Умный дом

Philips Hue 4-Pack White and Color A19 Средняя умная лампочка, 1100 люмен, Bluetooth & Zigbee Compatible (Hue Hub необязательно), совместим с Alexa & Google Assistant

Какие обновления умного дома повышают ценность вашего дома?

Не уверен, что обновлять, прежде чем выставить свой дом на рынок? Вот несколько умных обновлений дома, которые могут привлечь покупателей.

Когда мы добавляем технологические навороты и свистки в резиденцию, эти дополнения и обновления обычно направлены на себя и нашу повседневную комфорт и простоту жизни. Вопрос заключается в том, приводят ли некоторые из этих обновлений более высокую цену контракта, когда мы продаем.

Высококачественные ремонтные работы сегодня часто выходят за рамки современной кухни и роскошной ванной комнаты, включающей интеллектуальные устройства, такие как встроенная звуковая система, электронные обработки окон, центральный воздушный климат-контроль с несколькими термостатами и дистанционно контролируемым освещением в каждой комнате. Вообще продемонстрировано для потенциального покупателя, домашняя автоматизация бесспорно впечатляет и совершенно круто.

Но еще неизвестно, если покупатели захотят заплатить за эти навороты, но и, если покупатели технического подкованного. Различные примеры устройств интеллектуального дома стали чаще появляться в домах, которые мы видим на рынке, и нет окончательного ответа, переводят ли эти дорогие гаджеты и штуковины для получения более высокой цены продажи.

Реконструкция дома может быть пугающим мероприятием и не для всех. Утолпные лица являются дорогими, трудоемкими и часто требуют, чтобы люди принимали дорогостоящие решения, которые сильно отличаются от их обычной рутины-выбор плиток, планы освещения, шкафы и цвета краски-совершенно отличная задача, чем моделирование электронных таблиц или организация графиков сотрудников.

Если рынок полезен, интеллектуальный ремонт улучшит ценность недвижимости – и, конечно, сделает его более приятным для владельца, чтобы жить в.

Но как насчет технологии? Сделайте высококлассные домашние технологические системы для климата, освещения, звука или безопасности, повышают ценность дома? Будут ли значительные инвестиции в жилые навороты и свистки приведут к более широкому количеству по договору продажи?

Вот несколько умных обновлений дома, которые могут привлечь покупателей к вашему дому:

1. Автоматизированные жалюзи и шторы

2. Климат -контроль с интеллектуальными термостатами

3. Встроенные динамики с управлением приложениями

4. Smart Garage Good

Технология как постоянные приспособления

Квартира в Нью-Йорке, недавно на рынке, была полностью украшена моторизованными окнами, встроенными динамиками повсюду, нагреваемыми полами в ванной комнате, термостатами гнезда и настраиваемым освещением. В то время как покупатели, совершившие поездку по пространству. Вместо этого они сосредоточились на макете дома, свете и возрасте реконструкции. Мало того, что была не только проводящая технология не главная ничья, но покупатели считали все это просто приятный перк.

Технология, которая уходит с продавцом

В то время как некоторые домашние технологии прикреплены к дому и передаются новому покупателю, многие технологии более мобильны и уходят с продавцом. Портативные камеры и динамики, которые не затруднены в стенах, становятся все более распространенными, менее дорогими и более временными. Они могут быть легко обновлены, связаны с такими голосовыми помощниками, как Google Home и Amazon Echo, и, как правило, не переводятся с продажей дома. Понятно, что камера няни, которая сидит на столе, не улучшит ценность дома.

Smart Tech выделяет другие улучшения

Предполагается, что технология интеллектуального дома облегчает жизнь, так как индивидуальные настройки изучают наши привычки к прогнозной жизни – дверь гаража может открываться самостоятельно, когда ваш автомобиль подтягивается, кондиционер может быть включена удаленно за 10 минут до того, как вы вернетесь домой, а видеокамера в холодильнике может быть доступна из вашего телефона, пока вы в магазине закули.

Улучшения и достижения дома будут предлагать более простые пути для технологий, чтобы реагировать на то, как мы наслаждаемся нашей жизнью, а не технологиями, рассказывающими нам о том, как жить нашей жизнью, говорит Курт Кнутссон, технический журналист, наиболее известный как Cyberguy, и главного технологического участника Fox News и Fox Business Networks.

Кнутссон отмечает, что если в доме есть нынешняя, высококлассная технология, это сигнализирует о потенциальных покупателях что-то положительное, как «невысказанное одобрение», что проводка обновлена ​​и что продавец демонстрирует определенную гордость, поддерживая домашнюю усердие. Таким образом, даже если нет прямой корреляции между технологическим улучшением в доме и его контрактной ценой, эти улучшения помогут произвести впечатление на покупателей в целом на шоу.

В том же духе, домашняя постановка и целевая девека. Если покупатели знают, что они относятся к недвижимости в течение первых нескольких секунд после входа внутрь, демонстрация футуристической технологии – это умный инструмент продажи.

Высокотехнологичная кондоминиума Манхэттена, проданная технологическому предпринимателю, который признал существенные инвестиции, которые были превращены в технологии умного дома. Покупатель также чувствовал, что некоторые из них теперь были датированы его собственными стандартами, и во время переговоров категорически заявили, что он не желает заплатить за то, что ему придется пересмотреть. Примеры, подобные этому.

Как продать свой умный дом

С точки зрения оборудования, все больше и больше, кажется, что обновления умного дома, которые привлекают покупателей, являются встроенными и постоянными приспособлениями собственности. Эти улучшения повышают общую ценность и привлекательность дома, а не рассматриваются как временные или легко заменяемые элементы, которые не передают реальную добавленную стоимость. Поэтому, если вы рассматриваете обновления Smart Home, чтобы повысить ценность вашего дома, сосредоточьтесь на тех, которые интегрированы в инфраструктуру дома.

Кроме того, выделите эти обновления во время показов и подчеркните, как они делают жизнь проще и удобнее. Потенциальные покупатели с большей вероятностью увидят ценность в этих функциях умного дома, если они смогут представить себе, что наслаждаются преимуществами автоматизированных жалюзи, климат-контроля, встроенных динамиков и размагничивающих дверей гаража.

В заключение, хотя обновления интеллектуального дома могут привлечь покупателей и повысить ценность вашего дома, важно быть стратегическим в вашем выборе и учитывать долгосрочную привлекательность и функциональность этих технологических улучшений.

