?
Считается ли страхование автомобиля как долг при поиске ипотеки дома
Он рассчитывается путем деления вашего общего периодического ежемесячного долга на ваш валовой ежемесячный доход (ежемесячный доход (ы) до налогов или других вычетов).
В дополнение к вашему кредитному рейтингу ваше соотношение долга к доходу (DTI) является важной частью вашего общего финансового здоровья. Расчет вашего DTI может помочь вам определить, насколько вам удобно с вашим текущим долгами, а также решить, является ли заявка на кредит правильным выбором для вас.
Когда вы подаете заявку на кредит, кредиторы оценивают ваш DTI, чтобы помочь определить риск, связанный с тем, что вы принимаете другой платеж. Используйте приведенную ниже информацию, чтобы рассчитать свое собственное соотношение долга к доходу и понять, что она может означать для кредиторов.
Изучите это на своем пути:
Как рассчитать соотношение долга к доходу
DTI
Что означает ваше соотношение
Часто задаваемые вопросы
Общие вопросы о соотношении долга к доходу
Почему важен долг на доход?
Кредиторы используют соотношение долга к доходу как способ измерить вашу способность управлять платежами, которые вы делаете каждый месяц, и погасить деньги, которые вы одолжили.
Какова формула для расчета моего соотношения долга к доходу?
Он рассчитывается путем деления вашего общего периодического ежемесячного долга на ваш валовой ежемесячный доход (ежемесячный доход (ы) до налогов или других вычетов).
Какие ежемесячные платежи включены в мое соотношение долга к доходу?
Вот некоторые примеры платежей включено в долг к доходу:
- Ежемесячные ипотечные платежи (или аренда)
- Ежемесячные расходы на налоги на недвижимость
- Ежемесячные расходы на страхование владельца дома
- Ежемесячные автомобильные платежи
- Ежемесячные платежи по студенческим кредитам
- Ежемесячные платежи таймшера
- Ежемесячные личные ссудные платежи
- Ежемесячная оплата алиментов детей
- Ежемесячная выплата алиментов
- Любые совместные ежемесячные платежи
Проверьте с кредитором, если вы не уверены в том, что рассматриваемые предметы при расчете вашего отношения долга к доходу.
Какие платежи не должны быть включены в соотношение долга к доходу?
Следующие платежи не должно быть включено:
- Ежемесячные коммунальные услуги, такие как счета за воду, мусор, электроэнергию или газ
- Расходы на страхование автомобиля
- Кабельные счета
- Счета сотового телефона
- Расходы на медицинское страхование
- Продукты/расходы на еду или развлечения
Проверьте с кредитором, если вы не уверены в том, что рассматриваемые предметы при расчете вашего отношения долга к доходу.
Какой платеж я использую за свои долги по кредитным картам, требуемый минимальный платеж или что я на самом деле плачу ежемесячно?
.
Какие источники дохода рассматриваются?
Кредиторы рассматривают следующие источники дохода:
- Зарплата
- Зарплата
- Советы и бонусы
- Пенсия
- Социальное обеспечение
- Алименты и алименты
- Любой другой дополнительный доход
Как мое соотношение долга к доходу влияет на мою способность получить кредит?
Кредиторы рассчитывают ваш DTI, чтобы определить риск, связанный с тем, что вы принимаете дополнительный платеж. Низкое соотношение долга к доходу отражает хороший баланс между вашим доходом и долгами.
То, что считается хорошим соотношением долга к доходу?
Кредиторы рассматривают различные соотношения, в зависимости от размера, цели и типа кредита. Ваше конкретное соотношение в дополнение к вашему общему ежемесячному доходу и долгу, а рейтинг кредитования весит, когда вы подаете заявку на новый кредитный счет. . Чтобы узнать больше о стандартах долга к доходу Wells Fargo, узнайте, что означает ваше соотношение долга к доходу.
