Требуют ли DC детекторы угарного газа?

Краткое содержание:

В статье обсуждаются требования к аварийным сигналам угарного газа в зданиях и жилищах. В нем говорится, что комбинированные аварийные сигналы окиси дыма/углерода должны получить свою первичную энергию от проводки здания и иметь резервную копию батареи. Системы обнаружения угарного газа должны быть установлены и поддерживаться в соответствии с соответствующими кодами. В существующих жилищах следует обеспечить тревоги монокиси углерода, когда возникает работа, требующая разрешения. В статье также упоминается полномочия и источник этих требований.

Ключевые моменты:

Комбинированный дым/углеродный окись тревоги должны получить первичную мощность от строительства проводки и иметь резервную копию батареи.
Сигналы окиси угарного газа с одной станцией могут быть управляются или питаются, строя проводку с резервной копией батареи.
Системы обнаружения угарного газа, включая детекторы и аудирующие приборы уведомлений, должны соответствовать UL 2075.
Жилищные предприятия должны заменить или ремонтировать детекторы угарного газа в течение 15 дней с момента получения письменного уведомления от жильцов или арендаторов.
Углеродные тревоги должны быть предусмотрены в существующих жилищах, когда возникает работа, требующая разрешения.
Внешняя работа над зданиями или конструкциями освобождается от требований к угарным сигналам.

Вопросы:

Что следует сочетать аварийные сигналы омять дыма/углерода?

Комбинированный дым/угарный угарный газ тревоги должны получить свою первичную энергию от проводки здания, когда обслуживается из коммерческого источника.

Что следует сделать, если детекторы угарного газа требуют замены или ремонта в жилищном бизнесе?

Владелец или оператор жилищного бизнеса должен заменить или отремонтировать детекторы угарного газа в течение 15 дней с момента получения письменного уведомления от пассажира или арендатора.

Когда в существующих жилищах должны быть предусмотрены аварийные сигналы окиси углерода?

Углеродные тревоги должны быть предусмотрены в существующих жилищах, когда возникает работа, требующая разрешения.

Какие программы в корпусе с помощью HUD должны соответствовать стандартам установки CO тревоги к DEC. 27, 2022?

Программа Public Housing (PH), Программа ваучера на выбор жилья (HCV), Программа «Ваучер на основе проектов» (PBV), Проектная помощь в аренде (PBRA), раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей и раздел 811 поддерживает жилье для людей с ограниченными возможностями.

Каковы риски, связанные с окисью углерода?

Моноксида углерода – это безпах, бесцветный и токсичный газ, который может быть получен путем сжигания топлива в различных приборах и транспортных средствах. Воздействие окиси углерода может привести к неблагоприятному воздействию на здоровье, включая постоянное повреждение головного мозга и опасные для жизни сердечные осложнения.

Ответы:

Комбинированный дым/угарный угарный газ тревоги должны получить свою первичную энергию от проводки здания, когда обслуживается из коммерческого источника.
Владелец или оператор жилищного бизнеса должен заменить или отремонтировать детекторы угарного газа в течение 15 дней с момента получения письменного уведомления от пассажира или арендатора. Детектор угарного газа всегда должен работать и при хорошем восстановлении в начале каждой аренды.
Углеродные тревоги должны быть предусмотрены в существующих жилищах, когда происходит работа, требующая разрешения, в соответствии с требованиями Раздела 908.7 Строительного кодекса для нового строительства.
Программы в корпусе с помощью HUD, которые должны соответствовать стандартам установки CO тревоги к DEC. 27, 2022, являются программой Propment Housing (PH), программа ваучера на жилье (HCV), Программа на основе проектов (PBV), Проектная помощь в аренде (PBRA), поддерживающее жилье для пожилых людей и раздел 811.
Окись углерода – это без запаха, бесцветный и токсичный газ. Он может быть произведен путем сжигания топлива в транспортных средствах, небольших двигателях, печи, фонарях, грилях, каминах, газовых диапазонах или печи. Когда угарный газ накапливается в помещении, он может отравить людей и животных, что приводит к неблагоприятному воздействию здоровья, таким как постоянное повреждение головного мозга, опасные для жизни сердечные осложнения и потенциальный вред для плодов.