Умный дом

Philips Hue 4-Pack White and Color A19 Средняя умная лампочка, 1100 люмен, Bluetooth & Zigbee Compatible (Hue Hub необязательно), совместим с Alexa & Google Assistant

Какие умные обновления дома повышают ваш дом’S значение?

Не уверен, что обновлять, прежде чем поставить свой дом на маркер? Вот несколько умных обновлений дома, которые могут привлечь покупателей.

Когда мы добавляем технологические навороты и свистки в резиденцию, эти дополнения и обновления обычно направлены на себя и нашу повседневную комфорт и простоту жизни. Вопрос заключается в том, приводят ли некоторые из этих обновлений более высокую цену контракта, когда мы продаем.

Высококачественные ремонтные работы сегодня часто выходят за рамки современной кухни и роскошной ванной комнаты, чтобы включить интеллектуальные устройства, такие как встроенная звуковая система, электронные обработки окон, центральный воздушный климат-контроль с несколькими термостатами и дистанционно контролируемым освещением в каждой комнате. Вообще продемонстрировано для потенциального покупателя, домашняя автоматизация бесспорно впечатляет и совершенно круто.

Но еще неизвестно, если покупатели захотят заплатить за эти навороты, но и, если покупатели технического подкованного. Различные примеры устройств умного дома стали чаще появляться в домах, которые мы видим на рынке, и там’S Без окончательного ответа, переведены ли эти дорогие гаджеты и штуковины для получения более высокой цены продажи.

Реконструкция дома может быть пугающим мероприятием и не для всех. Утолпные лица являются дорогими, трудоемкими и часто требуют, чтобы люди принимали дорогостоящие решения, которые сильно отличаются от их обычной рутины-выбор плиток, планы освещения, шкафы и цвета краски-очень отличная задача, чем моделирование электронных таблиц или организация графиков сотрудников.

Если рынок полезен, интеллектуальный ремонт улучшит ценность недвижимости – и, конечно, сделает его более приятным для владельца, чтобы жить в.

Но как насчет технологии? Сделайте высококлассные домашние технологические системы для климата, освещения, звука или безопасности, улучшайте дом’S значение? Будут ли значительные инвестиции в жилые навороты и свистки приведут к более широкому количеству по договору продажи?

Вот несколько умных обновлений дома, которые могут привлечь покупателей к вашему дому:

– Автоматизированные жалюзи и шторы

– Климат -контроль с умными термостатами

-встроенные динамики с управлением приложениями

– Smart Garage Good Doage

Технология как постоянные приспособления

Квартира в Нью-Йорке, недавно на рынке, была полностью украшена моторизованными оконными обработками, встроенными динамиками повсюду, нагреваемыми полами в ванной комнате, термостатами гнезда и настраиваемым освещением. В то время как покупатели, совершившие поездку по пространству, были впечатлены технологиями умного дома, они не сделали’Т обязательно вынужден платить больше за дом из -за этого. Вместо этого они сосредоточились на доме’S планировка, свет и возраст реконструкции. Мало того, что была не только проводящая технология не главная ничья, но покупатели считали все это просто приятный перк.

Технология, которая уходит с продавцом

В то время как некоторые домашние технологии прикреплены к дому и передаются новому покупателю, многие технологии более мобильны и уходят с продавцом. Портативные камеры и динамики, которые не затруднены в стенах, становятся все более распространенными, менее дорогими и более временными. Они могут быть легко обновлены, подключены к таким голосовым помощникам, как Google Home и Amazon Echo и, как правило, Don’T перевод с продажей дома. Понятно, что камера няни, которая сидит на столе, не улучшит ценность дома.

Smart Tech выделяет другие улучшения

Предполагается, что технология умного дома облегчает жизнь, так как индивидуальные настройки изучают наши привычки для прогнозирующей жизни – дверь гаража может открываться сама по себе, когда ваш автомобиль подтягивается, кондиционер может быть включена удаленно за 10 минут до того, как вы вернетесь домой, и видео -камера в холодильнике может быть доступна с вашего телефона, пока вы не сможете получить видеокамеру в холодильнике’в продуктовом магазине, чтобы купить то, что вам нужно.

Улучшения и достижения дома будут предлагать более простые пути для технологий, чтобы реагировать на то, как мы наслаждаемся нашей жизнью, а не технологиями, рассказывающими нам о том, как жить нашей жизнью, говорит Курт Кнутссон, технический журналист, наиболее известный как Cyberguy, и главного технологического участника Fox News и Fox Business Networks.

Кнутссон отмечает, что если в доме есть текущая, высококачественная технология, это сигнализирует о потенциальных покупателях что-то положительное для потенциальных покупателей “невысказанное одобрение” Эта проводка является актуальной и что продавец проявил определенную гордость владения, усердно поддерживая домашнюю. Таким образом, даже если нет прямой корреляции между технологическим улучшением в доме и его контрактной ценой, эти улучшения помогут произвести впечатление на покупателей в целом на шоу.

В том же духе, домашняя постановка и целевой декларирование передают чистый, свежий и новый, даже если дом не является этим. Если покупатели знают, что они относятся к недвижимости в течение первых нескольких секунд после входа внутрь, демонстрация футуристической технологии – это умный инструмент продажи.

Высокотехнологичная кондоминиума Манхэттена, проданная технологическому предпринимателю, который признал существенные инвестиции, которые были превращены в технологии умного дома. Покупатель также чувствовал, что некоторые из них теперь датировались его собственными стандартами, и во время переговоров категорически заявили, что не желает платить за то, что он’D все равно нужно пересмотреть. Примеры, подобные этому.

Как продать свой умный дом

С точки зрения оборудования, все больше и больше, кажется, технология дома интегрирована через смартфон или через приложения на домашнем планшетном устройстве, и не обязательно проводящиеся через стены, но с подвижными датчиками.

Таким образом, интеграция технологии дома для среднего непрофессионала дешевле и легче сделать, чем когда -либо прежде, но также уходит с продавцом и обычно не остается в собственности с новым покупателем.

