что агент платит рыночному центру.

Программа распределения прибыли Келлера Уильямса имеет семиуровневые глубины, предоставляя возможности для получения прибыли от вашего спонсора’Спонсор.

Например, вы нанимаете Джима в компанию. Джим затем нанимает Криса в компанию. Вы получаете процент от прибыли, полученной Крисом. Хотя сумма намного меньше, чем то, что касается Джима, который прямо спонсировал его.

Позволять’S посмотрите на программу распределения прибыли с цифрами.

Пример распределения прибыли

Предположим, агент Джои работает в рыночном центре, который генерирует 300 000 долларов в долларах компании рыночной компании. Келлер Уильямс запускает финансовое судно и получает прибыль в размере 125 000 долларов в год.

Из этого показателя прибыли 52 процента пойдут на владельцев, а 48 процентов пойдут в пул распределения прибыли, где он имеет право на распределение по агентам.

Итак, как вы узнаете, сколько идет к конкретному агенту?

Джои спонсировал Дани в компанию. Дани является продуктивным агентом в свой первый год и заплатил брокеру 15 000 долл. США в виде комиссий и еще 4500 долл. США в виде различных сборов. Общий вклад в 19 500 долл. США.

Общий вклад, внесенный Дани, делится на общие доллары компании, чтобы найти фактор доли прибыли. Это’S, по сути, процент долларов компании, которые являются результатом Dani’S Производство и сборы, выплачиваемые компании.

В нашем примере мы получаем Фактор доли прибыли 0.065.

С фактором доли прибыли мы можем определить, сколько пойдет в Дани’S Плич спонсоров. Возьмите фактор доли прибыли и умножьте его на общую прибыль за год.

0.065 x $ 125 000 = 8,125 долл. США

Результатом является то, что 8125 долл. США будут распределены на Дани’S Плич спонсоров. В частности, большая часть (50%) пойдет в Джои, потому что он спонсировал ее в компании.

В нашем примере Джои получит 4062 доллара.50. Оставшиеся 50 процентов от Дани’S Бранч пойдет в Джои’S спонсор, его спонсор’Спонсор и т. Д., Вплоть до того, что компания считает семиуровнями глубоко.

На бумаге это’Неплохо, если вы можете успешно спонсировать агентов в компании, и они могут успешно продавать дома.

Келлер Уильямс – схема пирамиды?

Это’S Программа распределения прибыли, которая часто заставляет людей спрашивать, есть ли это’S A A Pyramid схема. Я бы не стал’Это назову это пирамидной схемой настолько, как я бы назвал это стимулом для рекрутинговых агентов в компанию и помогать росту брокера по недвижимости.

Схемы пирамид обычно строятся вокруг платежей за регистрацию других в бизнес, а не поставлять продукты или услуги.

Келлер Уильямс Исс’T пирамидальная схема, потому что вы надеваете’T заработайте деньги на плату за зачисление или что -то подобное, когда агент присоединяется к компании.

Вы получаете часть прибыли только тогда, когда агент, который вы спонсируете в компании, успешно продает дома. Не от набора большего количества людей в компанию.

Комиссия Келлера Уильямса разделен прямо для вас?

Общий вопрос, которые задают предполагаемые агенты по недвижимости “что’S Комиссия Келлера Уильямса Сплит?”

Реальность такова, что это не так’Это действительно имеет значение. Я всегда говорю, что 100 процентов нуля все еще нулевой. Это означает, что вы можете получить лучшую комиссию в мире, но это не’t имеет значение, если сможете’не делайте продажи и не получайте клиентов.

Ваш спонсорный брокер’S Тренировка, поддержка, технология и инструменты гораздо важнее. Это’S не только о вашей комиссии.

Это’я считаю, что Келлер-Уильямс не делает’T предлагайте ту поддержку, чтобы помочь новым агентам по недвижимости или теми, кто минимальный опыт добился успеха.

Анекдово, Келлер-Уильямс-один из самых низких брокеров на производительности на основе агента. Это означает, что средний агент в Келлер-Уильямс продает меньше домов по сравнению с другими в других брокерах по недвижимости.

Теперь это не’T означает, что каждый рыночный центр Keller-Williams будет ниже, чем другие брокеры в этом районе.

Я часто слышу много Келлер-Уильямс’ Агенты возражают со мной на данный момент. Они говорят, “Посмотрите на всех этих лучших производительных агентов, которые у нас есть в компании. У нас есть самые лучшие агенты в любой компании.”

К этому я’D Скажи тебе’повторение смертельного предположения.