Блог Nahro: законодательные и политические обновления из Вашингтона, округ Колумбия

310.1.2 комбинированные аварийные сигналы окиси дыма/углерода. Комбинированный дым/угарный угарный газ тревоги должны получить свою первичную энергию от проводки здания, когда такая проводка подается из коммерческого источника, а когда первичная пита. Проводка должна быть постоянной и без отключения переключателя, кроме тех, которые требуются для защиты от перегрузки. Особенности дымовой сигнализации комбинированного дыма/угарного газа сигнализируют сигналы тревоги.

Раздел 12-G310. Углеродные тревоги

310.1.1 тревога угарного газа с одной станцией . Ошибка обороты окиси углерода на одной станции должна быть управляется или должна получить свою первичную питание от системы проводки здания. Подключаемые устройства надежно прикреплены к конструкции и установлены в соответствии с производителем’Инструкции по установке считаются для удовлетворения этого требования. Жесткие проводные и подключаемые озовые сигналы окиси углерода должны быть оснащены аккумулятором резервного копирования.

310.1.2 комбинированные аварийные сигналы окиси дыма/углерода. Комбинированный дым/угарный угарный газ тревоги должны получить свою первичную энергию от проводки здания, когда такая проводка подается из коммерческого источника, а когда первичная пита. Проводка должна быть постоянной и без отключения переключателя, кроме тех, которые требуются для защиты от перегрузки. Особенности дымовой сигнализации комбинированного дыма/угарного газа сигнализируют сигналы тревоги.

310.2 системы обнаружения угарного газа . Системы обнаружения угарного газа, которые включают в себя детекторы угарного газа и слуховые приборы уведомлений, установленные и поддерживаемые в соответствии с настоящим разделом для тревоги угарного газа, и NFPA 720 должен быть разрешен. Детекторы угарного газа должны быть указаны как соблюдение UL 2075.

310.2.1 жилищный бизнес. Владелец или оператор жилищного бизнеса должен заменить или отремонтировать детекторы угарного газа в течение 15 дней с момента получения письменного уведомления жильцом или арендатором, что замена или ремонт необходима. Владелец или оператор должен гарантировать, что детектор угарного газа эксплуатируется и в хорошем ремонте в начале каждой аренды.

310.3, где это необходимо в существующих жилищах. В тех случаях, когда работа, требующая разрешения, происходит в существующей жилой единице, в жилой единице предусмотрены аварийные сигналы окиси углерода в соответствии с разделом 908.7 Строительного кодекса для нового строительства.

Исключение: работа, включающая внешние поверхности здания или конструкции, таких как замена кровли или сайдинга, или добавление или замена окон или дверей, освобождаются от требований Раздела 310.

власть

Раздел 10 Закона о утверждении и поправках к поправкам в строительных кодах 1986 года (ACT), вступивший в силу 21 марта 1987 г. (D.В. Закон 6-216; Дюймовый.В. Официальный код § 6-1409 (2012 Repl.)) и мэр’S Заказ 2009-22, от 25 февраля 2009 г., с поправками.

источник

Окончательное нормотворчество опубликовано по адресу 61 DCR 3196 (28 марта 2014 года – часть 2); как исправлено уведомлением о ошибках, опубликованном по адресу 61 DCR 5246 (23 мая 2014 г.); с поправками, внесенными в окончательное нормотворчество, опубликованное по адресу 62 DCR 103 (2 января 2015 г.).

Editorornote

Кодекс технического обслуживания округа Колумбия (2013), называемый “Код обслуживания недвижимости,” Состоит из издания Международного кодекса обслуживания имущества 2012 года, опубликованного Международным советом кодекса (ICC), с поправками, внесенными дополнением кода обслуживания имущества округа Колумбия (2013) (12 DCMR G). Международный код обслуживания недвижимости защищен авторским правом ICC и, следовательно, не переиздан здесь. Однако копия текста может быть получена по адресу: http: // publicecodes.Киберреги.com/icod/ipmc/2012/index.htm?BU = IC-P-2012-000006 & BU2 = IC-P-P-2012-000019.

 var val = документ.getElementbyId ('CiteContent').innerhtml; искусство.диалог.по умолчанию.title = окно.расположение.href; искусство.диалог.Данные ('CITE', Val); искусство.диалог.данные ('homedemopath', '/scripts/plus/artdialog/'); искусство.диалог.Open ('/scrips/plus/artdialog/citeiframe.html ');

Блог Nahro: законодательные и политические обновления из Вашингтона, округ Колумбия