Как только домовладелец решит пройти реконструкцию, один из основных вопросов заключается в том, является ли ремонт больше для удовольствия домовладельца или, если реконструкция направлена ​​на привлечение будущих покупателей. Если домовладелец ремонтируется для себя, она может с большей вероятностью выбирать цвета, материалы и технологические украшения, которые ей нравится, и понравится жить с. Но если она ремонтируется для продажи, то она может быть более склонна к выбору менее дорогих вариантов, которые придают дому нейтральный, но обновленный вид, в идеале, в идеале привлекательную для широкой аудитории потенциальных покупателей.

С недавними достижениями, она могла бы даже пересмотреть технологии дома более одного раза в ближайшем будущем, так как Home Tech становятся дешевле и проще в обновлении.

Больше от u.С. Новости

Как умный термостат увеличивает ваш дом’S Цена продажи

К 2030 году ожидается, что 5.5, соответствующие вопросам интеллектуального дома, будут отправлены. Это последняя тенденция, которую каждый домовладелец должен получить на вершине. Это улучшит вашу повседневную жизнь, но это может сделать вам целое состояние, когда вы будете готовы продать. Установка умного термостата увеличит цену продажи вашего дома, вот как это изменение увеличит ценность вашего дома.

Экологические права хвастаться

77% страны хочет жить более устойчивым, что информирует о многих решениях о покупке. Многие из этих людей были особенно экологическими во время пандемии, когда 64% респондентов в одном конкретном опросе заявили, что у них был экологический пробуждение. Для охотников за домом сегодня устойчивость является ключевым фактором, на который они обращаются.

Никто не хочет жить в расточительном и экологически вредном доме. Поэтому вам нужно найти способы выделить экологически чистые полномочия вашей собственности. Установка умного термостата – один из самых простых способов сделать это. Просто установив его, ваш дом выглядит более экологичным. Это привлекает внимание, привлекая ставки, которые повышают ценность вашей собственности.

Инвестиции в эффективность

Эффективность автоматизированной технологии термостата ясна. Последние сообщения показывают, что установка в вашем доме снижает затраты на отопление на 12% и снижает затраты на охлаждение на 15%. Это означает, что они не только полезны для окружающей среды, но и полезны для вашего банковского счета. В результате покупатели готовы заплатить премию за дома с интеллектуальными термостатами.

Поскольку покупатели знают, что они экономят не менее 10% в год на своих счетах за электроэнергию, они обычно готовы заплатить как минимум еще на несколько тысяч долларов за дом с этой технологией. Таким образом, они делают математику и выясняют, сколько времени потребуется, чтобы вернуть свои деньги в сбережениях. Между тем, как продавец, вы получили гораздо большую сумму за относительно небольшие инвестиции.

Не отставать от Джонса

В Северной Америке у 33 миллионов домов уже есть умные термостаты. Они сосредоточены в богатых районах, таких как Центральная долина, штат Калифорния, которые быстро приняли новые технологии. Если ваш дом расположен в роскошном районе, отсутствие интеллектуального термостата может оставить вашу собственность в обратном направлении и устаревшего по сравнению с соседями.

Найдите услугу, где вы можете продать свой дом в Центральной долине. Если вы все еще изо всех сил пытаетесь найти покупателя, ваш дом не имеет таких же удобств, как у ваших соседей. Если у них у всех есть бассейны, у вас тоже должен быть один.

Умные термостаты являются лишь одним из примеров технологии интеллектуального дома, которая может повысить ценность вашей собственности. Это минимум и хорошая отправная точка. Автоматизация значительно улучшит ценность вашего дома.

7 Smart Home Products, которые могут повысить ценность вашего дома

Установка этих продуктов может сделать ваш дом более привлекательным для будущих покупателей

Как Gearbrain на Facebook

22 февраля 2023 года

Многие устройства для умных домов, о которых мы пишем на Gearbrain, легко упаковать и взять с собой, когда пришло время перемещать дом. Но некоторые, такие как моторизованные жалюзи, настенные переключатели и интеллектуальные ирригационные системы, являются более встроенной частью недвижимости и вполне могут быть привлекательными для потенциальных покупателей, когда пришло время продавать. Вам придется прыгнуть через несколько обручей при передаче устройств Smart Home, например, выйти из всех связанных приложений, удаление учетных записей и обеспечение того, чтобы новые владельцы знали, что вы больше не можете контролировать камеры и дверные замки. Но эти подключенные устройства должны помочь выделить вашу собственность из конкуренции.

Камеры безопасности, блокировки и системы сигнализации

Умная система безопасности может повысить ценность вашего дома Гнездо Одной из наиболее очевидных категорий продуктов, которые можно оставить при переезде домой, является сигнализация, наблюдение и система безопасности. И, когда все связаны вместе, они могут выступать в качестве полного пакета, который вполне может быть соблазнительным для технических покупателей. Вам не нужно покупать все из одного и того же бренда, так как достаточно легко управлять системой камер из Google Nest, дверной блокировки с августа и камер от Arlo, все с той же системой умного дома (например, Amazon Alexa или Google Home), если вы хотите пойти. Тем не менее, Nest – одно из самых полных решений сегодня. Компания, принадлежащая Google, продает широкий ассортимент камер наблюдения в помещении и на открытом воздухе с различными функциями и степенями интеллекта, а также видео дверной звонок Google Nest, который также может удвоиться в качестве камеры безопасности.

Google Nest Video Door Doorled доступен на Amazon

• Лучшие умные домашние замки
• Семь видео дверных звонков для вашего умного дома
• Лучшие системы безопасности умного дома
• Как полностью сбросить кольцо видео дверного звонка при перемещении дома
• Как сбросить настройки x nest x x jale smart lock при перемещении
• Как сбросить завод сзаумного замка при движении дома
• Как сбросить сброс Arlo камеры безопасности и Smarthub

Проверьте Gearbrain, наш умный дом совместимость найдите двигатель, чтобы увидеть другие совместимые продукты, которые работают с Google Assistant и Amazon Alexa Devices.

Переключатели и розетки на стенах

Умные переключатели и панели управления могут придать вашему дому футуристическое ощущение

Другие умные предметы, которые вы, вероятно, оставите позади, когда вы двигаетесь, и которые вполне могут увеличить ценность и желательность вашего дома, включают подключенные переключатели, панели управления и розетки на стенах.

Умные переключатели часто заменяют ваши существующие выключатели света и могут использоваться для питания и смягчения обычных или умных лампочек. Компании, продающие они включают в себя GE Sync, Leviton, Switchmate и Lutron. Мы объясняем гораздо больше о умных переключателях здесь.