Фатальное предположение с Келлер-Уильямс

Агенты по недвижимости, которые присоединяются к Келлеру-Уильямсу и либо потерпели неудачу в системе, либо изменяют брокеры, часто делают одно смертельное предположение.

Они предполагают, что корреляция равна причинности.

В Келлер-Уильямс есть много высокопроизводительных успешных агентов по недвижимости. я’Я говорю о агентах, которые производят 20, 30, 80 миллионов долларов и больше в объеме продаж. Они продают сотни домов в год.

Итак, поскольку они видят этих агентов в Келлер-Уильямс, они автоматически предполагают, что Келлер-Уильямс’ Системы, обучение и ресурсы дали свои агенты создать такую ​​много производства.

Неа. Вы бы сделали смертельное предположение.

Реальность более вероятно, что Комиссия Келлер-Уильямс раскололась естественным образом привлекает высококлассных агентов. Это’S О базовой экономике единицы.

Если агент получает 400 000 долл. США в виде валового дохода комиссии, он собирается работать на брокерскую деятельность, которая предлагает ограничение комиссии в 20 000 долларов США. Это не’T имеет финансовый смысл работать в брокере с низким содержанием агента, например, 70-30. Этот агент заплатит брокеру 120 000 долларов, а не только 20 000 долларов

Представьте себе, если номер дохода ближе к 1 миллион долларов. Вы хотите заплатить 20 000 или 300 000 долларов США? я’D Надеюсь, вы хотите заплатить только 20 000 долларов.

Просто потому, что две вещи коррелируют-высокопроизводительные агенты, которые работают в Келлер-Уильямс-не’t означает, что они причины.

Это’не Келлер-Уильямс, который создает успешных агентов. Это’сами агенты.

Высокопроизводительные агенты, как правило, являются людьми, которые очень самостоятельно самостоятельно, мотивированы, любят продажи и имеют талант к бизнесу.

Поместите подобные агенты в любого брокера по недвижимости, и они, вероятно, добьются успеха на высоком уровне. Это не’t, где они находятся, они будут высококлассными агентами.

Проблема распределения прибыли

Есть одна основная проблема, которую я вижу с помощью программы совместного использования прибыли Келлера Уильямса. Во -первых, стимулы могут привести к принятию плохих решений. Агенты и владельцы будут сосредоточены на прибыли в течение долгосрочного успеха компании, и это может привести к страданиям бизнеса.

Сосредоточение внимания на прибыли может привести к тому, что владельцы и агенты не инвестируют в брокерские услуги. Это приводит к устаревшим системам или дисфункциональным сайтам. Келлер Уильямс в моем районе – прекрасный пример.

Они сосредоточены на получении немедленной прибыли для своих агентов. В результате они убегают’T внес инвестиции в свой веб -сайт с начала 2000 года’с. Покупатели постоянно перемещаются в Интернете, и все же компания решает сохранить прибыль, а не разработать веб -сайт, который может помочь агентам генерировать больше потенциальных клиентов, закрыть больше продаж или помочь в наборе персонала.

Конечно, не все места будут такими. Некоторые поймут, что им нужно инвестировать в компанию. Просто знайте о потенциальных негативах распределения прибыли.

Exit Realty: альтернатива

Если вам нравится Комиссия Келлер-Уильямс, раскол, ограничение и разделение прибыли, вам может понравиться Exit Realty, альтернатива Keller-Williams.

Выйти Realty’S Commission Split составляет 70-30 и предлагается всем своим агентам, как Келлер-Уильямс. Они не доносят’t есть крышка, которая должна’T имеет значение, так как немногие люди на самом деле попали в кепку.

Тем не менее, Exit Realty предлагает 90-10 раскол после того, как вы получите 100 000 долл. США. Например, если вы являетесь высокопоставленным агентом и принесли 200 000 долл. США валовой доход комиссии, то вы заплатите 30 процентов за первые 100 000 долл. США и только 10 процентов на вторые 100 000 долл. США.

Компания имеет более низкие платы за агенты, например,. Не существует постоянных, регулярных сборов на столу, которые должны быть оплачены. Это’S Common для того, чтобы быть никелем и Dimed в Keller-Williams-от платы за принтеры до офисной аренды. Выход Realty Don’это есть.

Они арендуются’т без сборов, хотя. Вы можете испытывать транзакции или страховые сборы в некоторых офисах Exit Realty.

Для новых агентов или агентов, имеющих менее трехлетнего опыта, компания с низкой платой является отличным вариантом. Это помогает им сохранить больше денег на своем банковском счете или использовать деньги для маркетинга, чтобы они могли получить клиентов.