Считается ли страхование автомобиля как долг при поиске ипотеки дома?
Получение ипотеки может вызвать большую тревогу для первого покупателя жилья. У вас должен быть хороший кредитный отчет и кредитный рейтинг, чтобы продемонстрировать вашу способность погасить кредит. Кроме того, ваш кредитор рассчитает ваше личное соотношение долга к доходу, изучите все ваши источники дохода и рассчитайте ежемесячные расходы. Получение знаний о том, как работает процесс ипотеки, может помочь облегчить ваш уровень стресса.
Tl; dr (слишком долго; не читал)
Когда вы ищете ипотеку, ваш Страхование автомобиля не должно считаться долгом. Тем не менее, чрезвычайно дорогая страховая премия может привести к тому, что кредиторы задаются вопросом, можете ли вы позволить себе дополнительные расходы ипотеки.
Соотношение долга к доходу
Ваше соотношение долга к доходу больше связано с получением ипотеки, чем любой другой финансовый расчет. По сути, это соотношение является Общая сумма вашего долга, разделенная на ваш общий доход и выражается как процент. Если ваше соотношение долга к доходу более 38 процентов, . Чтобы улучшить соотношение долга к доходу и повысить ваши шансы получить ипотеку, вам нужно либо уменьшить свой долг, либо увеличить свой доход, либо даже сделать оба.
Компоненты долга
Кредиторы считают задолженность любые ипотечные кредиты, которые у вас есть или подаете заявку, арендные платежи, автомобильные кредиты, студенческие кредиты, любые другие кредиты, которые у вас могут иметь, и задолженность по кредитной карте. Для Purp
Он рассчитывается путем деления вашего общего периодического ежемесячного долга на ваш валовой ежемесячный доход (ежемесячный доход (ы) до налогов или других вычетов).
Общие вопросы о соотношении долга к доходу
В дополнение к вашему кредитному рейтингу ваше соотношение долга к доходу (DTI) является важной частью вашего общего финансового здоровья. Расчет вашего DTI может помочь вам определить, насколько вам удобно с вашим текущим долгами, а также решить, является ли заявка на кредит правильным выбором для вас.
Когда вы подаете заявку на кредит, кредиторы оценивают ваш DTI, чтобы помочь определить риск, связанный с тем, что вы принимаете другой платеж. Используйте приведенную ниже информацию, чтобы рассчитать свое собственное соотношение долга к доходу и понять, что она может означать для кредиторов.
Изучите это на своем пути:
Как рассчитать соотношение долга к доходу
DTI
Что означает ваше соотношение
Часто задаваемые вопросы
Общие вопросы о соотношении долга к доходу
Почему важен долг на доход?
Кредиторы используют соотношение долга к доходу как способ измерить вашу способность управлять платежами, которые вы делаете каждый месяц, и погасить деньги, которые вы одолжили.
Какова формула для расчета моего соотношения долга к доходу?
Он рассчитывается путем деления вашего общего периодического ежемесячного долга на ваш валовой ежемесячный доход (ежемесячный доход (ы) до налогов или других вычетов).
Какие ежемесячные платежи включены в мое соотношение долга к доходу?
Вот некоторые примеры платежей включено в долг к доходу:
- Ежемесячные ипотечные платежи (или аренда)
- Ежемесячные расходы на налоги на недвижимость
- Ежемесячные расходы для владельца дома’S Страхование
- Ежемесячные автомобильные платежи
- Ежемесячные платежи по студенческим кредитам
- Минимальные ежемесячные платежи по кредитным картам
- Ежемесячные платежи по акциям
- Ежемесячные личные ссудные платежи
- Ежемесячная оплата алиментов детей
- Ежемесячная выплата алиментов
- Любые совместные ежемесячные платежи
Проверьте с кредитором, если вы не уверены в том, что рассматриваемые предметы при расчете вашего отношения долга к доходу.