Настенные розетки также стали умнее за последние пару лет, так как технология Smart Plug теперь может быть интегрирована с самой выходом. Это создает гораздо более актуальную настройку, так как сама розетка подключена к вашей сети Wi-Fi, готовой к управлению с помощью приложения для смартфона или голосового помощника, вместо того, чтобы вам нужно подключить громоздкий интеллектуальный штекер к обычным сокетам.

Есть много вариантов в широком ценовом диапазоне, чтобы выбирать. Некоторые множественные пакеты интеллектуальных настенных розетки могут стоить всего 18 долларов каждая, в то время как те, у кого есть интегрированные USB-порты, имеют тенденцию стоить менее 25 долларов. Двойная розетка из ассортимента KASA от TP-Link составляет около 23 долларов. Вряд ли вы возьмете их с собой, когда вы двигаетесь, но дом, полный умных настенных гнезда со встроенными USB -портами, может быть очень привлекательным для потенциальных покупателей – просто убедитесь, что вы сбрасываете все в свои настройки по умолчанию, чтобы покупатель мог создать новую учетную запись или войти в оборудование с учетной записью. (Вот статья, которая покажет вам, как сбросить интеллектуальные устройства KASA, включая их умные розетки.)

Наконец, для этого раздела находится настенная панель управления, как и те, которые были сделаны Brilliant. Они заменяют ваши существующие выключатели света и могут быть куплены одним переключателем или видео -дисплеем, сенсорным экраном и несколькими переключателями. Мы думаем, что они добавляют отличный футуристический вид к вашему дому, с их чувствительными к сенсорным световым диммером и сенсорным экраном для управления интеллектуальными замками, огнями, музыкальными системами и термостатом. Вы также можете просмотреть живые видео-каналы с камер безопасности на дисплее, а Alexa встроена для голосового управления. Пользователи также могут использовать блестящие коммутаторы в качестве центра для своего умного дома. Brilliant имеет надежную экосистему интеллектуальных интеграций с такими компаниями, как Ring, Samsung SmartThings, Lutron, TP-Link, Honeywell, Philips Hue и многое другое.

• Читать далее:
• Smart Home Plugs and Swickes: полное руководство
• Блестящий обзор управления интеллектуальным домом

Система орошения

Rachio 3 может снизить использование воды и автоматизировать орошение сада

Умная система орошения – это то, что вы также можете запланировать, когда вы двигаете дом – и она также выступает в качестве отличного способа продать сад новым покупателям.

Устройства, подобные устройствам из Rachio, Orbit и теперь Moen, могут вписаться в вашу существующую ирригационную систему, а затем подключиться к Интернету и доставить точно необходимое количество воды, в зависимости от типа растений и почвы, и прогноз погоды для вашего точного местоположения.

Мало того, что автоматизированный характер этих систем является хорошей точкой продажи, но и умные системы орошения могут также сэкономить деньги владельца, только используя воду, которые нуждаются в ваших заводах, без отходов.

Читать далее:

• 8 систем ирригации умного сада для экономии воды и снижения ваших счетов
• Как сбросить управление рахио при перемещении

Купить Rachio 3 на Amazon

Моторизованные жалюзи

Умные жалюзи – это роскошное дополнение, которое вы вряд ли приведете в свой новый дом

Маловероятно, что любые умные моторизованные жалюзи, которые вы устанавливаете в своем текущем доме, подойдут для вашей новой собственности. Таким образом, хотя расходы (во многих случаях) значительные деньги на то, что вы оставляете, может показаться болезненным, новые покупатели, скорее всего, заплатят премию за дом с таким роскошным предметом, установленным.

Без сомнения, напоминание покупателям о пятизвездочном отеле, умных жалюзи от таких, как Lutron, Pella, Ryse, Switchbot и Somfy, можно контролировать через свои собственные пульты или с помощью смартфона или интеллектуального динамика, управляющего Alexa или Google Assistant. Многие системы также могут быть автоматизированы для повышения и опускания в течение дня, или когда вы отправляетесь и прибываете в недвижимость.

Несмотря на то, что Ikea теперь предлагает Smart Blind Systems Kadrilj и Fyrtur Smart Blind, которые стоят около 130 долларов за окно.

Lutron Caseta Wireless Smart Lighting Kit доступен на Amazon

Читать далее:

Гараж -дверь

Гаражная дверь, которая автоматически открывается, когда вы приезжаете, является привлекательной особенностью для вашего дома

На аналогичной теме моторизованный гаражный открытель – это полезное устройство, которое может сделать ваш дом более желательным – особенно когда он умный. Быть умным означает, что дверь можно контролировать из приложения для смартфона или разговора с таким голосовым помощником, как Alexa или Google Assistant.

Они также могут следить за вашим местоположением (или, скорее, расположение вашего смартфона), затем открываются и закрываются соответственно.

Варианты здесь включают новички для гаража из Chamberlain, Liftmaster, Senclo, Nexx, Genie, Garagemate и Datonten.

Мост Chamberlain Myq доступен на Amazon – всего 50 долларов

Читать далее:

Термостат

Термостат обучения гнезда составляет 250 долларовGoogle

Еще одно умное устройство, которое вы, вероятно, оставите позади при переезде домой (если вы не сохранили то, что оно заменило, и планируете переустановить его), – это термостат. Примеры, такие как учебный термостат из Google, принадлежащий гнездам, повышение гнезда и снижают температуру дома, чтобы держать вас в комфорте, но также использовать меньше энергии и сэкономить деньги.

Варианты доступны в Nest, а также Ecobee, Honeywell (vidideo), Mysa, Cync и American Standard. Некоторые утверждают, что снижение ваших счетов за энергоснабжение в регионе составляет 10-20 процентов, и многие подключаются к таким системам интеллектуальных домов, как Alexa, Google Assistant, Apple Homekit, Samsung SmartThings и IFTTT (если это, то это), платформа автомата Smart Home Automation.

Рассказ о потенциальном покупателе о вашем доме, что у него есть интеллектуальные устройства – такие как термостат и ирригационная система – предназначенная для экономии денег, безусловно, является сильным шагом продаж.