Доступное жилье и новости о развитии сообщества, которые вы должны знать

Тревога или детекторы углерода, необходимые в корпусе HUD

В январе. 31, HUD опубликовал уведомление под названием “Тревога или детекторы углерода в u.С. Жилищное и городское развитие (HUD) Жилье.” В уведомлении обсуждаются риски окиси углерода (CO), предоставляют ресурсы для обнаружения CO и предотвращения воздействия и требуют, чтобы CO тревоги или детекторы были установлены в определенном корпусе HUD, используемой HUD. В уведомлении говорится, что жилье в следующих программах должно соответствовать стандартам Международного пожарного кодекса (IFC) 2018 по установке тревоги или детекторов CO Декабрь. 27, 2022:

Государственное жилье (PH);
Программа ваучера по выбору жилья (HCV);
Проектная программа ваучера (PBV);
Проектная аренда помощи (PBRA);
Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей (раздел 202);
Раздел 811 Поддерживающее жилье для людей с ограниченными возможностями (раздел 811).

Угарный угарный газ “без запаха, бесцветный и токсичный газ.” Это может быть вызвано “Топливо сжигается в транспортных средствах, небольших двигателях, печи, фонарях, грилях, каминах, газовых диапазонах или печи.” Он может отравить людей и животных, когда он накапливается в помещении. Хотя влияние воздействия CO может варьироваться, это может вызвать неблагоприятное воздействие на здоровье, такое как “Постоянное повреждение головного мозга, опасные для жизни сердечные осложнения, смерть или выкидыш плода и смерть в считанные минуты.”

Международный кодекс Совет (ICC) публикует Международный пожарный кодекс (IFC). HUD призывает PHAS и владельцев принять стандарты по или выше стандартов Международного пожарного кодекса 2018 года. Эти требования будут применяться HUD после DEC. 27, 2022. HUD призывает PHAS и владельцев принять стандарты как можно скорее.

PHA с pH может использовать либо операционные фонды, либо капитальные фонды для тревоги CO или детекторов. Есть также конкурсы капитальных фондов за дополнительные средства. Для программ HCV и PBV владелец несет ответственность за тревоги или детекторы CO, но PHA могут использовать свои административные сборы за общение с арендодателем и образование по требованиям CO. Владельцы PBRA, Раздел 202 и Свойства Раздела 811 могут использовать собственность’S Резерв для сменного счета, остаточных квитанций, общих операционных резервов, взносов владельца или среднего финансирования для фонда CO Alarms and Detectors.

Уведомление помогает PHAS и владельцам предотвратить вторжение CO. Уведомление приводит примеры действий. Предотвращение вторжения. Он также предоставляет список источников СО, которые можно найти в жилищной среде. Наконец, это приводит примеры действий, которые жители должны избегать, чтобы предотвратить непреднамеренное отравление CO. HUD намерен предоставить дополнительные рекомендации, которые будут использоваться для обучения арендаторов.

Наконец, уведомление содержит список дополнительных ресурсов, включая ресурсы от других соответствующих федеральных агентств.

Полное уведомление можно найти здесь.

Законы детектора угарного газа по состоянию (требуются ли они в арендованных свойствах)

Без запаха, бесцветный и смертельный’S угарный газ, невидимый газ, который может вызвать погибшие, когда люди вдыхают его в течение длительных периодов времени. Этот пост будет сосредоточен на законах об детекторе угарного газа по штату, чтобы вы знали, если вы’Следуйте надлежащим процедурам.

Соглашение о законах детектора угарного газа по состоянию

Что такое угарный газ?
Требуются ли детекторы угарного газа?
Требования детектора угарного газа по состоянию
Договоры аренды и детекторы угарного газа
Часто задаваемые вопросы по детекторам угарного газа

Что такое угарный газ?

Окись углерода испускается в парах сгорания из печей, фонарей, газовых диапазонов, газовых систем и жгучих древесных или деревянных печи. Этот тихий убийца может проникнуть в дом или квартиру без арендодателей или жителей, даже не зная его, пока он’S слишком поздно. Отравление угарным газом является серьезным заболеванием, и если он подвергается слишком долгом, может привести к смерти.
Обнаружение избыточного количества газа окиси углерода легко выполняется при установке детекторов угарного газа или тревоги. Подобно детекторам дыма, эти устройства предупреждают жителей о монооксиде углерода.
Это’Важно для арендодателей, чтобы знать об опасности воздействия угарного газа по ряду причин. Конечно, безопасность арендаторов – самая важная причина.