Какие платежи не должны быть включены в соотношение долга к доходу?
Следующие платежи не должно быть включено:
- Ежемесячные коммунальные услуги, такие как счета за воду, мусор, электроэнергию или газ
- Расходы на страхование автомобиля
- Кабельные счета
- Счета сотового телефона
- Расходы на медицинское страхование
- Продукты/расходы на еду или развлечения
Проверьте с кредитором, если вы не уверены в том, что рассматриваемые предметы при расчете вашего отношения долга к доходу.
Какой платеж я использую за свои долги по кредитным картам, требуемый минимальный платеж или что я на самом деле плачу ежемесячно?
Введите только минимальный ежемесячный платеж, требуемый каждый месяц.
Какие источники дохода рассматриваются?
Кредиторы рассматривают следующие источники дохода:
- Зарплата
- Зарплата
- Советы и бонусы
- Пенсия
- Социальное обеспечение
- Алименты и алименты
- Любой другой дополнительный доход
Как мое соотношение долга к доходу влияет на мою способность получить кредит?
Кредиторы рассчитывают ваш DTI, чтобы определить риск, связанный с тем, что вы принимаете дополнительный платеж. Низкое соотношение долга к доходу отражает хороший баланс между вашим доходом и долгами.
То, что считается хорошим соотношением долга к доходу?
Кредиторы рассматривают различные соотношения, в зависимости от размера, цели и типа кредита. Ваше конкретное соотношение в дополнение к вашему общему ежемесячному доходу и долгу, а рейтинг кредитования весит, когда вы подаете заявку на новый кредитный счет. Стандарты и руководящие принципы различаются, большинство кредиторов любят видеть DTI ниже 35,36%, но некоторые ипотечные кредиторы разрешают до 43,45% DTI, а некоторые застрахованные FHA-застрахованные кредиты позволяют 50% DTI. Для получения дополнительной информации о Wells Fargo’S Стандарты долга к доходу узнайте, что означает ваше соотношение долга к доходу.
Считается ли страхование автомобиля как долг при поиске ипотеки дома?
Получение ипотеки может вызвать большую тревогу для первого покупателя жилья. У вас должен быть хороший кредитный отчет и кредитный рейтинг, чтобы продемонстрировать вашу способность погасить кредит. Кроме того, ваш кредитор рассчитает ваше личное соотношение долга к доходу, изучите все ваши источники дохода и рассчитайте ежемесячные расходы. Получение знаний о том, как работает процесс ипотеки, может помочь облегчить ваш уровень стресса.
Tl; dr (слишком долго; не читал)
Когда вы ищете ипотеку, ваш Страхование автомобиля не должно считаться долгом. Тем не менее, чрезвычайно дорогая страховая премия может привести к тому, что кредиторы задаются вопросом, можете ли вы позволить себе дополнительные расходы ипотеки.
Соотношение долга к доходу
Ваше соотношение долга к доходу больше связано с получением ипотеки, чем любой другой финансовый расчет. По сути, это соотношение является Общая сумма вашего долга, разделенная на ваш общий доход и выражается как процент. Если ваше соотношение долга к доходу более 38 процентов, Вашему кредитору будет трудно заставить андеррайтера утвердить ваш кредит. Чтобы улучшить соотношение долга к доходу и повысить ваши шансы получить ипотеку, вам нужно либо уменьшить свой долг, либо увеличить свой доход, либо даже сделать оба.
Компоненты долга
Кредиторы считают задолженность любые ипотечные кредиты, которые у вас есть или подаете заявку, арендные платежи, автомобильные кредиты, студенческие кредиты, любые другие кредиты, которые у вас могут иметь, и задолженность по кредитной карте. Для целей расчета вашего соотношения долга к доходу, Страховые взносы за страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобилей не включены. Однако, если вы отстаете от своих страховых платежей, ваш кредитный рейтинг будет затронут. Постарайтесь оставаться в курсе ваших ежемесячных платежей для достижения наилучших результатов.