Honeywell Smart Thermostats доступны на Amazon

Читать далее:

• Автоматизируйте свой дом и снимите счета за электроэнергию с помощью этих умных термостатов
• IFTTT: Что это такое, если это, то это и как начать
• Как сбросить термостат вашего гнезда при перемещении дома

Умное освещение

Умное освещение может быть сложно передать новому владельцу, но должно повысить ценность вашего дома

Быстро становятся основным продуктом умного дома, умное освещение от таких компаний, как Philips, Lifx (теперь принадлежащий Feit), Ikea и Wiz. Используйте светодиодные лампы, которые потребляют гораздо меньше энергии, чем традиционные накаливания.

Если у вас есть только несколько луковиц, вы можете захотеть взять их с собой в следующую собственность.

Но если вы инвестировали в большую информацию в подготовившись к умному освещению в каждую комнату, в комплекте со светодиодными легкими полосками под кухонными прилавками и даже вокруг сада, вы можете оставить все на месте и предложить его потенциальным покупателям в качестве дополнительных дополнительных.

Как и во всех других вариантах, приведенных в этой статье, вам нужно выходить из учетной записи, используемой для управления освещением, а затем создать свою собственную учетную запись и ввести в систему. Это может быть скромным процессом, особенно если покупатель хочет создать ряд комнат и «сцен» в приложении для управления выбранными группами ламп. Но если они увидят ценность в установке, то, надеюсь, дополнительное, что они платят за ваш дом, будет стоить головной боли снова настройки всего.

Читать далее:

• Руководство по покупке Smart Light 2023
• Семь из лучших систем Smart Light для преобразования вашего дома
• Как сбросить заводской сброс cync (c от Ge) Smart Home Lighting Lighting
• Как сбросить настройку системы умного освещения Philips Hue

Philips Hue 4-Pack White and Color A19 Средняя умная лампочка, 1100 люмен, Bluetooth & Zigbee Compatible (Hue Hub необязательно), совместим с Alexa & Google Assistant

Philips Hue 4-Pack White and Color A19 Средняя умная лампочка, 1100 люмен, Bluetooth & Zigbee Compatible (Hue Hub необязательно), совместим с Alexa & Google Assistant

11 интеллектуальных функций дома могут увеличить ваш дом’S значение на 11%

Прямо как ты’D Обмен на свой старый телефон для более новой модели, обновляя свой дом’S функции с технологией интеллектуального дома могут быть простыми. Гораздо проще, чем принятие крупного проекта по улучшению жилья и возможности сделать ваш дом быстрее продавать. Хотя возврат ваших инвестиций хороша, это’S Немонетарные преимущества, подобные этим.

Согласно опросу 2017 года, проведенному T3 Sixty, брокерской консалтинговой фирмой для жилой недвижимости, 40 процентов риэлторов считают, что умные дома продаются быстрее, независимо от цены.

Этот умный потенциал продажи дома увеличился на 33 процента в прошлом году. “Стиль, безопасность и комфорт всегда были наиболее привлекательными чертами в доме, но в последние годы энергоэффективность стала ключевым фактором, который ищут Millennials или обновляются в своих нынешних домах,” Кевин Миллер, директор по росту в Open Silectings, услуга по созданию жилья в одном, говорит. “Я вижу, что модернизированные дома продаются очень быстро. Они имеют большую привлекательность среди молодого поколения, которое сейчас выходит на рынок недвижимости.” Миллер прогнозирует, что функции умного дома станут стандартными, как “Новый нормальный.”

Это’S умный способ покупать, продавать и рефинансировать – и это’S быстро и легко. Загрузите приложение Loanfly бесплатно.

Читайте дальше, чтобы узнать, что делает дом таким умным (и таким ценным).

11 интеллектуальных функций, которые вы выиграли’T сожалею об установке

Это’S никогда не вежливо хвастаться. Но после обновления вы’Получайте удовольствие, показывая вашим гостям много способов, которыми ваш умный дом заставляет вас выглядеть еще умнее:

1. Умные приборы

Умные приборы выигрывают в игре ROI, ожидается, что средняя рентабельность инвестиций увеличится на 11 процентов больше, чем стандартные приборы. В исследовании концептуального сообщества 2017 года, проведенного MFE, 18.2 процента людей перечисляли бытовые приборы в качестве интеллектуального дома с самой высокой рентабельности ROI.

2. Умная камера безопасности дома

Домашняя безопасность и видео, подтверждает T3 Sixty Research, является самым быстрорастущим сектором в технологии Smart Home Technology. T3 Sixty Survey показывает, что 36.4 процента покупателей жилья чаще всего спрашивают о безопасности умного дома. “Владельцы могут получить душевное спокойствие, зная, что дом всегда в безопасности. Все, используя приложение на телефоне. Это душевное спокойствие бесценное для домовладельца,” Руди Кортес, инвестор в недвижимость и соучредитель Property Coin, предлагающий крипто для инвесторов, говорит.

Иметь немного свободного времени? Получите доквалификацию для ипотеки или рефинансирования всего за 15 минут.*

3. Smart Hub

Умный концентратор может управлять термостатами, приборами, освещением, музыкой и многом другом, а также активностью на любом подключенном устройстве. Для домовладельцев готовятся продать, бросить умный центр с листингом недвижимости – это быстрый способ привлечь внимание. Джули Гернер, штатный писатель Fit Small Business, специализирующийся на недвижимости, говорит, “По данным Национальной ассоциации риэлторов, миллениалы являются крупнейшей доли покупателей жилья на 36 процентов’ Отчет за 2018 год. Термостаты, тревога, освещение и умные замки могут быть привлекательными для поколения, которое предпочитает и знакомы с технологиями.”

4. Умное освещение

Более 8 процентов участников опроса сообщества MFE также оценили автоматическое освещение для высокой рентабельности. Это’S, вероятно, потому, что умные светодиодные лампы экономят на 75 процентов больше энергии. По словам Гернера, один из способов продемонстрировать функции умного дома при продаже дома – это рассчитать экономию средств, которые они предлагают. “Например, если у вас есть интеллектуальная система освещения, выделите свою экономию энергии или низкие затраты на коммунальные услуги. Сравните это с аналогичными домами при составлении информации о открытых домах.”

5. Умные замки

Двери, оснащенные Bluetooth и/или Wi-Fi Smart Locks, устраняют необходимость запасного ключа. Они также могут разблокировать удаленно или автоматически по прибытии. Умные замки можно даже запрограммировать, чтобы дать гостям, членам семьи и ремонту работников Специальный доступ. По крайней мере, 63 процента покупателей жилья ищут Smart Locks, 2018 год Smart Home Shark Probult 2018 года.