Детекторы угарного газа, необходимые для арендных свойств?

Законы о детекторах угарного газа определяются на уровне штата. Обычно закон будет последовательным, будь то аренда или личный дом.
Например, в штате Нью-Йорк каждый дом на одну семью, дом с двумя семьями, кондоминиум, кооператив и каждая единица многофункционального здания требует рабочего детектора. (Источник: AmtrustGroup.com)

Требования детектора угарного газа по состоянию

Многие штаты установили законы, требующие детекторов угарного газа в любом месте жительства, и некоторые конкретно упоминают, что арендодатели несут ответственность за установку и поддержание их. Существуют штрафы за пренебрежение для установки детекторов, от штрафов до более серьезных обвинений в определенных случаях.
Состояния, которые абсолютно требуют детекторов угарного газа в жилых зданиях:

Аляска
Арканзас
Калифорния
Колорадо
Коннектикут
Флорида
Грузия
Иллинойс
Штат Мэн
Мэриленд
Массачусетс
Мичиган
Миннесота

Монтана
Нью-Джерси
Нью-Гемпшир
Нью-Йорк
Северная Каролина
Орегон
Род-Айленд
Техас
Юта
Вермонт Вирджиния
Вашингтон
Висконсин
Западная Виргиния

Законодательные акты, касающиеся детекторов и тревоги, а тревоги варьируются в зависимости от того, что разрешено, и кто несет ответственность.
Вот несколько примеров некоторых из этих законов:

В Калифорнии закон требует установки утвержденных детекторов в жилищах на одну семью, в том числе арендные свойства.
В Орегоне закон фактически запрещает арендодателям арендовать жилые свойства с источником монооксида углерода, если только утвержденная тревога окиси углерода не установлена должным образом.
В Вирджинии закон детектора монооксида углерода, специально запрещает арендатору вмешивание или удаление детектора монооксида углерода из собственности, но позволяет любому арендатору установить детектор в арендную единицу, если арендодатель этого не сделал.

Договоры аренды и детекторы угарного газа

Лучший способ обеспечить должным образом детекторы угарного газа в любое время, чтобы включить дополнение к соглашению об аренде, в котором изложены различные обязанности. Убедитесь, что у вас есть добавление угарного газа с договором аренды, которое проверяет, что работающие детекторы угарного газа были установлены в соответствии с законами штата. Это для защиты вас от любой ответственности в будущем.
Приложение детектора угарного газа также должно указать, что арендатор отвечает за изменение батарей два раза в год. Следует заявить, что арендатор соглашается не вмешиваться в детектор и что он или она возместит арендодателя, если детектор поврежден из -за подделки.
Таким образом, детекторы и тревоги окиси углерода являются ценным инструментом для обеспечения здоровья и безопасности ваших арендаторов. Это’S также является ключевой частью обеспечения того, чтобы ваша собственность соответствовала государственным и муниципальным требованиям, касающимся установки и обслуживания имущества. Минимальная сумма денег, необходимая для покупки детекторов и их установки, стоит того, когда дело доходит до безопасности и безопасности.

Часто задаваемые вопросы по детекторам угарного газа

Является ли детектор угарного окиси юридическим требованием?

Это будет зависеть от вашего состояния и ситуации. Ты’Хочу исследовать свои законы штата для вашей конкретной ситуации. Это аренда, коммерческая или личная резиденция? Посмотрите выше, чтобы увидеть, будет ли ваше состояние в списке, если оно перейдет по этой ссылке и введите ваше состояние для получения более подробной информации.

Есть ли в квартирах детекторы угарного газа?

Если вы’Посмотрите на детекторы ваших квартир, внимательно осмотрите их. Некоторые детекторы служат двойной цели в качестве детектора дымовой сигнализации и угарного газа. Некоторые детекторы требуются в квартирах, а другие – нет, и это будет зависеть от вашего состояния.

13 комментариев

Домовладежность говорит:

я’я действительно удивлен, что DC не делает’Т требуются детекторы СО. Они так строги во всем остальном. Несмотря на это, я думаю, что арендодатель всегда должен убедиться, что есть детектор и что батареи работают. Это’S – ситуация жизни и смерти.

Стивен Майкл Уайт говорит:

К сожалению, в моем городе потребовалась смерть маленькой девочки, чтобы стать законом в Нью -Йорке. Ты’D Думайте в день и возрасте, когда мы сможем совершать телефонные звонки через запястье, они’D Сделайте комбинацию детектора дыма/детектора, так что все, что вам нужно, это одно устройство. Тогда законы о детекторе дыма будут покрывать ту же землю. Поэтому я не говорю о новых законах, просто новые устройства, которые имеют смысл.