Ваши расходы на проживание
Хотя страхование автомобиля не включено в соотношение долга к доходу, ваш кредитор рассмотрит все ваши ежемесячные расходы. Таким образом, если у вас есть очень дорогой автомобиль, требующий дорогостоящей страховки, Ваш кредитор может расспросить вас об этом расходе. Эти виды расходов могут поднять красный флаг с кредитором, который может быть обеспокоен тем, что вы не осторожны с тем, как вы тратите деньги, и, следовательно, представляете кредитный риск.
Решения для получения одобрения
Один из способов, которым вы сможете получить одобрение на ипотеку, даже если у вас много долга, – это сделать больший взнос В доме вы хотите купить. Большой первоначальный взнос – это способ показать кредитора, которого вы можете позволить себе дом. Эта стратегия также уменьшит ваши ежемесячные платежи и сделает ипотеку более доступной для вас в глазах кредитора.
Больше статей
Полияет ли препарат для квалификации на ипотеку на ваш кредит? →
Сколько я могу позволить себе потратить на свою ипотеку? →
Что дисквалифицирует вас от рефинансирования? →
- MortgageFit: рассчитайте соотношение ипотечного долга к доходу
- Федеральная резервная система: ипотечное кредитование жилья в 2016 году: данные Закона о раскрытии информации о ипотеке на дому – ноябрь 2017 г
Лиза Нильсен-консультант по маркетингу для малого бизнеса и стартапов. В рамках своей консультации она пишет рекламную копию, информационные бюллетени, выступления, содержание веб-сайтов и маркетинг для малого и среднего бизнеса. Она пишет более 20 лет. Она также является бизнес -стратегом, тренером и исполнительным тренером. Нильсен имеет степень магистра делового администрирования в Университете Майами.
Почему автострахование не включено в DTI
Соотношение долга к доходу включает ежемесячные платежи, такие как ипотека, выплаты автомобилей, погашения студенческого кредита и алименты. Тем не менее, это не включает такие платежи, как автострахование. Я понимаю, что автострахование не совсем определено как «долг» (хотя страхование владельцев домов включено в DTI). Но это по сути, недискреционный доход. Почему кредиторы не смотрят на это? Это потому, что это слишком сильно варьируется? Или это потому, что это не влияет на рискованность заемщика (в конце концов, эти кредиты становятся активами для кредитора, сохраняют ли они/продают обслуживание или сохраняют/продают кредиты на вторичном рынке).
спросил 21 сентября 2018 года в 17:52
44 4 4 бронзовые значки
Страхование автомобиля не аномалия, страхование жилья, почему оно включено, когда другие расходы, такие как еда/одежда/техническое обслуживание/ремонт?
21 сентября 2018 года в 20:26
1 Ответ 1
Если у вас есть ипотека, вы должен застраховать дом, так как ипотечный гибель хочет риск застрахованного потери. Таким образом, наличие этой страховки не подлежит обсуждению.
С другой стороны, если у вас кончатся деньги, вы можете продать свой автомобиль и бросить страховку, чтобы иметь возможность заплатить ипотеку. Вы можете считать это невыносимым, но многие люди рассмотрели бы это (некоторые даже бросают только страховку. ), а многие даже не иметь автомобиль (например, Нью -Йорк). Другими словами, ипотечная компания не заботится о том, можете ли вы позволить себе автомобиль.
Кроме того, ограничения для DTI должны включать в себя достаточно места для маневра, чтобы заплатить это. Если вы включите страхование автомобиля, допустимый процент/соотношение будет немного выше (и не ошибочно относитесь к людям без автомобилей!)
Считается ли страхование автомобиля к соотношению долга к доходу?
Похоже, у нас возникают проблемы с доступом к вашей учетной записи Credit Karma. Мы’Повторный усерденный труд, чтобы все запустить и запустить, так что зайдите в ближайшее время, чтобы получить доступ к своим бесплатным кредитным оценкам, полный кредитный отчет и многое другое.