6. Умные оттенки

Умные оттенки сокращают расходы на отопление и охлаждение. Установка даже небольшую функцию может окупиться, Ник Ходапп, партнерский брокер Atlas Real Estate Group, говорит. “Подключенный дом – это тенденция реконструкции, которую можно сделать без замены всех приборов на продукты для умного дома. Вместо этого это может быть достигнуто, сделав небольшие инвестиции,” он объясняет. “Практические и функциональные дополнения – это незначительные проекты, которые оказывают значительное влияние на списки.”

7. Умные детекторы дыма

С обнаружением угарного газа, соединением с интеллектуальным концентратором и способностью идентифицировать дым или стрелять до точного местоположения, оно’Неудивительно, что 75 процентов покупателей жилья хотят предварительно установленных детекторов умного дыма, согласно статистике Smart Home Marketplace 2018 года.

Обновление вашего дома – это умный шаг, когда вы можете получить больше за тот же (или более низкий) ежемесячный платеж. Свяжитесь с офицером по ссуде Cornerstone, чтобы узнать, как.

8. Умные динамики

Более 21 процента домовладельцев, опрошенных T3 Sixty Aske About Smart Home Entertainment, часто. Чтобы повысить ставку, домовладельцы могут синхронизировать динамики, телевизоры и ПК с системой безопасности с интеллектуальным домом – используя видео дверь.

9. Умные разбрызгиватели

Для начала, производители считают, что использование интеллектуальных разбрызгивателей может сократить годовое использование воды на 30-50 процентов – выгода от ежемесячных счетов и окружающей среды. То есть’S Фактор удобства. Интеллектуальная система спринклер может быть запрограммирована автоматически, дома или в гостях. Его также можно скорректировать в погоду.

10. Умные термостаты

Прямо за домашней безопасностью, T3 Sixty Data показывает, что 26.7 процентов покупателей жилья часто заинтересованы в управлении интеллектуальным домом. Аналогичным образом, умное отопление, охлаждение и управление полетом были ранжированы на 10.1 процент участников обследования сообщества MFE 2017 в качестве функции High ROI. Кортес говорит, что он видит такой же всплеск интереса среди покупателей, которые хотят сохранить ежемесячные счета к минимуму.

11. Умный голосовой контроль

Даже простое умное устройство, такое как Amazon Echo Hub, может быть связано с голосовым управлением интеллектуальными приборами, освещением и системами безопасности. Синхронирование системы безопасности умного дома с помощью Echo позволяет камеры, блокировки и сигнализации для ответа на голосовую команду.

В рамках шестидесяти отчета T3 Coldwell Banker и CNET говорят “умный дом,” Должен иметь минимум три интеллектуальных устройства, по крайней мере, с температурой или безопасностью. Современный умный дом позволяет домовладельцам контролировать свои дома, используя интеллектуальные устройства, либо с дивана, либо удаленно. Управление для умного дома, которые включают в себя температуру, освещение, приборы, безопасность, развлечения и многое другое, можно управлять из офиса или во время перехода, чтобы сократить использование энергии и проверить домашнюю безопасность. Для многих домовладельцев никогда не беспокоиться о том, чтобы покинуть плиту или просить соседа проверить в отпуске, стоит затрат на установку.

С техническими технологиями умного дома, которые теперь доступны и доступны, “Не так уж и сочетание” дома уходят на заднее сиденье. Если вы’Reduge к умному обновлению дома, мы’здесь, чтобы помочь. Присоединяйтесь к домовладельцам, которые переезжают на большие, лучше и умные дома – не меняя ежемесячную платеж.

*В обычные рабочие часы.

Только в образовательных целях. Пожалуйста, свяжитесь с квалифицированным профессионалом для конкретного руководства.

Источники считаются надежными. Но не гарантируется.

Может ли автоматизация интеллектуального дома повысить стоимость дома?

Ты’Ве, вероятно, приземлился на этот пост в блоге, потому что вы’Recoming Supplosing некоторое оборудование для автоматизации домашней автоматизации. И вы можете немного колебаться в том, чтобы сделать этот прыжок.

Может вы планируете скоро переехать. Или, может быть’re тот тип, который выиграл’чем купить что -нибудь, если вы не знаете вас’Получите положительную отдачу от ваших инвестиций. Неплохое мышление, когда дело доходит до управления вашими деньгами.

При автоматизации умного дома все может стать немного дорогим в зависимости от устройств, которые вы выбираете для покупки. Вопрос, к которому я собираюсь решить сегодня, должен быть вашим союзником.

Может ли автоматизация интеллектуального дома повысить стоимость дома? Да. Умные дома в настоящее время рассматриваются в оценке продаж домов. Наличие таких устройств, как интеллектуальные термостаты, интеллектуальные детекторы дыма и системы домашней безопасности, не только доказали, что увеличивают дом’S значение, но также может помочь продавать дом быстрее.

Теперь это не’T обязательно означает, что вы должны прыгать с пистолета и начать тратить свои жизненные сбережения на интеллектуальные устройства. Позволять’S понадобится немного времени, чтобы посмотреть на это более подробно.

Сколько домов автоматизация повышает ценности дома?

Теперь очевидно, я’М не агент по недвижимости и я’я не собираюсь продавать свой дом для вас.

Также невозможно дать точный процент от того, сколько система автоматизации дома может увеличить дом’S значение. Я просто не надеваю’ТЕГДАЕТ точное число.

Когда вы ищете данные, поддерживая эту тему, вы можете получить различные оценки. Некоторые утверждают, что системы автоматизации могут повысить стоимость вашего дома до 5%. Другие сообщают, что это может быть до 35%.

Умные дома могут облегчить вашу жизнь и сэкономить вам деньги. И потенциальные покупатели жилья могут быть взволнованы, увидев умный термостат, установленный в их будущем доме.

Это может привести к некоторым дополнительным деньгам в вашем кармане, когда вы продаете свой дом. Является ли это результатом более быстрой продажи или из -за увеличения цены, трудно доказать.

Итак, с этим отказом от ответственности, давайте посмотрим на некоторые из причин, по которым Устройства Умного дома могут повысить ценность дома.