Домовладежность говорит:

Гассан говорит:

Хелло,
Это говорит о жилых зданиях. Как насчет жилых домов? Я арендодатель и у меня есть несколько объектов. Я должен иметь детекторы угарного газа?

Стивен Майкл Уайт говорит:

Гассан, скорее всего, да, вы должны иметь детекторы угарного газа. Вы всегда можете проверить с местным муниципалитетом, но, честно говоря, детекторы очень недороги и ценят, даже если это’S не требуется.

Селеста говорит:

Обратите внимание, что Небраска теперь может быть добавлена в список, с недавним проходом и подписанием NEB 2015 года 2015 года. Законы 34.
Текст счета – https: // Legiscan.com/ne/text/lb34/2015
К сожалению, на прошлой неделе закон в книгах был недостаточно, чтобы предотвратить трагедию в Мэриленде. Необходима более широкая реализация.

Стивен Уайт говорит:

Они могут не потребоваться, чтобы предоставить один, в зависимости от государства. я’D Спроси у них одного.

Стивен Уайт говорит:

Звучит тенистая Карен.
Теперь, чтобы ответить вам на вопрос о ваших правах … вы уже получили новый детектор, который вы правы. Но там будет’это чем заняться после этого. Без всяких “ущерб” не за что бы подать в суд. Так что в этом случае просто знание ваших прав – самая важная вещь, когда вы’в большей степени безопаснее.

Стивен Уайт говорит:

Кристина, вы несете ответственность за обслуживание и тестирование детекторов, если по какой -либо другой причине, которую вы не надеваете’Не хочу оставить это до арендатора. Детекторы-это отличная вещь, чтобы проверить во время обычной ежегодной или двухгодичной проверки. Периодически попадание в единицу обеспечит обо всем, и все, что нужно решить, может быть, прежде чем это’S слишком поздно.
С точки зрения законности, я дону’Не думаю, что у Мэриленда есть конкретный язык о том, что арендодатели несут ответственность за тестирование и обслуживание. Но это можно предположить, так как ты’повторно отвечает за предоставление “работающий” детекторы.

Заинтересованный арендатор говорит:

Я и моя семья подвергались воздействию высокого уровня СО. Только симптомы – это то, что предупредило нас, названная энергетической компанией, чтобы сообщить о утечке, он сказал ED CO Detectors для подразделений и то, что кто -то выйдет сегодня, чтобы заменить печь как арендаторов, какие законные права у нас есть

Стивен Уайт говорит:

я’я не уверен, что понимаю вопрос – “Какие законные права у нас есть?”
Вы хотите подать в суд на арендодателя за деньги?

Стивен Уайт говорит:

Ана, за что бы вы подали в суд? Каковы были ущерб? У вас есть какое -либо документированное доказательство убытков (от врача)?
Предполагая, что вы этого не сделаете, я думаю это’S не стоит вашего времени, чтобы подать в суд, если не было что -то большее, чем то, что я тошнотвор. Иметь смысл?
Был ли ваш арендодатель в неправильном? Да, от звуков этого. Но предъявлять иск кому -то не всегда будет работать. У тебя нужно что -то подать в суд. Там должен быть “ущерб”.
Теперь, если ты все еще надешь’t есть детекторы.. иди в магазин и возьми их сегодня!! Арендодатель несет ответственность, но это’S не стоит вашей жизни, или вашего нерожденного ребенка’S жизнь, чтобы доказать смысл. Сначала будьте в безопасности, а затем сразитесь с арендодателем.

Тереза Атертон говорит:

Должны ли детекторы CO2 находиться на определенном расстоянии с пола? Наш детектор CO2 находится на потолке, но не’T CO2 задерживаться рядом с полом? Калифорния

Отправить комментарий отменить ответ

Никто не делает просмотр арендатора Как мы делаем.

Нашим услугам по проверке арендаторов доверяли более 90 000 арендодателей и менеджеров по недвижимости с 2007 года. Смотрите наши пакеты
Начиная с 21 доллара.00!

Наши самые популярные сообщения в блоге

20 вопросов, чтобы задать потенциальным арендаторам
Проверка биографических данных арендатора
Проверка кредита арендатора
Скрининг арендатора