Лучше, чем распределение прибыли

Вам нравится идея распределения прибыли? Тогда вам понравится выход’S зарабатывать возможность спонсировать людей в компании. Это’S назвал формулу выхода.

Распределение прибыли всегда звучит великолепно в теории, но вы’Полагаться на компетентность вашего управления в брокерской сфере. Вы получаете долю прибыли только в случае прибыли.

Это’S не большая доля прибыли, если ваш рыночный центр Keller-Williams’Т -финансовая ответственность и получает минимальную до отсутствия прибыли.

Кроме того, вы получаете долю прибыли, только если останетесь в компании.

При выходе процент бонуса получает вам плату после выхода на пенсию и ухода на выход. Это’S даже все еще заплатил вашим бенефициарам, если вы умрете.

Вместо этого, когда агент по выходу спонсирует другого агента в компании, агенту выплачивают 10 процентов от валовой дохода комиссии, до 10 000 долл. США, производимого спонсируемым агентом.

Пример: агент Алекс спонсирует Кайла в компанию. Кайл продолжает производить 70 000 долларов США по валовой комиссии. Алексу будет выплачено 7000 долларов от Exit Realty Corporate. Не из Кайла. Он все еще может сохранить свои 70 процентов.

Это становится лучше, хотя. Программа спонсоров является’T Местоположение специфично. Например, агент в Мичигане может спонсировать агента в Калифорнии. Келлер-Уильямс’ Программа распределения прибыли хороша только в том случае, если вы спонсируете агентов в своей конкретной брокерской компании.

Итак, проблемы с Келлером-Уильямс’ Распределение прибыли – это тот факт, что вы не контролируете прибыль, вы должны ждать три года на право на участие, и это’S Местоположение специфично.

Выход’S Программа, с другой стороны, вы можете контролировать, вы имеете право на первый день, и это’S не специфичный местоположение.

Заключение

В конце концов, вам нужно найти брокера, который лучше всего подходит для вас. Если вы’Повторно справляться с минимальными руководством с низкой поддержкой, и мотивирована на получение более 100 000 долл. США валового дохода комиссии, тогда такое место, как Келлер Уильямс, может быть подходящим для вас.

Однако, если вы хотите быть частью культуры семьи с значительно большей поддержкой, и это заботится о благополучии своих агентов-умственно и физически-тогда такая компания, как Exit Realty, лучше подходит.

Что такое комиссия Келлера Уильямса для агентов по недвижимости?

С разделением Комиссии Келлера Уильямса агенты хранят 64% своей валовой комиссии для себя.

Остальные 30% отправляются в брокер, а 6% доставляются в Келлер Уильямс Риэлти в качестве платы за франшизу. Есть ограничения на то, сколько вам нужно передать – мы объясним все об этом позже в этой статье.

По сравнению с некоторыми другими франшизами по недвижимости, таких как Century 21 и Re/Max, Комиссия Келлера Уильямса является довольно простым. Но может ли это помочь вам заработать больше всего денег?

В этом руководстве по разделению комиссии Келлера Уильямса мы рассмотрим, как работает программа, чтобы вы могли определить, лучше ли она для вашего бизнеса.

Но помните, что независимо от того, какой брокер или комиссия вы выберете, ключом к вашему успеху в качестве агента по недвижимости является получение высококачественных лидеров.

Агенты в партнерской сети Clever получают квалифицированных потенциальных клиентов, которые мотивированы покупать или продавать. Таким образом, вы можете сосредоточиться на развитии своего бизнеса и больше зарабатывать в качестве агента по недвижимости.

Прыгайте в раздел

• Келлер Уильямс Комиссия Сплит
• Что такое Comming Commission Commission?
• Келлер Уильямс Комиссия разделенные плюсы и минусы
• Келлер Уильямс Комиссия разделенными часто задаваемыми вопросами
• Нижняя линия

Келлер Уильямс Комиссия Сплит

В отличие от некоторых других компаний по недвижимости, таких как Century 21, Keller Williams предлагает ту же комиссию по всем своим франшизам.

Как агент по недвижимости Keller Williams, вы будете держать 64% вашей валовой комиссии от каждой транзакции.

Офис Келлера Уильямса, в котором вы работаете (в компании Lingo, это «рыночный центр») получит 30%. И оставшиеся 6% доставляются в материнскую компанию Keller Williams в качестве платы за франшизу.