© 2007–2016 Credit Karma, Inc. Credit Karma ™ является зарегистрированным товарным знаком Credit Karma, Inc. Все права защищены. Название продукта, логотип, бренды и другие товарные знаки, представленные или упомянутые в Credit Karma, являются собственностью их соответствующих владельцев товарных знаков. Этот сайт может быть компенсирована сторонним рекламодателям.
iPhone является торговой маркой Apple Inc., зарегистрировано в U.С. и другие страны. App Store – это сервисный знак Apple Inc.
Android является товарным знаком Google Inc.
Логотип Equifax – это зарегистрированная товарная марка, принадлежащая Equifax в Соединенных Штатах и других странах.
Отношение долга к доходу (DTI): что это такое и как это рассчитывается?
Подумав о покупке дома, это’Важно ознакомиться с вашим соотношением долга к доходу (DTI). Если у вас уже есть высокая сумма долга по сравнению с вашим доходом, то движение вперед с покупкой дома может быть рискованным. Даже если ты’Подготовлен, чтобы сделать прыжок, вы можете изо всех сил пытаться найти кредитора, желающего работать с вашим высоким DTI.
Позволять’S Взгляните на то, что такое DTI, как это работает и как оно влияет.
Что такое отношение долга к доходу?
Ваше соотношение долга к доходу, или DTI,-это процент, который сообщает кредиторам, сколько денег вы тратите на ежемесячные платежи по долгам, а не сколько денег у вас есть в домашнем хозяйстве. Вы можете рассчитать свой DTI, добавив свои ежемесячные минимальные платежи по долгам и деляя его на свой ежемесячный доход до налогообложения.
Кредиторы обычно выигрывают’ТО Берегите этот номер при рассмотрении заявки на ипотеку. Тем не менее, это может дать вам представление о том, где стоят ваши финансы и сколько дома вы можете реально себе позволить.
.
Фронт-энд DTI
Front-End DTI включает только расходы, связанные с жильем. Это рассчитывается с использованием вашей текущей ежемесячной ипотечной или арендной платежей, включая страхование налогов на недвижимость и страхование домовладельцев, а также любые применимые взносы Ассоциации домовладельцев.
Кредиторы обычно выигрывают’ТО СРЕДИТЕ НА ЭТОГО НОМЕР (за несколькими исключениями, такими как кредиты FHA) при рассмотрении заявки на ипотеку. Тем не менее, это может дать вам представление о том, где стоят ваши финансы и сколько дома вы можете реально себе позволить.
Бэк-энд DTI
Бэк-энд DTI включает в себя все ваши минимальные необходимые ежемесячные долги. В дополнение к расходам, связанным с жильем, Back-End DTI включают любые необходимые минимальные ежемесячные платежи, которые ваш кредитор находит в вашем кредитном отчете. Это включает в себя долги, такие как кредитные карты, студенческие ссуды, автокредиты и личные кредиты.
Ваш задний DTI-это число, на котором сосредоточено большинство кредиторов, потому что он дает им более полную картину ваших ежемесячных расходов.
Посмотрите, на что вы претендуете
Поздравляю! Исходя из предоставленной вами информации, вы имеете право продолжить свой процесс ипотечного кредита с помощью Rocket Mortgage.
Если страница входа не автоматически появляется на новой вкладке, нажмите здесь
Почему ваш DTI важен
При рассмотрении заявок на ипотеку кредиторы хотят убедиться, что заемщики имеют право на получение кредита до его выдачи. Это означает, что они ожидают, что вы сможете совершать свои ипотечные платежи каждый месяц для остальной части кредита’срок. Если вы можете’T и вы дефолте по кредиту, кредитор рискует потерять деньги.