Спрос на устройства для интеллектуальных домов увеличивается

Одно ясно. Спрос прибыл для автоматизации интеллектуального дома, и это’S в ближайшее время не денется. Потенциальный покупатель дома либо будет рассмотреть возможность установки системы автоматизации дома, либо очень рад, что один уже включен в покупку.

Стратегическая аналитика сообщает, что в 2020 году глобальные потребительские расходы на системы и услуги Smart Home достигнут 158 миллиардов долларов. Это по сравнению с 2016 годом, когда он был на уровне 76 миллиардов долларов.

И, согласно опросу Coldwell Banker 2018 года, потенциальные покупатели жилья проявляют заинтересованность в покупке дома с интеллектуальными устройствами, уже установленными. Из опрошенных 77% хотели бы заранее установленного интеллектуального термостата, 75% хотели бы заранее установлены умного пожарного детектора, 66% хотели бы предварительно установленный интеллектуальная камера, а 63% хотели бы предварительно установленный интеллектуальная система освещения.

Уже подключенные к интеллектуальным устройствам и готовым к работе, в то время как продажа дома никогда не будет сдерживать потенциального покупателя. Я знаю это по личному опыту, и я поделюсь с вами этой историей в конце этой статьи.

Умные дома повышают безопасность

Изображение предоставлено: Skybell

Мы живем в мире, где насилие в новостях каждый день. Происходит больше трагедий, таких как недавние школьные расстрелы или фестиваль кантри -фестиваля в Лас -Вегасе.

Видя, что эти события происходят все чаще и чаще склонны делать что -то с нами психологически. Мы хотим дома, где мы чувствуем себя в безопасности.

Из -за достижения в области технологий мы’Потратить больше денег на системы и устройства безопасности интеллектуального дома. Мы хотим, чтобы душевное спокойствие в безопасности, а наши дома нашим безопасным.

Умный дом имеет огромную привлекательность потенциальным покупателям дома, и это’S Ключевая причина, по которой домашняя автоматизация помогает повысить стоимость и сокращать цикл продаж. Мы хотим, чтобы безопасность и устройства для интеллектуальных домов могли предоставить только это.

Умные дома уменьшают стресс и беспокойство

Мы все знаем людей, которые надевают’Taudy своим соседям и предпочли бы жить в укрепленном бункере, окруженном рвами. Со всеми трагедиями показаны в ночных новостях, которые могут их винить?

Умные дома с устройствами автоматизации и безопасности уже очень привлекательны для этих типов покупателей. Как только агент по недвижимости поднимает вид на камеру безопасности на въездную дорогу, дорогу, переднюю крыльцо и заднее крыльцо, вы можете почувствовать облегчение в потенциальном покупателе’S Mind.

Умные дома рынок хорошо

Технология интеллектуального дома просто хорошо рынков. Никаких дальнейших объяснений. Если бы вы сравнивали два дома по одной и той же цене, и все остальные факторы одинаковы, за исключением того, что один дом был наполнен умными домашними лакомствами, которые вы собираетесь взять?

Умные дома делают жизнь более удобной

Изображение предоставлено: кольцо

Это’не секрет, мы живем в “мгновенное удовлетворение” общество. Мы хотим всего этого, и хотим сейчас это прямо сейчас. Почти каждая задача может быть выполнена с помощью нажатия на смартфоне.

Хочу заказать пиццу? Там’S приложение для этого. Управляйте своими финансами? Там’S приложение для этого. Изменить карьеру? Получить приложение. Ужин дата? Проведите направо.

И угадай что? Хочу контролировать свой дом’S температура или откройте дверь гаража со смартфона? Даже когда у тебя есть мили? С технологией умного дома вы тоже можете это сделать.

Технология интеллектуального дома позволяет нам управлять устройствами и выполнять задачи на ладони, прямо на нашем смартфоне. Управление термостатами, убедившись, что двери заблокированы, даже шайбы и сушилки теперь способны контролировать приложение на смартфоне.

Покупка дома, который уже создан с помощью Smart Home Automation – это определенно плюс для тех, кто хочет неторопливого образа жизни. Лучшая часть сделки в том, что вся работа уже сделана для них. Они могут просто сидеть сложа руки и наслаждаться преимуществами.

Умные дома можно обновить с легкостью

Эта тема не делает’Т обязательно связан с попаданием внутрь покупателя’S Head. Это больше связано со способностью обновлять устройства, удалять устройства или взять их с собой в будущем.

Потенциальным покупателям нравится этот вариант. Думай об этом так. Вы когда -нибудь встречали человека, который, независимо от того, насколько удивительно что -то, будет жаловаться и перетаскивать этот предмет или ситуацию? Или как насчет того человека, который думает, что может сделать все лучше?

Достаточно шокирующе, это часто случается с умными домами. Агент по недвижимости может сообщить потенциальным покупателям, что на доме установлена ​​камера для дверного звонка, и они могут жаловаться, что на лицевой пластине нет’T сопоставьте кирпич на внешней стороне.

Да, эти люди существуют. К счастью, производители камер в дверь создали возможность легко обменять лицевые панели. То же самое относится и к другим умным устройствам в доме. Умные устройства могут быть легко обновлены или поменялись в текущей системе или выходе из текущей системы.

Потенциальный покупатель может чувствовать себя комфортно, зная, что они могут сделать настройки и обновления существующей системы с легкостью.

Умные дома интересны, чтобы хвастаться

Столько, сколько мы ненавидим это признавать, нам всем нравится выставлять напоказ этот совершенно новый “вещь” Мы только что купили. Будьте ли это’S новый смартфон, новый автомобиль или новая пара обуви. Это’Вроде весело показать, что мы’век недавно приобрел для нашей семьи и друзей.

При покупке дома гораздо больше психологии входит в транзакцию, чем можно подумать.

Потенциальная покупатель может поднять свою заявку или даже сделать предложение на месте, если она начнет изображать вечеринку по потере дома и демонстрировать все причудливые гаджеты в своем новом доме. Представьте себе, что гости, которые приходят к входной двери, выступаете через двухсторонний динамик на камере дверного звонка, сидя на заднем дворе на смартфоне.

Мы все хотим иметь лучшее, и это ключевой компонент того, как умные дома помогают повысить цены на недвижимость.

Умные дома создают больше конфиденциальности

Изображение предоставлено: Skybell

Все любят конфиденциальность, верно?