Чтобы сломать это, скажем, вы зарабатываете 10 000 долларов США общей общей комиссии от продажи. Вы возьмете домой 6400 долларов. Ваш офис Keller Williams получит 3000 долларов, а корпоративная штаб -квартира занимает 600 долларов США.

Однако, как только вы достигнете конкретных вех Комиссии, Келлер Уильямс ограничит сумму, которую вы должны заплатить как в качестве платы за франшизу, так и в качестве раскола вашего офиса.

Что такое Comming Commission Commission?

Комиссия – это максимальная сумма, которую агент должен заплатить своему брокеру или корпоративной штаб -квартире компании или компании. После того, как кепка была встречена, агент получает большую часть своей валовой комиссии.

Это отличный стимул, чтобы выйти и суетиться!

Келлер Уильямс имеет два ограничения комиссии.

6% ограничение платы за франшизу

Агентам Келлера Уильямса не нужно платить 6% -ной комиссию по франшизе, как только они заплатят 3000 долларов США в области корпоративного офиса. В этот момент их комиссионное раскол изменится до 70/30 до конца года.

К счастью, Келлер Уильямс считает это на дату вашей годовщины, а не календарный год.

Поэтому, если вы стали агентом Келлера Уильямса в июле и достигнете вехи в 3000 долларов в ноябре, вы проведете до июля следующего года, чтобы сохранить 70% вашей валовой комиссии при каждой продаже.

При определении, подходит ли Келлер Уильямс вам, вы можете сравнить 6% -ную плату за франшизу с установленными ежемесячными сборами на столов других франшиз, подумав о нем как 250 долл. США в месяц (3000 делится на 12).

Если другая франшиза взимает ежемесячную стойную плату ниже 250 долларов, это может быть лучшим выбором, чем Келлер Уильямс.

30% ограничение платы за рыночное центр

Каждый рыночный центр Keller Williams (или франшиза) определяет различный предел голосованием заинтересованных сторон. Заинтересованные стороны включают агентов Келлера Уильямса.

Тем не менее, агенты не могут просто проголосовать, чтобы иметь чрезвычайно низкую кепку (хотя это заманчиво).

Это потому, что плата за рыночный центр покрывает все операционные расходы офиса Келлера Уильямса. Чем выше расходы, тем выше будет крышка.

Мы слышали, что ограничения платы за рыночный центр обычно варьируются от 18 000 до 24 000 долларов в год.

У вас может возникнуть соблазн думать, что стать агентом Келлера Уильямса в дорогостоящем районе, такой как Сан-Франциско или Манхэттен, не стоило бы того, потому что ограничения рыночного центра могут быть высокими.

Но имейте в виду, что это области, где недвижимость продается за большие деньги – поэтому ваша комиссия будет пропорционально плате за рыночный центр!

После того, как вы достигнете ограничение платы за рыночный центр, вы будете содержать 100% своей комиссии до следующей годовщины.

Келлер Уильямс Комиссия разделенные плюсы и минусы ��/�� ��

«Вы можете заработать до 100%

После того, как вы заработали определенные вехи комиссии, установленные вашим рыночным центром, вы можете сохранить 100% своей комиссии до следующей годовщины работы.

�� Комиссия Келлера Уильямса прост – это прост

Каждый офис Keller Williams начинает каждый агент с раскола 64/30/6 в каждую годовщину. Нет запутанных разделенных вариаций, чтобы обернуть голову.

All Agents начинается с того же раскола

Хотя прямая комиссионная сплит – это «профессионал», это также может быть “кондиционером.”Это потому, что высокоэффективные агенты с многолетним опытом будут иметь ту же структуру комиссии, что и новый ребенок в блоке. Некоторые другие франшизы, такие как Re/Max и Century 21, позволяют опытным агентам по недвижимости зарабатывать более высокий процент.

�� Хотите развивать свой бизнес в сфере недвижимости?

Вы лучший агент? Присоединяются к тысячам риэлторов, развивающих свой бизнес с умными.

✅ Квалифицированные клиенты готовы купить или продавать.

✅ Расширение своего бренда с большим количеством списков.

✅ Умный может присоединиться – никогда не платите за свинец.

Готовы посмотреть, имеете ли вы право присоединиться к партнерской сети Clever?

Келлер Уильямс Комиссия разделенными часто задаваемыми вопросами

Как разделяется комиссия в недвижимости?

Пока агенты и брокеры с недвижимость.

Однако, как правило, в сделке с недвижимостью продавец будет оплачивать комиссию в размере 5-6% при заключении сделки с недвижимостью. Эта комиссия обычно разделена 50/50 между агентом продавца и агентом, который привел покупателя на продажу.