Глядя на ваш DTI, ваш кредитор может лучше понять ваше финансовое положение. Соотношение показывает им, какой у вас долги относительно вашего ежемесячного дохода, чтобы они могли убедиться, что вы’D смогу покрыть стоимость ипотеки в дополнение к любому существующему долгу, необходимому для погашения.
Что считается хорошим соотношением DTI?
Большинство кредиторов хотят видеть кандидатов с соотношением DTI 43% или менее. Однако это’Полезно понять, как разные диапазоны могут повлиять на ваши шансы на одобрение при подаче заявки на ипотеку.
- Более 50%: Соотношение долга к доходу 50% или выше, как правило, указывает на то, что у вас высокий уровень долга и, вероятно, не готовы к финансовому получению ипотечного кредита. Кредиторы часто отказывают от заявителей ссудам, когда их соотношения настолько высоки.
- От 43% до 50%: Соотношения, падающие в этом диапазоне, часто показывают кредиторов, что у вас много долга и, возможно, не готовы взять ипотечный кредит.
- 36% до 41%: Коэффициенты в этом диапазоне показывают кредиторов, что у вас есть разумные суммы долга и все еще имеют достаточный доход, чтобы покрыть стоимость ипотеки, если вы получите ее. Кредиторы с большей вероятностью одобряют кредиты для людей с этими DTIS.
- Ниже 36%: Коэффициенты DTI ниже 36% показывают кредиторов, которые у вас есть действительно разумные уровни долга. Вы не должны’T есть проблемы с получением новых кредитов или кредитных линий.
Выяснив, где стоит ваш DTI, вы’лучше быть в состоянии решить, самое ли время купить дом. Если ваше соотношение DTI высокое, ожидание может быть лучшим вариантом. Однако, если ваше соотношение низкое, вы можете воспользоваться фактом и подать заявку на получение ипотечного кредита.
Используйте свой низкий DTI, чтобы получить ипотеку.
Подать заявку на онлайн для рекомендаций экспертов.
Как рассчитать отношение долга к доходу
Расчет вашего соотношения долга к доходу имеет важное значение, если вы хотите получить представление о том, где вы’LL стоять с кредиторами перед подачей заявки. Здесь’S, как рассчитать свое соотношение за несколько коротких шагов.
1. Сложите свои минимальные ежемесячные платежи
Единственные ежемесячные платежи, которые вы должны включить в свой расчет DTI, – это те, которые являются регулярными, требуемыми и повторяющимися. Не забудьте использовать свои минимальные платежи, а не баланс счета или сумму, которую вы обычно платите. . Вот несколько примеров того, что’S обычно рассматривается долг при подаче заявки на ипотеку:
- Ваша арендная плата или ежемесячная ипотечная оплата
- Любые сборы Ассоциации домовладельцев (HOA), которые выплачиваются ежемесячно
- Платежи налога на недвижимость
- Домовладельцы страховые платежи
- Автоемные платежи
- Платежи по студенческим кредитам
- Алименты или алименты платежи
- Платежи по кредитным картам
- Личные ссуды
Определенные расходы должны быть исключены из вашего минимального ежемесячного расчета платежей, включая следующее:
- Коммунальные расходы
- Страховые взносы медицинского страхования
- Транспортные расходы
- Взносы сберегательного счета
- 401 (k) или IRA взносы
- Затраты на развлечения, еда и одежда
Здесь’S пример, показывающий, как рассчитать общие ежемесячные платежи для вашего расчета DTI. Представьте, что у вас есть следующие ежемесячные расходы:
- Аренда: 500 долларов США
- Минимальный платеж студенческого кредита: 125 долларов США
- Минимальный платеж кредитной карты: 100 долларов США
- Минимальный платеж с автокредитом: 175 долл. США
Чтобы найти ваши общие ежемесячные расходы, вы’D Добавить 500 долл. США, 125, 100 и 175 долл. США на общую сумму 900 долл. США с минимальными ежемесячными платежами.