Знаю, знаю. Мы публикуем каждый момент, который происходит с нами в Facebook и Instagram, так что вы мог утверждает, что никто любит конфиденциальность.

Но я’Я говорю о типе конфиденциальности, который вы получаете, когда приходите домой с долгого дня’S Работайте и заблокируйте дверь позади вас от всех забот и неприятностей в мире.

Ах, просто впись в этот мир и тих.

И как раз когда вы шлепаете на диван, чтобы расслабиться и посмотреть немного Netflix, кольца дверного звонка кольца.

Это ваш дружелюбный сосед, который только что остановился, чтобы сказать, “Привет.”? Это бабушка приходит для неожиданного визита? Или это тот надоедливый продавец, который’S уже был дважды на этой неделе?

Любой нравится отвечать на дверь для адвокатов? Если вы ответили, “Я делаю!”, ты’либо лгать, либо не’T тщательно прочитайте вопрос.

Недавно я попал в ловушку в часовом разговоре с вакуумным продавцом от Kirby от двери до двери, потому что я увлажняю’T установил камеру дверного звонка в моем новом доме. Если бы я только что открыл приложение на своем телефоне, чтобы увидеть, что это был продавец у моей двери, я бы’никогда не покидал диван!

Это было ужасно, и что бы я ни сказал, я не мог’ТО Снимите его с переднего крыльца. Он был как муха на пикнике, просто не будет’Т уйти.

Некоторые люди любят способность оставаться скрытыми за стенами, не выходя из собственного дома. Что’S, как это происходит, и некоторые люди готовы заплатить премию, чтобы получить такую ​​выгоду.

Продажа дома с автоматизацией дома

В июле 2018 года я поставил свой дом на рынок. Я также потратил время, чтобы установить систему автоматизации и безопасности дома, живя там.

Я жил в хорошем районе, но мой задний двор находился недалеко от пруда, в котором привлекла нарушители, которые любили рыбачить в нем. Кроме того, я жил очень близко к штаб -квартире страхования на государственном хозяйстве. Это само по себе’Это плохая вещь, но это создает интенсивный трафик, почти как жизнь в центре города, как Чикаго.

У меня были установлены следующие умные устройства в моем доме:

• 6 Система безопасности камеры
• Smart Garage Good
• Камера входной двери
• Ощущение движения и датчики разбивки стекла окон
• Умные дверные замки, защищающие мой подвал
• Умное освещение на основном уровне и в главной спальне
• Google Home как мой главный центр

Мне также посчастливилось иметь одного из моих лучших друзей в качестве моего агента по недвижимости. Теперь имейте в виду, что мой дом был очень хорошим. Проблема была в том, что я был окружен другими домами, которые также были очень хорошими. У нас было несколько штук в первую неделю, но нет.

На следующей неделе у меня был потенциальный покупатель из Далласа, штат Техас. Мой дом был в Иллинойсе. Он переехал и должен был быстро нажать на курок. Это может быть хорошо и плохо. Вы можете продавать быстро, но вам лучше привлечь их внимание и авансовый платеж как можно скорее.

Потенциальный покупатель вошел и просмотрел дом, не сделал’это кажется таким впечатленным, и собирался уйти.

На данный момент мой агент по недвижимости HADN’что вообще не упомянул о функциях Smart Home, установленных в моем доме. Гораздо меньше, Хадн’T сравнили любые эти функции или их отсутствие в соседних домах. Видите ли, потенциальный покупатель знал, что хочет жить в моем районе, но Hadn’Пока не выбрал дом.

Изображение предоставлено: Zmodo

Выйдя из дома, я не шучу, потенциальный покупатель заметил странный вид камеры передней двери дверного звонка. Для людей, которые убегают’Это видел один, это почти кажется футуристическим, когда вы видите его в первый раз. Это закончилось тем, что вызвал разговор между ним и моим агентом, что привело человека обратно в дом.

Мой агент по недвижимости звонит мне и говорит, “Эй, я не’ничего не знаю о умных домах, и у этого парня есть несколько вопросов”. Конечно, я отвечаю на вопросы, и с ценой дома чуть выше рыночной стоимости, парень поражен дополнительными функциями и безопасностью, которые ему будут предоставлены. Хотел бы я дать вам сказочный конец, который купил его на месте, но он не сделал’Т.

Однако он сделал предложение всего через 12 часов и в конечном итоге купил дом.

Могу ли я доказать это из -за устройств Smart Home, которые я установил? Нет, как я уже сказал.

Я с уверенностью верю, что с 100% уверенностью в том, что разговор с камерой дверей привел его в состояние души, где он временно представил потенциал владения домом? Вы делаете ставку, и я’М придерживаюсь этой истории. Я думаю, мы никогда не узнаем наверняка, но это то, во что я искренне верю.

Устройства домашней автоматизации добавляют ценность и уменьшают продолжительность цикла продаж

С различными данными, может быть трудно поверить, что установка системы автоматизации в вашем доме увеличит его ценность и поможет ей быстро продаваться. Но по моему опыту, я могу определенно сказать, это не так’T болит.

Это’Интересно отметить, что даже при противоречивых числах ни один из данных не показывает негативного эффекта от наличия системы автоматизации в доме, который’в продаже. Все признаки показывают, что он имеет положительный эффект.

Если вы’Recoming Установка системы автоматизации домашней автоматизации, я’м твердый верю, что вы увидите рентабельность инвестиций в какой -то момент в будущем. Сначала вы можете быть в красном, но в конце.

Принимаете ли вы систему с собой, продаете дом быстрее или просто экономьте на счетах за коммунальные услуги, шансы на разрыв или вступление в позитивную территорию очень высоки.

Рекомендуемые продукты

Продажа рекомендуется

• Больше нет программирования: с Auto-Schedule The Google Nest Learning Thermostat учитывается у вас и программ..Продукт.
• Домашний/Выездная помощь: не нагревайте и не охладите пустой дом. Home/Away Assist регулирует температуру после ухода.
• Дистанционное управление: управляйте своим термостатом из любой точки, используя приложение Nest.
• Знайте больше, сохраните больше, проверьте свою энергетическую историю, чтобы увидеть, сколько энергии вы используете и почему.
• Ищите лист: лист гнезда появляется, когда вы выбираете температуру, которая экономит энергию.