В типичной сделке с недвижимостью каждый агент затем выплачивает процент своей комиссии своему брокеру, например, их офис Re/Max.

Что такое комиссионная сплит?

Комиссионная раскоренная крышка – это максимальная сумма, которую агент по недвижимости должен заплатить свою брокерскую или корпоративную штаб -квартиру.

В Keller Williams плата за франшизу 6% ограничивается 3000 долларов в год. Поэтому, как только вы заплатили 3000 долларов в корпоративную штаб -квартиру из вашей комиссии, вам не придется раскошелиться на оплату франшизы до следующей годовщины.

Кроме того, каждый рыночный центр Keller Williams устанавливает свою собственную сплит. Этот ограничение определяется голосованием заинтересованных сторон и определяется операционными расходами местоположения рыночного центра.

Как только вы достигнете этой кепки, вы сможете карман на 100% своей комиссии до следующей годовщины работы. И если вы не встретите кепку, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы выплатить оставшуюся часть из кармана.

Нижняя линия

Келлер Уильямс имеет одну из самых простых комиссионных разделений франшиз по недвижимости, которые мы видели.

Если вы совершенно новый агент, вы можете найти Келлер Уильямс более привлекательным, чем его конкурент Century 21.

Это потому, что Century 21 предлагает своим совершенно новым риэлторам расщепление 50/50 за первые пять месяцев. После этого вы можете получить комиссию, разделенную всего на 60/40.

Тем не менее, сплит 64/30/6 может не быть благоприятным для опытных, высокооплачиваемых агентов. Хотя это правда, что агенты могут поддерживать 100% их комиссии, этого не произойдет, пока они не достигнут определенного ограничения.

Напротив, RE/Max позволяет агентам сохранять 95% своей комиссии, но платить установленную ежемесячную плату за стойку. Если плата за стойку составляет менее 250 долларов США в месяц (эквивалент годового плата за франшизу Келлера Уильямса в размере 3000 долларов США), RE/Max может быть лучше подходит.

Независимо от того, какой брокер по недвижимости вы выберете, имейте в виду, что ваши продажи столь же хороши, как и ваши лиды.

Умный предоставляет высоко проверенные потенциальные клиенты, сэкономив вам тонны времени и энергии, которые вы в противном случае потратили на маркетинг и приобретение клиентов.

Затраты на перспективы нет – вы платите только тогда, когда закрываете, а не за отдельные лидеры, которые доны’Тан.

Разница Келлера Уильямса

+ Ассоциация риэлтора и тренд MLS, если вам не платят на сегодняшний день.

Ежемесячные сборы варьируются от 88-243 долл. США или $ 1056-919 ежегодно.

Комиссия расщепляет старт @ 70/30 и становятся на 100%, как только он ограничен

который составляет около 2 долларов.8 миллионов общего объема продаж.

Агент старт – Расходы вверх:

Национальная плата за подачу/продление: 25 долларов США.00 (на подписи тогда каждый январь)

Запуск технологий платы за технологии: 100 долларов США.00

Национальный технологический консорциум. Плата: 10 долларов США.00

$ 145

Ежегодные расходы Keller Williams Realty Center City:

Национальная плата за подачу/продление: 25 долларов США.00 (на подписи тогда каждый январь)

Офисная технологическая плата: 75 долларов США.00 (ежегодно в годовщину месяца)

100 долларов

Месячные расходы:

Страхование ошибок и упущений $ 23.33

Плата за поддержку технологии 10 долларов США.00

Национальный технологический консорциум. Плата: 10 долларов США.00

Голосовая почта: 10 долларов.00

Доступ к сети и Интернету: 10 долларов США.00

Солнечный фонд: 5 долларов.00

88 долларов.28

Страхование ошибок и упущений $ 23.33

Плата за поддержку технологии 10 долларов США.00

Национальный технологический консорциум. Плата: 10 долларов США.00

Голосовая почта: 10 долларов.00

Доступ к сети и Интернету: 10 долларов США.00

Солнечный фонд: 5 долларов.00

Прямая линия: 15 долларов США.00

Неограниченный звонок: 15 долларов.00

Стол: $ 75.00 – $ 125.00 в зависимости от местоположения

$ 193.28- 243.28

Необязательный:

Копировщики (более 150 млрд. БВт): $.06 B & W, $.29 Цвет

Ежегодные расходы Ассоциации риэлтора (выплачиваются каждой организации):

Ассоциация риэлторов Большой Филадельфии: 470 долларов США.00