2. Разделите свои ежемесячные платежи на ваш валовой ежемесячный доход
Ваш валовой ежемесячный доход-это общая сумма дохода до налогообложения, который вы зарабатываете каждый месяц. Следует ли вы включить кого -нибудь еще’S доход в этом расчете зависит от того, кто’собирается быть в кредит. Если кто -то другой подает заявку с вами, то вы должны учитывать их доход, а также их долги, в расчет. Как только вы’VE определил общий валовой ежемесячный доход для всех по кредиту, просто разделите общую сумму ваших минимальных ежемесячных платежей по валовым ежемесячным доходам.
3. Преобразовать результат в процент
Полученное число будет десятичным. Чтобы увидеть ваш процент DTI, умножьте его на 100. В этом примере пусть’S скажет, что ваш ежемесячный валовой ежемесячный доход составляет 3000 долларов США. Разделите 900 долларов на 3000 долларов, чтобы получить .30, затем умножьте это на 100, чтобы получить 30. Это означает, что ваш DTI составляет 30%.
Как только вы рассчитываете соотношение DTI, посмотрите на число. Если оно’S ниже 43%, вы’LL, скорее всего, легко претендовать на ипотеку.
Иметь низкий DTI и готов купить дом?
Посмотрите, какая ипотека лучше для вас.
Требования DTI по типу ипотеки
Чем ниже ваш DTI, тем лучше. В большинстве случаев вы’LL нужен DTI 50% или менее, но конкретное требование зависит от типа ипотеки’Повторная подача заявки на.
FHA кредиты
Кредиты FHA – это ипотека, поддерживаемая U.С. Федеральное жилищное управление. Кредиты FHA имеют больше снисходительных требований к квалификации, чем другие кредиты. Заемщики должны иметь минимальный кредитный рейтинг 580, чтобы претендовать на кредит. Максимальный DTI для кредитов FHA составляет 57%. Однако каждый кредитор может свободно устанавливать свои собственные требования. Это означает, что некоторые кредиторы могут придерживаться максимального DTI 57%, в то время как другие могут установить лимит ближе к 40%. Проведите свое исследование и поговорите с каждым кредитором’подумав о работе с. Они’сможет сказать вам, какие хребты они принимают.
Кредиты USDA
Кредиты USDA можно использовать только для покупки и рефинансирования дома в приемлемых сельских районах. Чтобы получить кредит USDA, у вас должен быть DTI менее 41%.
Кредиты USDA имеют пару уникальных требований. Во -первых, вы можете’T получите кредит USDA, если доход вашей семьи превышает 115% среднего дохода для вашей области.
Во -вторых, ваш кредитор должен рассмотреть доход всех в доме при оценке вашего права на получение кредита USDA. ’LL необходимо проверить доход для всех жителей дома – даже если они’T на кредит.
При определении того, соответствует ли ваш DTI кредит на получение кредита USDA, ваш кредитор будет учитывать только доход и долги людей по кредиту. Если в доме есть другие жильцы, их доход будет учитываться только при определении того, соответствует ли ваша домохозяйство ограничения дохода. Это выиграло’это будет учиться в вашем DTI.
Rocket Mortgage® Do’T предложить кредиты USDA в это время.
VA кредитов
VA Кредиты, застрахованные Департаментом по делам ветеранов, предлагают недорогой путь для нынешних и бывших членов вооруженных сил и их выживших супругов, чтобы купить дом. VA кредиты Дон’Т требуется первоначальный взнос, и они часто имеют больше снисходительных требований DTI. Вы можете получить кредит VA с DTI до 60% в некоторых случаях.
Каждый кредитор будет устанавливать свои собственные требования, хотя. Поговорите со своим кредитором, чтобы выяснить, каковы их требования. Если вы встретите их квалификацию, вы можете сэкономить деньги, выбрав кредит VA.